Lempiniementie 24, Kiiminki, Oulu

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

202 m²

6h, k, s, khh, oleskelutila

Tervetuloa kotiin, jossa luonnon läheisyys ja moderni asumismukavuus kohtaavat. Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Kiimingissä, joen läheisyydessä, ja tarjoaa rauhallisen elinympäristön sekä tilaa koko perheelle. Kodin rinnetalo-tyyli mahdollistaa monipuolisen asumisen ja kutsuu nauttimaan kauniista jokimaisemista suoraan omalta pihalta.

Tilava 202 neliömetrin koti tarjoaa tilaa mukavalle ja väljälle asumiselle. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu sisältää kuusi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, saunan sekä viihtyisän oleskelutilan, täydellinen ympäristö perheen arkeen ja juhlaan. Rinnetalo-tyyli tuo taloon luonnetta ja mahdollistaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan.

Korkealuokkaiset materiaalit ja huolella tehdyt remontit tekevät tästä kodista paitsi kauniin myös toimivan ja turvallisen. Keittiössä on kaikki, mitä kotikokki tarvitsee, ja kodin kaksi varaavaa takkaa luovat lämpöä ja tunnelmaa talven kylmimpinä hetkinä. Vuonna 2014 asennettu maalämpöjärjestelmä huolehtii kodin energiatehokkuudesta ympäristöystävällisesti.

Yläkerran modernisointi, katon uusiminen sekä muut laajat kunnostustyöt takaavat, että koti on täysin valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.

Talon tekniset ominaisuudet ovat erinomaiset. Maalämpöjärjestelmä, asennettu vuonna 2014, takaa energiatehokkaan lämmityksen.

Sijainti on vertaansa vailla. Kiimingin palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja alueella on loistavat liikenneyhteydet. Kivenheiton päässä on kokonainen polku aina esikoulusta lukioon mukaanlukien ala-asteesta yläasteelle ja lukioon. Vain kivenheiton päässä sijaitseva kunnan viheralue houkuttelee ulkoilemaan ja viettämään aikaa luonnon keskellä.

Ihastuttava koti joka kannattaa nähdä paikanpäällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän ihanaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596478
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lempiniementie 24, 90900 KIIMINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, khh, oleskelutila
Asuinpinta-ala: 202 m²
Kokonaispinta-ala: 234 m²
Muu ala: 32 m²
tekninen tila, autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 000,00 €
Kiinteistövero: 396 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maali/tapettiseinät, mdf-katto. Olohuone: Parkettilattia, maali/tapettiseinät, mdf-katto. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maali/tapettiseinät, mdf-katto. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maali/tapettiseinät, mdf-katto. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maali/tapettiseinät, mdf-katto. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinäät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia. Makuuhuone 4: Parkettilattia, maali/tapettiseinät, mdf-katto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2005, yläpohjaan puhallusvilla 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö v 2014 lisäksi varaava takka kahdessa kerroksessa Öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja poistettu käytöstä 2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerrassa putket lattiassa pesuhuone, sauna ja pukuhuone, lattiakaapelit eteinen ja alakerran wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 - 2005 Yläkerta remontoitu 2004 Ovet uusittu 2007 Ikkunat uusittu, autotalli ja varasto remontoitu 2007 - 2008 alakerta remontoitu 2010 Saunaosasto remontoitu 2018 Kodinhoitohuone remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 813 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kiimingin keskustan palvelut n. 500 m. Koulut: Kiiminkijoen koulu n. 650 m, Kiiminkipuiston koulu 850m, Kiimingin lukio 800m. Päiväkoti: Kiiminkijoen päiväkoti n. 600 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!