Erkintie 2 A, Hintta, Oulu
Harvoin tarjolla! Viehättävä perheasunto arvostetulta Hintan alueelta. Oulujoen mainiot lenkkimaisemat, vaivattomat yhteydet keskustaan, sekä koulujen ja urheilukenttien läheisyys ovat sijainnin ehdottomia valttikortteja.
Käytännöllinen koti on pohjaratkaisulta avara, jossa olohuoneen ja keittiön korotettu sisäkatto hurmaavat heti ensisilmäyksellä. Tyylikäs kaakelitakka olohuoneessa tuo tunnelmaa ja varaa erinomaisesti lämpöä. Makuuhuoneiden sijoittelu on erittäin onnistunut ja erillinen vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa. Pintaremonttia on tehty hyvällä maulla ja suurimmat remontit ovatkin jo toteutettu. Pesuhuoneen, saunan kodinhoitohuoneen ja erillisen wc:n remontti on ammattilaisten toteuttama ja moderni Dekofloor märkätiloissa on helppohoitoinen ja aikaa kestävä ratkaisu, joka tekee tästä kodista ainutlaatuisen.Topi-keittiö on siistissä alkuperäisessä kunnossa ja kaappitilaa löytyy runsaasti.
Aurinkoinen länsipiha on suojaisa, josta löytyy hyvin tilaa oleskeluun ja istutuksille. Autolle löytyy oma katospaikka joka sisältyy asunnon hintaan.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, jossa aktiivinen huolenpito ja ennakointi on pitänyt rakennukset siistissä kunnossa. Viimeisimpänä mm. Vesikatto on pinnoitettu kesällä 2024 ja suurempia remontteja vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole suunnitteilla. Suosittelen lämpimästi! Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596195
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Erkintie 2 A, 90650 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 87 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Piha-alue, keittiö ja olohuone länteen.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 517,24 €
- Hoitovastike
- 243,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 243,60 €/kk
- Vesimaksu
- 8,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 8,50 €/hlö/kk, sähkölämmitys 15400 kWh/v, . Sähkön keskimääräinen kulutus n. 15400 kWh/vuosi. Sis. lämmitys ja käyttösähkön.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi uusittu n. 2022. UPO, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu. ASKO, kaapistot Alkuperäiset-Puu-kalusteovi, kiinteät valaisimet. Keittiö siistissä alkuperäiskunnossa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku 2022, suihkuseinä lasinen, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc remontoitu 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, laatta,tapetti/maali, roiskerapattu.. Olohuone: parketti, maalattu, roiskerappaus. Makuuhuone 1: parketti, maalattu/kalkkimaali, roiskerappaus. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu, roiskerappaus. Makuuhuone 3: parketti, maalattu, roiskerappaus. Kodinhoitohuone: Decofloor lattia ja seinät, Paneli. Sauna: Lattia Decofloor, seinät ja katto paneli. Kylpyhuone: lattia seinät Decofloor, katto paneli. Eteinen: laatta lattia, seinät maalattu, katto roiskerappaus.. Wc: Lattia ja seinät Decofloor. katto paneli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kedonkukka
- Isännöitsijä
- Reim Oulu/ Jaana Hirvonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, lukolliset säilytyskaapit yhtiön varastossa.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Betoni/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Vesikatot puhdistettu ja pinnoitettu 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit ja osassa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
2009 parvekekaiteiden metallisten käsijohteiden maalaus, 2009 kuntoarvio, 2010 pihakaivon korjaus, 2011 LVI-kalusteiden tiivisteiden uusiminen, 2011 IV-kanavien puhdistaminen, 2011 aidan uusiminen, 2012 ulko- ja parvekeovien huolto (lukot), 2012 kivituhkan lisäys, 2013 väliaitojen kunnostus ja aidan tukitolppien maalaus, 2013 ovien käynnin säätäminen, 2013, jätepisteen ovi ja lukitus, 2014 autokatosten metalliosien huoltomaalaus, 2015 asuinrakennusten, autokatosten ja varastojen puuosien huoltomaalaus, 2015, asuinhuoneistojen lämpökuvaus, 2016 piha-aitojen kuntoselvitys/korjaus (1.korjausvaihe). 2018 piha-aitojen kuntoselvitys/korjaus (2. korjausvaihe)t, 2018 kattoturvatuotteiden uusiminen, 2019 piha-alueen uudistaminen, 2019 piha-aitojen kuntoselvitys/korjaus (3. korjausvaihe), 2020 vesikattojen hulto ja korjaus sekä lintuverkkojen asennus, 2021 kattotiilien ja massauksien uusimista, 2022 Iv-kanavienm puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä autokatosten teräsrakenteiden huoltomaalaus, 2023 Luhtitalon kaiteiden ja teräspalkkien huoltomaalaus sekä kattojen huoltokorjaukset, 2024 vesikattojen puhdistus ja pinnoitus sekä raja-aitojen maalaus.. Asunnon remontit: parkettilattiat hiottu 2018, Pintaremonttia: tapettia poistettu ja seinät maalattu, keittiön välitila maalattu, keittiön koneita uusittu. Kph, sauna khh ja erillinen wc remontoitu 2022 (Decofloor/Domisi Oy). LVI-työt Pitkälä. Makuuhuoneen pintaremontti (lattia uusittu ja komero purettu) 2025. Kodinhoitohuoneen taso vaihdettu 2025. Terassi käsitelty 2024. Piha laatoitusta ja istustus muutoksia. Savuhormi nuohottu vuosittain.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Palovaroittimien asennus 2025. Kuntoarvio 2029. Julkisivun puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan (talkoilla)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 964 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Hintta 400m. Erinomaiset joukkoliikenneyhteydet, pyörä- ja kävelyreitit keskustaan sekä Oulujokivarren lenkkeilymaastot. Koulut: Hintan koulu 500m. Laanilan koulu 600m. Päiväkoti: Hintan päiväkoti 500m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 100m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
