Teollisuustie 34, Ikuri, Tampere
Tämä teollisuushalli omalla 2197m2 tontilla erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä sopii monenlaiseen yritystoimintaan. Sijainti Tampereella Myllypuron vieressä on mitä mainion ja kulkuyhteydet ohitustielle ja sen kautta kaikkialle Suomeen on erinomaiset. Lähes 400m2 rakennus koostuu pääasiassa hallista, ja sen yhteydessä on taukotila, toimisto, sosiaalitilat, takkahuone ja sauna.
Kiinteistö on hienolla paikalla vilkkaan Teollisuustien varrella, tasainen tontti, toimistosisäänkäynnin edessä on paikka muutamalle autolle ja rakennuksen päässä on lastauslaituri ja asfaltoitu kenttä.
Rakennus on öljylämmitteinen vesikiertoisilla pattereilla, eli lämmitysmuoto on helposti päivitettävissä. Hallissa on toiminut alusta asti paino ja vapautuu nyt ostajan tarpeen mukaan nopeallakin aikataululla.
Onko tämä uusi toimitilasi? Ota yhteyttä välittäjään: Isto Matalamäki, 050 389 6804 tai isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596534
- Kohdetyyppi
- Tuotantotila
- Osoite
- Teollisuustie 34, 33330 TAMPERE
- Huoneet
- halli + toimisto + sosiaalitilat + saunaosasto
- Kokonaispinta-ala
- 397 m2
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 350 000,00 €
Kiinteistövero: 654,40€ /vuosi Hulevesimaksu: 557,28€ /vuosi Veden perusmaksu (vesi+jätevesi): 270,48€ /vuosi Rakennuksen ja käyttöveden lämmitys polttoöljyllä tai sähkövastuksilla. Myyjän antaman tiedon mukaan tilojen lämmitykseen on kulunut polttoöljyä n. 3500 - 4000ltr. lämmityskaudessa. Tienaurauksen hoitaa kunta.
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 197 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Käynti kiinteistöön on Verstastien puolelta. Rakennus sijaitsee risteyksen suuntaisesti lähellä tontin kulmaa, rakennuksen itäpäädyn luona on asfaltoitu kenttä jonka keskellä menee raja naapuritontin kanssa. Tontti on tasainen, välittömästi rakennuksen takana pohjoispuolella on hoidettu piha-alue, jonka takana tontti peräosa on metsiköitynyt ja luonnontilassa.
Lisätiedot
Rakennus valmistunut 1985, loppukatselmoitu ja hyväksytty käyttöön 20.12.1990. Rakennus ja pinnat ovat lähes alkuperäiset, valmistumisen jälkeen tehdyt muutokset: siivouskomeron paikalle halliin tehty keittonurkka ja rakennettu ympärille taukohuone ja lisätty väliseiniä. Kiinteistössä on kunnan vesi- ja viemäriliittymä ja kaapeliliittymä. Ei hiekanerotuskaivoja. Ei valokuitua. Sähköliittymä 3x160A. Öljylämmitys ensisijainen, kattila varustettu myös sähkövastuksilla. Lämmönjako vesikiertoinen, jaettuna kahteen piiriin, toimistotilat ja muut tilat erillään. Lasikuituinen öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu 2025. Halliosan vapaan osan korkeus on n. 3,65m. Kaavoitustilanne: Asemakaava, sitova tonttijako. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (TY-3). Kullekin tontille saadaan rakentaa myös yksi asunto, jonka kerrosala on kuitenkin vähemmän kuin 50% käytetystä kokonaiskerrosalasta. Korttelialueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Katuun ja puistoon rajoittuvat ulkovarastoalueet on aidattava vähintään 180 cm korkealla rakenteellisella aidalla. Tontilla on varattava yksi autopaikka jokaista asuntoa ja teollisuus- ja varastotilan kolmea (3) työntekijää kohti. Rakennusoikeus: Kaavan mukainen rakennusoikeus on 439,4m2. Tehokkuusluku, eli sallitun kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on e=0,2 käyttämätöntä rakennusoikeutta 42,4m2.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
