Rauhankatu 2 as, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

116,5 m²

4h + k

Tyylikäs kaupunkiasunto Uudenkaupungin sydämessä!

Tämä upeasti remontoitu koti tarjoaa modernia asumista keskellä Uudenkaupungin elämää. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu kahdelle lasitetulle parvekkeelle, joilta voit ihailla kaupunginlahden ja Pakkahuoneen maisemia. Asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat sopimuksen mukaan, ja sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin.

Asunnon pinta-ala on 116,5 neliömetriä, ja se sisältää tilavan olohuoneen, kolme makuuhuonetta, modernin keittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone, sekä erillisuuni mikrotoiminnolla. Lattiat ovat parkettia tai laattaa, ja seinät on maalattu, mikä luo raikkaan ja tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneessa ja eteisessä on lattialämmitys. Asuntoon kuuluu myös pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Rauhankatu 2 sijaitsee aivan Uudenkaupungin keskustassa, missä kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Torille on vain 100 metrin matka, ja koulut, päiväkodit sekä Pakkahuoneen vierasvenesatama ovat lähellä. Kaupungin tarjoamat kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja monipuolista.

Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja parvekkeiden uusinta. Taloyhtiö käyttää kaukolämpöä, ja lämmitys tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Energialuokka on E2018. Lämmönvaihtimen uusiminen ja piha-alueen kunnostus ovat suunnitteilla.

Tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon ja näe itse, miten se voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Ota yhteyttä Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme myös siinä!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596357
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 2 as, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Kokonaispinta-ala: 116,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: 2 kpl lasitettuja parvekkeita. Parveke etelään kaupunginlahdelle ja länteen Pakkahuoneelle.
Ikkunat ja näköalat: Etelään Kaupunginlahdelle ja länteen Pakkahuoneelle.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 051,50 €
Hoitovastike: 559,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 559,20 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kokonaisuudessaan uusittu 2015

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja eteisessä, kiinteät valaisimet osa kylpyhuoneen ja eteisen led valaisimista ei tällä hetkellä toimi. Kylpyhuone ja erillinen wc kokonaisuudessaan uusittu 2015.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 2
Isännöitsijä: Vakkaisännöinti, Jaakko Luntamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2033

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpö -01, antenniverkoston saneeraus -03, autolämmitystolpat asennettu -03, puuikkunoiden kunnostus -06, hissi modernisoitu -07, vesikatto uusittu -08, parvekkeet lasitettu -11, vedenpuhdistussuodantin asennettu -13, patteritermostaatit uusittu ja lämmityksen säätö tehty -14, viemärit pinnoitettu -2015, käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu -15, Rauhankadun puoleiset raput korjattu -17, valokuituliittymä -18, ikkunat uusittu (ei parvekeikkuntoita), porraskäytävän valaistus uusittu -21, porraskäytävän seinät maalattu ja lattiat+listat uusittu -21, parvekeremontti (pinnat, parvekeikkunat- ja seinämät uusittu, parvekelasit uusittu ja kaidelasit asennettu) -23, kiinteistön takakulkuovi uusittu ja aukaisulaite asennettu -23, kiinteistön vesijohdot uusittu ja jätevesibunkkeri purettu ja tilalle asennettu tarkastuskaivo -23, vilpola korjattu (saunan ja pukuhuoneen viereinen tila) -24 ja parvekeremontti, uusittu parvekelattiat, -ikkunat, -lasit, -ovet ja - väliseinät -24.. Asunnon remontit: Huoneisto täysin peruskorjattu 2015

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028 (hallitus 15.2.2024): Kylmiön poisto käytöstä (vaatii yhtiökokouksen päätöksen). Saunaosaston uusiminen. Piha-alueen kunnostus, sadevesiviemärit, sähköautopaikat yms. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pesulan ja häkkivarastotilan pintaremontointi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 750 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut vieressä (torille) n. 100 m. Koulut: Kaikki koulut n. 500-800m. Päiväkoti: n. 300 m. Pakkahuoneen vierasvenesatama n. 200 m.

Lisätiedot

Hieno, tilava, kokonaisuudessaan tyylikkäästi remontoitu huoneisto kaupungin parhaalla paikalla olevasta hyvästä talouyhtiöstä. Huoneiston kahdelta erilliseltä parvekkeelta hienot näkymät kaupunginlahdelle ja Pakkahuoneelle. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!