Kohteessa ensiesittely ke 30.4.klo. 16:30 - 17:00 .

Toltintie 1-5, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

85 m²

3h, k, kph, wc, s, vh (yj. mukaan 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan rivitalon päätyhuoneistoon Halikkoon!

HUONEISTO

Tilava 85 m² päätyrivitalon kolmio, jossa avara päivitetty keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen, käytännöllisen ja kodikkaan tilan. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia, ja päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Toinen makuuhuone sopii loistavasti esimerkiksi lapsen huoneeksi tai työtilaksi. Keittiössä ja eteisessä on säädettävä sähköinen lattialämmitys, muualla asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys. Parkettilattia hiottu kertaalleen ja valkolakattu.

Erillinen WC, kylpyhuone ja päivitetty saunatila lisäävät asumismukavuutta. Takapihalla on katettu ja suojaisa terassi, jossa on runsaasti tilaa terassikalusteille ja grillille. Pihapiiri on tilava ja aidattu valmiiksi koira-aitauksella.

TALOYHTIÖ

Hoitovastike on 276,25 euroa kuukaudessa, ja siihen sisältyy lämmitys (Kaukolämpö). Vesi tasataan kerran vuodessa, ja vesiennakkoa kerätään. Yhtiössä on kaapeli-tv ja ei suuria remontteja tiedossa lähivuosina. Tulevaisuudessa on suunnitelmissa liittyä kuituliittymään.

Tähän huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sekä tilava (9,8 m²) lämmin varasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja käyttövesiputket on jo uusittu. Päälämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.

SIJAINTI JA PALVELUT

Lähimmät palvelut löytyvät Salon Halikon keskustasta, vain alle 2 km:n etäisyydeltä. Paikallisliikenne kulkee Halikon ja Salon keskustan välillä aivan vierestä. Koulut, päiväkodit, lukio, ruokakaupat, Prismakeskus ja Retailpark palveluineen sijaitsevat noin 2 km:n säteellä. Salon keskustan palvelut ovat noin 4 km:n päässä.

Kärävuoren juoksu- ja pururata sijaitsee vain 300 m päässä, ja Koirametsä Hilarius on noin 2 km etäisyydellä. Moottoritieliittymään E18, Halikko/Märynummi, on vain 4,5 km, ja sinne on vaivaton noin 5 minuutin ajomatka.

OTA YHTEYS

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta aivan kuin olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia myös yksityisesittelynä. Soita niin sovitaan aika!

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiat kuntoon.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596483
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Toltintie 1-5, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, s, vh (yj. mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 85 m²
(yj. mukaan 3h+k+s) Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät
Kokonaispinta-ala: 94,8 m²
Muu ala: 9,8 m²
Varastotila (yj. mukaan 9,8 m² )
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: noin 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 282,35 €
Hoitovastike: 276,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 276,25 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin 2021 uusittu, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2014 keittiötä päivitetty edellisen omistajan toimesta. Lattialämmitys asennettu keittiöön ja eteiseen samalla.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2014, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: lattialaattia, välitilalaatta, maalattu. Olohuone: mosaiikkiparketti, maalattu. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti, tapetti ja maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: panaeeli, lattialaatta,. Kylpyhuone: lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: lattialaattia, maalattu. Wc: lattialaatta, seinäkaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halikon Toltinite 1-5
Isännöitsijä: Marjukka Nurmi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiövarasto, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Omistajalta saadut aikaisemmat remontit yhtiössä: 1997 lipputanko pystytetty, omana työnä 1998 puuosat maalattu, omana työnä 2005 pihojen väliaidat uusittu, omana työnä, lämmönsäätöautomatiikka uusittu 2006 talojen välinen lämpökanaali uusittu, vesikaton pellityksia ja tiiliä uusittu 2008 lämmönjakohuoneen säätölaitteita uusittu, vesivahingot korjattu asunnoissa 1, 5 ja 6, ikkunoita maalattu omana työnä 2009 käyttövesiputkisto uusittu 2011 ilmastointikanavien puhdistus, ostettu keräävä ruohonleikkuri Husqvarna 2012 pensasaidan alasleikkaus, multaa ja haketta 2013 väliaidat maalattu, kyllästysaine vari ORAVA, 25.4. Pelastussuunnitelma päivitetty, sepeliä 2014 asuntojen ulko-ovet ja kynnyspellit sekä lukot vaihdettu, myös yhteisen varaston lukko, pensasaidan "paikkaus" 2015 puuosien maalaus, väri 1916 (harmaa) ja otsalautojen vaihto, tekijänä Rakennus Vigeliua Oy, autokatokset maalattiin omana työnä, 29.5. ostettu ruohonleikkuri Stiga Multiclip 47 Blue 2016 roskakehikoiden suurennus, omana työnä 2017 lämpökeskuksen ovi ja lukko uusittu, Rakennus Vigelius Oy, kivituhkaa sora-alueille 2018 - Pattereiden termostaattien huolto / Vaihto Tmi Hneri Grönroos, Pensasaikdan leikkaus / Matti Ratamo 2019 TV mykkä - korjaus, Väliaidat, roskisten ja postilaatikoiden kehikot skeä varastojen ovet maalattu omana työnä, Katot puhdistettu ja suojakäsitelty 2020 Pensasaikdan leikkaus 2021 Ikkunalautojen maalaus (päädyt ja etelän puoli) 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus pesasaikan leikkuu 2024 Pihalaatoituksen kaatojen korjaus roskisten suojien/kehikoiden laajennus lipputangon kunnostus ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Aikaisempina vuosina suoritetut merkittävät muutos ja kunnossapitotoimenpiteet: 2024 Rännien puhdistus 2024 Roskakatos 2024 Pihalaatoitus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus 2023 Puita kaadettu pihalta 2023 Lämmönsäädin vaihdettu 2021 Ikkunanpuitteet maalattu. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja tehnyt asuintiloihin pintaremontin, parketti hiottu ja käsitelty (osmo color käsittely). Edellinen omistaja remontoinut keittiötä, saunaa ja asentanut lattialämmityksen keittiön ja eteisen lattiaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Katto: Räystäiden puhdistus ja katon harjaus talkoilla Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston ilmaus/tasapainotus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valokuituliittymä Muut: Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025, Hiirien torjunta tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 721 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut Salon Halikon keskustassa minne matkaa alle 2 km. Koulut, päiväkodit, lukio, ruokakaupat, Prismakeskus ja Retailpark kaikki n. 2 km:n säteellä. Salon keskustan palveluihin alle 5 km. Pikavuoropysäkki Tku-Hki, 2 km. Salon juna- ja linja-autoasemalle noin 5 km. Moottoritieliittymään E 18, Halikko/Märynummi 4,5 km. Koulut: Alle kilometrin päässä ala-aste, ylä-aste ja lukio. Hyvän mallinen pääty kolmio saunalla suojaisalla takapihalla. Pieni 6 huoneiston yhtiö omalla tontilla. Edulliset asuinkustannukset. Autokatospaikka ja kaapeli-tv. Olohuoneesta kulku terassille. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne kulkee läheltä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!