Väinämöisenpolku 2, Sorvakko, Uusikaupunki
Tilava ja muokattavissa oleva koti Uudenkaupungin Sorvakossa
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan omistusasuntoon Uudenkaupungin viehättävällä ja merenläheisellä alueella. Asunto tarjoaa 146 m² elintilaa, joka on täydellinen lähtökohta luoda oma unelmiesi koti. Vuonna 1970 valmistunut asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden muokata ja päivittää sisustusta omien mieltymystesi mukaan, jotta se vastaa juuri sinun toiveitasi.
Asunnossa on käytännöllinen huonejako: tilava keittiö, jossa on jääkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni varmistavat arjen sujuvuuden. Olohuoneessa on avotakka, joka luo tunnelmallista lämpöä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat muuntelumahdollisuuksia eri sisustusratkaisuille. Sauna ja pesuhuone on täysin remontoitu vuonna 2013, mikä tuo mukavuutta ja moderniutta asumiseen. Asunnossa on lisäksi terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta.
Sorvakon alueella asut rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä Uudenkaupungin palveluita. Keskustan tarjoamat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Vain 200 metrin päässä on kaupungin veneranta ja Kaupunginlahti, jotka tarjoavat kauniin ympäristön vapaa-ajanviettoon. Hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut varmistavat, että kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä.
Asunto Oy Sorvaharju, jossa asunto sijaitsee, on pidetty hyvin kunnossa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten huopakatteen uusinta vuonna 2009 ja viemäriputkistojen pinnoitus vuonna 2016. Käyttämällä kaukolämpöä talo on energiatehokas ja kustannustehokas. Vaikka asunto on tyydyttävässä kunnossa, tarjoaa se runsaasti mahdollisuuksia tehdä siitä juuri oman näköisesi kotoisa pesä.
Oletko valmis innostumaan tästä kodista? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi.
Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, olemme valmiina auttamaan sinua asuntokaupoissa. Löydä tästä juuri sellainen koti, jonka olet aina halunnut.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596540
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Väinämöisenpolku 2, 23500 UUSIKAUPUNKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5 h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 146 m2
- Kokonaispinta-ala
- 146 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen, etupihalle. Pohjoiseen (kaupunginlahdelle) ja itään takapihalle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 168 486,19 €
- Velaton hinta
- 185 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 513,81 €
- Neliöhinta
- 1 267,12 €
- Hoitovastike
- 467,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 146,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 613,20 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesilaskun tasaus vuosittain. Sähkö kulutuksen mukaan. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesuhuone täysin remontoitu 2013.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimattoa, seinät muovitapettia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sorvaharju
- Isännöitsijä
- Vakkaisännöinti, Niko Vuorela 0447744600
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Huopakate uusittu 2009.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
Talon ulkoseinien maalaus -03, kaukolämpöliittymä ja taloviemäri ja huopakate uusittu -09, käyttö- ja lämmitysjärjestelmän putkien uusiminen. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittiin -15,,viemäriputkistojen pinnoitus -16, vesipostit asennettiin ja asunto G asennettiin sähköinen lattialämmitys -17, julkisivun pesu -18, asunnon A takaovi uusittiin -19, etu ulko.ovien, lukituksen sekä viereisten ikkunoiden uusiminen ja varaston maalaus -20, Huoneistojen takaovet uusittiin ja korvausilmaventtiilit asennettiin -21, liitytty kiinteistökuituun -22, asunnon B ikkuna uusittiin -24 ja palovaroittimet uusittiin -24. Asunnon remontit: Sauna ja pesuhuone remontoitu 2013.
Muut tiedossa olevat korjaukset
kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; Alapohjan tuuletuksen tehostus, pintaverhoilun kunnon tarkistus ja huoltomaalaukset sekä ikkunoiden uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 723 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 900 m. Koulut: Kaikki koulut n.1,5 km. Päiväkoti: n. 1 km. Kaupungin veneranta, Kaupunginlahti n. 200 m.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
