Riihipellontie 16 as, Kähäri, Turku
Tunnelmallista asumista Kähärin sydämessä! Kuvittele itsesi keskelle Turun kaunista Kähärin kaupunginosaa, missä perinteinen puutalokoti kutsuu sinua astumaan sisään ja tuntemaan sen ainutlaatuisen viehätyksen. Riihipellontiellä on paikka, jossa historia ja modernius kohtaavat.
Tämä 34 m²:n koti on kuin pieni kaupunkihelmi, jossa menneen ajan tunnelma ja nykyhetken mukavuudet kulkevat käsi kädessä. Vuoden 1928 kiehtovaa arkkitehtuuria täydentää nykyaikaisesti päivitetty keittiö ja kylpyhuone, jotka tarjoavat kaiken tarpeellisen mukavaan asumiseen. Luksusta tuo huoneessa oleva kamina.
Kodin tarjonta ei kuitenkaan rajoitu vain sisätiloihin. Astu ulos ja löydät itsesi vehreästä ympäristöstä, joka kutsuu rennolle kävelylle. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, jonka viehättävä puutalokortteli takaa.
Taloyhtiössä, Asunto Oy Riihipellontie 16, on juuri valmistumassa linjasaneeraus: - Uusittiin taloyhtiön käyttövesiputkisto ja kylmävesijohdot kokonaisuudessaan. - Asunnoissa uusittiin kaikki vesikalusteet, lämminvesivaraajat ja lämpimän käyttöveden putket lämminvesivaraajalta hanoille. - Asuntokohtaiset vesimittarit asennettin. - Viemärit uusittin osittain. - Taloyhtiön sähköpääkeskus uusittiin.
Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin.
Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596607
- Kohdetyyppi
- Puutalo
- Osoite
- Riihipellontie 16 as, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k + kph/wc (Yj. 1h + k)
- Asuinpinta-ala
- 34 m2
- Kokonaispinta-ala
- 34 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 264,71 €
- Hoitovastike
- 180,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 180,20 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys , . - Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. - Vesimaksun peruste: Asuntokohtaiset vesimittarit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä, eli jatkossa vedestä maksetaan asuntokohtaisesti todellisen kulutuksen mukaan. - Vuotuinen sähkönkulutus viimeisellä vuokraaisella (1 henkilöä) vuonna 2023 on ollut n. 5796 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Lämmityskustannus ja sähkönkulutus ovat suuresti riippuvaisia muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Miele 2019, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet ja erillisuuni.
Pesutilat
Suihku, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bide ja Wc-istuin.
Materiaalit
Keittiö: Parketti ja seinät maali. Olohuone: Parketti ja seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihipellontie 16
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Kari Tuominen, puh. 020 1555 655, asiakasposti@mikkoaro.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, yhteisantennijärjestelmä, piharakennus (ei koske tätä asuntoa), varasto- ja kellaritilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Puu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2032
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokous 25.3.2024: 2023: Piha-alueen kunnostus. 2023: Pensaiden ja puiden hoitoleikkaus. 2023: Rännien tarkastus ja puhdistus. 2022: Katon tarkastus. 2023: Takkojen nuohous (nuohooja Juuso Suontama). 2023: Omatoiminen palotarkastus. 2023: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (kustannus 3713€). 2022: Uudet julkisivu-, vesikatto- ja tasopiirustukset (kustannus 8159€). 2022: Viemäreiden pesu ja kuvaus (kustannus 1124€). 2021-2022: LVIS-hankesuunnittelu. 2020: Yhteisten tilojen palovaroittimien uusinta. 2017: Antennin taajuusmuutos. 2015: Ulko-ovet uusittu. 2014-2015: Kylpyhuoneiden saumat. 2013: Maakaapeli pihavaloja varten. 2012: Ulkorakennuksen laudoitus uusittu. 2010: Katto pinnoitettu. 2009: Kanavapuhaltimet suihkullisiin huoneistoihin. 2007: Salaojat uusittu. 2006: Antenni uusittu.. Asunnon remontit: Aikaisempi: - Keittiö - Kph/wc - Lattiat
Suunnitellut korjaukset
Isännöitsijäntodistus 11.2.2025: Yhtiökokouksessa 25.3.2024 päätettiin yksimielisesti aloittaa linjasaneeraushankkeen toteuttamisen. Yhtiökokous päätti yksimielisesti ottaa yhtiölle linjasaneeraushankkeen rahoittamiseksi pääomavastikelainan 300.000,00 euroa 20-vuoden laina-ajalle pankin voimassa olevilla luottoa ja panttausta koskeville ehdoilla. Tämän huoneiston alustava hankeosuus on noin 216393,12 euroa (ostaja ottaa tämän vastatakseen). Rahoitusvastike/kk 178,09 euroa / 1. vuosi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 2.5.2025: - Linjasaneerauksen jyvitys tapahtuu todennäköisesti kesäkuun aikana. - Ne lainaosuus suoritukset, jotka osakkaat maksavat kerralla kokonaisuudessaan taloyhtiölle, tullaan rahastoimaan. Ne lainaosuus suoritukset, joita osakkaat maksavat kuukausittain pääomavastikkeina, tullaan tulouttamaan tuloslaskelmaan
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 25.3.2024: Seuraava tavoiteaika: 2025: Piha-alueen kunnostus (talkoot tai talkkari). 2025: Pensaiden ja puiden hoitoleikkaus (talkoot tai talkkari, tarpeen mukaan). 2025: Rännien tarkastus ja puhdistus (talkoot tai talkkari, erillisen tilauksen mukaan). 2025: Katon tarkastus (erillisen tilauksen mukaan). 2025: Takkojen nuohous (nuohooja Juuso Suontama) (vuosittain, tilataan ulkopuoliselta toimijalta). 2025: Omatoiminen palotarkastus (palovaroittimen testaus ja sammutuskaluston tarkastus).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 380 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
