Ahmalantie 1 A, Mäntylä, Oulu
Kodikas rivitalokoti Mäntylässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Oulun Mäntylässä, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ja mukavan asumisympäristön, joka sopii niin perheille kuin pariskunnille. Asunnon avarat tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu luovat mahdollisuuden viihtyisään ja toimivaan asumiseen.
Kohteen 80 m² tilat jakautuvat kolmeen huoneeseen sekä keittiöön ja saunaan. Asunto on rakennettu vuonna 1982 ja sen energialuokka on D2018. Kodin varusteluun kuuluvat moderni keittiö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sekä kaapeli-TV. Lisäksi huoneistossa on kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot. Asunnon molemmin puolin olevat pihat tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle, ja etelä-länsi suuntaiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Mäntylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppa sijaitsee vain 100 metrin päässä, ja Oulun keskustan palvelut ovat noin 3,5 km etäisyydellä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 200 metriä, ja kouluja sekä päiväkoteja löytyy lähialueelta. Oulun yliopistollinen sairaala on myös helposti saavutettavissa.
Asunto Oy Rahakenttä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä lämpökanaalin uusiminen sekä IV-kanavien puhdistus vuonna 2020. Taloyhtiössä on suunnitteilla pihan kuivatusremontti ja rakennusten kengitysremontti, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä.
Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596266
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ahmalantie 1 A, 90160 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s (ytj 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä / länsi
- Vapautuminen
- 1kk kaupoista
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 139 531,59 €
- Velaton hinta
- 140 000,00 €
- Lainaosuus
- 468,41 €
- Neliöhinta
- 1 750,00 €
- Hoitovastike
- 360,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 52,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 412,00 €/kk
Vesiennakko 12,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, liesitaso, induktio liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Muotolauteet
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta/laminaatti/maali/keittiön alakaappien pinnoitus viallinen. Olohuone: Laminaatti/tiili/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/valkopaneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti/valkopaneeli. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta/maali. Wc: Laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rahakenttä
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Vartti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 190, voimassa 22.12.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
Varastot ja autokatos maalattu 1996. Ikkunat ja ovet maalattu 1998. Lämmönvaihdin vaihdettu, patteriventtiilit vaihdettu 2002. Vesivirtaama säädetty 2003. Jätekatos ja postilaatikot uusittu 2007. Portit uusittu 2009. Ulko-ovet (etuovi) uusittu 2011. Vesikatto pesty ja pinnoitettu, tarkistusluukut välikatolle 2013. Yhdistetty pintavesikaivoja (ylemmän kaivon ylivuoto alempaan kaivoon) 2016. Lämpökanaalin uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2020. Käyttövesijohdon uusiminen (B-talo), vesikaton takuupinnoitus, lumiesteet asuinrakennusten katoille, maanalaisen lämpökanaalin uusiminen (B-talo) 2021. B8 ja B9 huoneistojen pihavarastojen kaikki ulkovuorauslaudat uusittu 2022. B10 huoneiston pihavaraston kaikki ulkovuorauslaudat uusittu 2023.. Asunnon remontit: Yhdessä makuuhuoneessa 12/24 tulipalo, korjattu kauttaaltaan kaikki pinnat vakuutusyhtiön toimesta. Korjauksen yhteydessä tehtiin asbestikartoitus vaurioituneelle alueelle, alueella ei ollut asbestia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiössä on suunnitteilla osittainen pihan kuivatusremontti ja rakennusten kengitysremontii. Remontteja ei ole päätetty yhtiökokouksessa. Lisätiedot isännöitsijältä. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Varastojen seinien panelointien korjaaminen / uusiminen 2024, lämmönvaihtimen uusiminen 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 406 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 100 m. Keskustan palvelut noin 3,5 km. Koulut: Lintulammen koulu noin 1,7 km, Oulunlahden koulu noin 2 km, Kaukovainion koulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Mäntylän päiväkoti noin 400 m, päiväkoti Kaarnalaiva ja päiväkoti Lilliputti noin 950 m. Oulun yliopistollinen sairaala noin 3,5 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle linja-autopysäkille noin 200 m. Linja-auto- ja juna-asemalle noin 3,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
