Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihkukaappi (asennettu taloyhtiön toimesta 2024), pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on allas, wc-istuin, kaappi, peili ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maali. Olohuone: Vinyylilankku, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku, maali. Kylpyhuone: Kylpyhuone osin laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu osin. Vaatehuone: Maali, Vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Korkearinne

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

60

Autopaikat

Autokatospaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 32 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 200 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 4.12.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

1989 Vesikatteiden ja sadevesikourujen uusinta 1990 Julkisivun elementtisaumojen uusinta 1991 Julkisivun maalaus 1992 Porraskäytävien maalaus 1993 Parvekekattojen vesieristyksen uusiminen 1995 Kylmävesiputkien uusiminen 1996 Kellaritilojen maalaus 1997 Alemman talon salaojitus, sokkelin suojaus ja hulevesikaivot 1999 Patteriverkoston tasapainotus 1999 Linja-, säätö-, ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen 1999 Kiertovesipumpun ja moottoriventtiilin uusiminen 1999 Huoneistojen vedeneristeiden korjauksia 2000 Takapihan ulko-ovien uusiminen 2000 Venttiilien merkintä 2002 Ikkunoiden huoltomaalauksia 2004 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 Lukituksen uusiminen 2005 Jätteen syväkeräysastioiden hankinta 2006 Talosaunojen peruskorjaus 2008 Kylmälaitteiden uusinta 2009 Pyykinkuivauspuhaltimen uusinta ja kuivaushuoneiden kunnostaminen 2009 Kellaritilojen ja pesulan maalaus 2009 Yhteiskanava- ja kerhotilanpuhaltimien uusinta 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 Pihavalaisimien (6 kpl) uusinta 2010 Talovarusteiden huoltomaalaus 2011 Leikkikeinujen uusiminen 2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2013 Julkisivun ja parvekekunnostuksen suunnittelu 2014 Julkisivukorjaus 2014 Pihasuunnittelu 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2015 Piha-alueiden peruskorjaus 2015 Sadevesiliittymän rakentaminen 2016 Autokatoksen kunnostus ja valaisimien uusiminen 2017 Takaovien ovenavauksen automatisoiminen 2017 Pyörätelineiden (5 kpl) hankinta etupihalle 2017 Energiatodistuksen hankinta 2017 A3-huoneiston pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen 2019 Alemman talon kylmäkellaritilan purku ja rakenteiden kunnostus 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2019 Parkki-alueen kunnostus, mopoparkin ja etupihan parkkipaikkojen lisäys 2019 Talotaulujen (2 kpl) hankinta 2020 Täydennysrakentamisen selvitys ja kilpailutus 2021 Alemman talon päädyn seinähalkeaman korjaus 2021 Tonttiviemärin kuvaus ja painehuuhtelu 2022 Alemman talon kylmäkellaritilan tilankäytön ratkaiseminen 2023 Parvekelasien kuntotutkimus ja korjaus. Asunnon remontit: 2020 edellisen osakkaan toimesta asennettu vinyylilankku 2020 2020 Kodin pinnat maalattu, keittiöön ja vaatehuoneeseen lisätty vinyylilankku, kylpyhuoneen maalaus, kylpyhuoneen ja wc:n kalusteiden ja valojen uusiminen, keittiöremontti 2020.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 15.5.2024 päätti LVISA-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Yhtiökokous myös päätti, että hallitus saa valtuudet edistää, neuvotella ja valmistella esisopimusta, missä määritellään lisärakentamisen toteutusehtoja ja kustannuksia. Esisopimuksen hyväksymisestä päätetään erikseen järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Päätettiin hyväksyä yksimielisesti hallituksen esitys ja valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 40 000 € lainaa valitsemastaan rahoituslaitoksesta LVISA-hankesuunnittelua ja lisärakentamista varten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Täydennysrakennus/rakennusoikeuden myynti/tontin vuokraus 2024-2025 LVISA hankesuunnittelu 2025-2026 LVISA toteutussuunnittelu ja kilpailutus ja vesikattoremontti 2026-2027 LVISA linjasaneeraus (putkiremontti)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl Pirkkala n. 1,9 km, Kauppakeskus Veska n. 2 km, Pirkkalan keskusta n. 2 km. Koulut: Nuolialan koulu n. 300 m, Pirkkalan yhteislukio n. 2,4 km. Päiväkoti: Nuolialan päiväkoti n. 400m. Kävelymatkan päässä sijaitsevat uimaranta, matonpesupaikka sekä upeat lenkkeilymaastot Pyhäjärven poluilla mm. Killon kuntopolku, jossa uusi ulkokuntosali. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m