Seunalankuja 3 A, Vatiala, Kangasala
Ihastuttava ylimmän kerroksen näköalakaksio loistavalla sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ylimmän kerroksen asuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja mukavan asumistyylin vehreissä maisemissa. Aamuaurinko herättelee sinut kaakon suuntaan avautuvista ikkunoista, ja lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista luonnon ympäröimänä. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat korkealaatuista asumista ja kauniita näkymiä.
Vuonna 2018 keittiö koki täydellisen muodonmuutoksen, jossa vaihdettiin kaapistot, keittiökoneet, lattia ja sähköt. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012. Säilytystilat ovat hyvät, ja kellarista löytyy lisätilaa tarpeisiisi.
Asunto Oy Mäki-Nattari sijaitsee Kangasalan vehreällä alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähikauppa on vain 100 metrin päässä, ja Prisma Kangasala sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on aivan vieressä. Vatialan ja Pitkäjärven koulut sekä Vatialan päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Liutun uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot ovat vain kilometrin päässä, tarjoten loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Mäki-Nattari on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on suuret remontit jo pääsääntöisesti tehty. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivytyksiä.
Älä missaa tilaisuutta tehdä tästä asunnosta oma kotisi. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä: Jyri Seljavaara 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi Tämä on tilaisuutesi löytää unelmiesi koti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596206
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Seunalankuja 3 A, 36240 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, lasit p
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerros
- 7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko. Aamuauringon suuntaan. Vehreät maisemat.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 534,78 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 465,22 €
- Neliöhinta
- 1 676,92 €
- Hoitovastike
- 260,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 38,20 €/kk
- Muu vastike
- 5,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 303,20 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Yhtiökokous 2025; Annettiin hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- sekä pääomavastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Vesimaksun perusteena ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Erityisvastikkeet ovat kaapelitelevisiovastike ja laajakaistavastike. Talousarvio 2025 1.7 lähtien Hoitovastike €/m2/kk 4,25 (276,25 €/kk) IT-vastike €/hsto/kk 5,13 RL1 kv-putkisaneeraus €/os./kk 0,01550 RL2 ikkunat €/os./kk 0,00302 RL3 PILP €/os./kk 0,01340 (46.54 €/kk) Saunamaksu €/vuoro/kk 10,00 Autopaikkamaksu €/paikka/kk 10,00 Vesiennakkomaksu €/hlö./kk 24,00
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu täysin (A la Carte keittiö) 2018.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2012.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: maali, vinyyli. Olohuone: maali/tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: maali/tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäki-Nattari
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 141 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2032.
Tehdyt korjaukset
2024 Asuntojen 23 ja 27 vesivaurioiden korjaus kattokaivon viemäröinnin vuodon vuoksi 2024 Kattokaivo viemäröinin korjaus vuodon johdosta 2021 PILP järjestelmän hätäkatkaisijan asennus 2020 Kulkutien laajennus ja asfaltointi 2019 Kosteusvauriokorjaus A 9 2019 Rakennusautomaatio uusittu 2019 IV-kone uusittu katolla 2019 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2019 PILP järjestelmä 2019 Etupihan parvekkeen molempien sivuelementtisaumojen huoltokunnostus ja -maalaus 2018 Vesivahinkokorjaukset A 15 ja & A 26 2018 Pystyviemärien vaakaputkien eristys yläpohjassa 2018 Yläpohjan 3 kpl pystyviemäreiden vaakaosuuden sukitus 2018 Porraskäytävä valojen ja pihapylväsvalojen uusiminen 2018 Pihakalusteiden uusiminen 2018 Julkisivutiilien osittainen korjaus 2017 A 20 ja yleisten tilojen vesivahingon korjaustyöt 2016 IV-Puhdistus ja säätö 2015 Jätekatoksen peruskunnostus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Käyttövesiputkistosaneeraus 2011 Sokkelin maalaus 2007 Pesuhuonesaneeraus 2006 Saunaremontti 2004 Ikkunoiden maalaus 2000 Patteritermostaatit uusittu 2000 Parvekkeiden maalaus 1997 Antennirasiat uusittu 1996 Huopakate uusittu 1996 Sokkelin ja jätekatoksen maalaus 1996 Käyttöveden kiertovesiputket 1996 Kiinteistöautomaatio 1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus. Asunnon remontit: Täydellinen keittiöremontti (mm. kaapistot, keittiökoneet, lattia, sähköt) 2018 Maalattavien tasoitustapettien asentaminen seiniin Kylpyhuoneremontti ja laminaattilattioiden asentaminen 2012
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Huoneistojen palovaroittimien 2025 Iv-puhdistus, huolto ja säätö 2025 Katon, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2026 Jätekatoksen päivittäminen / muokkaus 2026 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen 2026 Katon, parvekkeiden ja julkisivu saneeraus. Laajuus selviää kuntotutkimuksessa 2027 Huoneistojen ulko-ovien / pääoven ja lukituksen uusiminen 2027 Salaojakuvaukset 2028 Sauna-osaston saneeraus 2028 Hissin uusiminen tai modernisointi 2029 Sähkösaneeraus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 150 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa 100 m, Prisma Kangasala n. 1,5 km. Koulut: Vatialan ja Pitkäjärven koulut lähietäisyydellä. Päiväkoti: Vatialan päiväkoti lähietäisyydellä. Liutun uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
