Pietolankatu 6, Pietola, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

220 m²

7 h, k, s, khh, var.at

Tyylikäs ja tilava koti Uudenkaupungin merellisessä ympäristössä

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen kotiin, joka sijaitsee Uudenkaupungin suositulla Pietolan alueella. Tämä 220 m²:n hyväkuntoinen asunto tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle tyylikkäissä ja tilavissa tiloissa. Lasitettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia aurinkoisista päivistä. Oleskelupiha etelään ja pohjoiseen suuntautuva etupiha tuovat valoa ja avaruutta, ja kahden auton autotalli lisää käytännöllisyyttä.

Asunnon huonejako on toimiva: tilava keittiö on varustettu moderneilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat kodikasta tunnelmaa. Viisi makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee alakerrassa, tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä, jotka takaavat mukavuuden kaikille asukkaille. Saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi, ja kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä arjen askareisiin.

Pietolankadun alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Keskustan palvelut, torille, linja-autoasemalle ja kouluihin on lyhyt matka. Lähistöllä sijaitsevat kaupungin veneranta ja uimaranta luovat merellisen ympäristön, jossa voit nauttia aktiivisesta vapaa-ajasta. Myös golfin ystäville löytyy Uudenkaupungin golfkenttä vain 2,5 km:n päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten kaukolämpöjärjestelmän uusiminen ja huopakatteen käsittely BioComp-ruiskutuksella. Kiinteistön osakkaat huolehtivat hoidosta, mikä takaa huolitellun ympäristön. Päätetyt remontit, kuten autotallien ovien vaihto, osoittavat, että yhtiö on sitoutunut ylläpitämään korkeaa laatua.

Tämä kaunis koti odottaa sinua! Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan itse, miten se voisi täyttää sinun ja perheesi unelmat. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, me autamme sinua kaikissa asuntokauppoihin liittyvissä kysymyksissä. Muuta unelmiesi kotiin merellisessä Uudessakaupungissa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596423
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pietolankatu 6, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7 h, k, s, khh, var.at
Asuinpinta-ala: 220 m²
Kokonaispinta-ala: 279 m²
Muu ala: 59 m²
Lämmin varasto/askarteluhuone (29 m2), autotalli 30 m2
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään huoneiston piha-alueelle ja pohjoiseen etupihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Neliöhinta: 1 340,91 €
Hoitovastike: 712,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 755,04 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, kylmiö kone uusittu 2019, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc x 2, suihku x 3, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varasto/askarteluhuone 29 m2

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa). Makuuhuone 2: Lattia linoleumkorkki-laatta, seinät tapetoitu (alakerrassa). Makuuhuone 3: Lattia linoleumkorkki-laatta, seinät tapetoitu (alakerrassa. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kokonaan laatoitettu. Takkahuone: Lattia laminaattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 4: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu (alakerrassa). Makuuhuone 5: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu (alakerrassa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pietolankatu 6
Isännöitsijä: Vakkaisännöinti Juha Haapakoski 02 8466100
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Tehty BioComp ruiskutus 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpö -02, vesijohtojen runkolinjojen alkupää uusittu -05, Asuinrakennuksen huopakate uusittu -07, käyttövesiputkistot uusittu -13, Asunto E ikkuna vaihdettiin ja korjailtiin -16, pihaa kunnostettiiin ja asfaltoitiin -17, jätepisteen laudoitus maalattu -17, julkisivuremontti -18, taloyhtiökuituliittymä -18, ilmastoinnin puhdistus -19, katon BioComp ruiskutus ja Asunnon A autotallin huopakate uusittu -20, autotallien vesiliittymät vesiposteiksi -21 ja autotallien kermikatot uusittu -21

Suunnitellut korjaukset

Päätetty takapihalla olevien aitojen kunnostamisesta talkoilla (yk. 24.06.2024).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 (yk. 24.06.2024): Autotallien ovien vaihto "kippioviksi" 24-26, huopakatteen sammaleen poisto (uusi BioComp käsittely) 2025 (jatkossa 3 vuoden välein). Kattoikkunoiden tarkistus/huolto 2024-2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 502 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 1 km. Koulut: Kaikki koulut n. 700 m - 1 km. Päiväkoti: 700 m. Kaupungin veneranta n. 600 m, kaupungin uimaranta n. 900 m. Pakkahuoneen vierasvenesatama n. 800 m ja Uudenkaupungin golfkenttä n. 2,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!