Koiravedenkatu 13 B, Litmanen, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiössä lattialämmitys

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, seinät maali. Olohuone: parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: parketti, seinät maali. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, seinät maali. Wc: laatta, seinät lasikuitutapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kastehelmi

Isännöitsijä

Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, 010 384 5250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

10

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 Kiinteistönhuolto talkootyönä, rakennusten puuosien ja räystäslautojen maalaus talkoilla 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2008 IV-kanavien puhdistus 2011 Piha-alueen raivausta ja puiden kaatoa katon kunnon tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto. 2012 Lämmitysjärjestelmän venttilien, virtaamien kartoitus ja korjaus 2013 Lämmityksen perussäätö 2014 Sammuttimen määräaikaistarkistus 2017 Pylväsvalot uusittu LED-valaisimiksi 2018 Uudet postilaatikot, liikennepeili asennettu A-talon liittymään, vesikattokatselmus 2019 Kulkusillat molempien talojen katoille, pihan peruskorjaussuunnitelma, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2020 Lämmönjakokeskus uusittu 2021 Huoltokorjaukset vesi- ja viemärijärjestelmässä, kurtturuusupensaiden poisto 2022 Vesikattojen tarkistus, hajonneiden tiilien vaihto, yläpohjan tarkistus, kasvuston torjunta-aineen levitys katoille, vesikourujen sisäpuolinen tyhjennys

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: A ja B- talojen kulkuväylien kunnostaminen. Korjaussuunnitelman laatiminen ja tarjousten pyyntö. Kesä 2024 Julkisivujen maalaus. 2027 mennessä. Väliaidat: Maalaus/lahonneiden osien korjaus jokainen osakas osaltaan. Yhtiö kustantaa tarvikkeet. Tarvikkeiden hankinta kesä 2023. Korvausilmaventtiiliset ikkunat 2024-2026 Katon huolto- ja tarvittavat korjaukset /sammaleenestokäsittely ja välitilan katselmus joka toinen vuosi. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan oma-aloitteisen remontin yhteydessä yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat järjestelmät/laitteet (alkuperäiset/vioittuneet). Vesi- ja viemärijärjestelmä: hanat ja Wc-istuimet tarpeen mukaan. Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin niiden uusimisen yhteydessä 2024-2026 Pihamaan peruskorjauksen yhteydessä, autopaikkojen sähköasennukset, uudet autolämmityspistorasiat uusine syöttökaapeleineen ja valmius sähköauton lataukseen. Leikkivarusteiden kunnon seuranta ja tarvittaessa korjaus/uusinta tai poisto. Jotain muuta tilalle (keinu, grilli).