Ainonkuja 2 A, Hämeenkylä, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Rosenlew, sähköliesi Rosenlew, liesituuletin X-line, astianpesukone UPO, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (Harvia), erillinen wc (wc-istuin, allas, peili, käsisuihku, kiinteä valo), pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä..

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali/laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali, kiinteät kaapit. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli, ikkuna. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, peilikaappi, allas, kiinteä kaapisto. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali, tuulikaappi laminaatti ja seinä maali. Wc: lattia muovimatto, seinät maali/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Ainonkaari

Isännöitsijä

Averia Isännöinti Oy, Juha Ketola averia@taloasema.fi, p. 0447300453

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

22

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talousrakennus, valokuitusen kuitu + DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa. Huoneistojen keittiöissä perusvarusteena liesikupu Vallox PTX X-Line 500.

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 14.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2024 Katon kuntotutkimus 2023 C-talon hulevesien ohjaus 2023 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä vaihdettu 2022 Iv-kanavien nuohous 2022 Latausjärjestelmän hankinta 2022 Puun kaadot 2021 Etupihan kunnostus 2021 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2021 Lämpöverkon tasapainotus 2020 Terassiovien vaihto (a- ja B -talot) 2019 Ulkovarastojen maalaus 2019 Vesikourujen parannuksia 2018 Jätekatoksen kulkusilta 2018 Kattojen sammaleen poisto ja kattosillat 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Pihan pylväsvalaisimet uusittu 2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2021 (huoneistot A2, D19 ja D21) 2017 Piha-aitojen uusiminen 2015 - 2017 2012 Asfaltoinnin uusiminen 2011 Keittiöiden peruskorjaus 2010 - 2011 2008 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2007-2008 2006 Ikkunoiden ja ovien huoltotyö 2005 Julkisivun puuosien maalaus 2004 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2004 Pihojen, kattovesien ja sadevesiviemäröinnin perusparannus. Asunnon remontit: Osakas ei ole tehnyt muutostöitä. Asunnon kylpyhuoneremontti on tehty 2021 yhtiön toimesta. Kylpyhuone uusittiin vesieristeestä lähtien, pinnat laatoitettiin. Samassa yhteydessä uusittiin saunan lattia ja katto. WC-istuin uusittu 2017, muut kph -kalusteet alkuperäisiä. Avaimet uusittu 2023.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 10.5.2025: Hyväksyttiin Hallituksen esitys, että teetetään rakennusten salaojiin tarkastus niiden toiminnan varmistamiseksi. Tarkastukseen on varattu talousarviossa 4 000 euroa. Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle. Hallitus on järjestämässä palovaroitinten asennuksen huoneistoihin. Kun ajankohta varmistuu, niin asiasta tiedotetaan erikseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Kiinteistön salaojien tutkimus 2025 Asuinrakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 Korvaavan puuston istutus 2028 Lämmönsiirtimen uusiminen 2029 Katon uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Hämeenkylän K-Supermarket n. 500m. Lähistöllä myös mm. Lidl Vapaala. Variston kattavat palvelut n. 1,5 km (Tokmanni, JYSK, Sotka, lounaspaikkoja), kirjasto Pähkinärinteen kirjasto, terveysasema Martinlaakson ja Myyrmäen terveysasemat. Koulut: Askiston koulu, Pähkinärinteen koulu ja Hämeenkylän koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita, mm. Hämeenkylän päiväkoti, n. 400 m, Pähkinärinteen päiväkoti ja Varistonniityn päiväkoti. Yhtiöllä on suojaisa lapsiystävällinen piha-alue. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n, 50 m.