Laulurastaantie 11, Julkujärvi, Ylöjärvi
Tämä kaunis, yksitasoinen koti on vapautumassa uudelle perheelle. Jo pihaan ajettaessa aistii huolellisesti hoidetun kokonaisuuden ja tunne vain vahvistuu astuessasi sisään. Kodin sisustus huokuu harmonista tyylikkyyttä, ja suojaisa, oma suuri tontti kutsuu viihtymään niin aikuisia kuin lapsiakin. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla metsän laidalla ja päättyvän tien varressa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja lisäksi erillinen työhuone, joka muuntuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi. Kaksi erillistä WC:tä helpottaa arjen sujuvuutta. Keittiö on tyylikäs ja toimiva.. Ruokailutila ja olohuone yhdistyvät modernin takan ympärille, luoden kodikkaan ja avoimen tunnelman.
Arkea helpottaa kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, käytännöllinen ratkaisu esimerkiksi lasten ja lemmikkien kanssa. Saunassa on tällä hetkellä sähkölämmitteinen kiuas, ja sen voi helposti vaihtaa puukiukaaseen, sillä hormi on jo valmiina. Saunomisen jälkeen voit siirtyä isolle terassille, jossa on runsaasti tilaa grillailuun ja illanviettoon. Lämmitysmuotona toimii tässä talossa energiatehokas maalämpö.
Pihapiiriin kuuluu myös erillinen autokatos kahdelle autolle sekä lämmin varastotila. Autokatoksessa on voimavirtapistoke sähköauton latausta varten.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Soita ja sovitaan esittely!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596178
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Laulurastaantie 11, 39160 JULKUJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, s, kph, 2xwc, vh
- Asuinpinta-ala
- 175 m2Asuintiloihin on laskettu makuuhuoneet, olohuone, keittiö, khh, tuulikaappi, aula, pukeutumistila, kph, sauna sekä wc-tilat.
- Kokonaispinta-ala
- 178 m2
- Muu ala
- 3 m2Muihin tiloihin on laskettu tekninentila.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sop.mukaan/n.2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 480 000,00 €
- Kiinteistövero
- 617,40eur
Sähkö: v.2024 (2 hlöä) 8175 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 617,40eur. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, induktioliesitaso uusittu v. 2023, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni integ., astianpesukone integ., kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu (koivu), saareke. Domus-keittiö
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, valmius puukiukaalle. Kylpyhuoneessa suihku, amme (ammeen takana vesipistevaraus) Erillinen wc x 2: peilikaappi (uusittu 1/2025), allaskaapit, kiinteät valaisimet. Wc:n kalusteet uusittu 1/2025 (ei wc-istuinta) Kodinhoitohuoneessa pesuallas, hana, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Varaus kuraeteiseen.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: koivuparketti, maali, välitila laatoitettu. Olohuone: koivuparketti, maali. Makuuhuone 1: koivuparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: koivuparketti, maali. Makuuhuone 3: koivuparketti, maali. Makuuhuone 4: koivuparketti, maali Kirjastohuone: koivuparketti, hirsipaneelit/maali (korkea huonetila). Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: aula: koivuparketti, maali. Wc: laatta, laatta/maali. . Tuulikaappi: laatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Lammi kivitalo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 93kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 11.05.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
v.10/2024 ilmastointi nuohottu ja tasapainotettu v.2024 maalämpö säädetty v.2024 takka nuohottu v.2025: Wc-kalusteet vaihdettu (ei wc-istuinta), lisätty altaan taakse laatta autokatoksen aukkoihin tehty ikkunat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Talo sijaitsee rauhallisella paikalla metsän laidalla, päättyvän tien varressa, ihanteellinen sijainti luonnonrauhan ja turvallisuuden ystäville.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 240 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 240 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Elo 4,2km Sale 2,2km. Koulut: Metsäkylä alakoulu. Päiväkoti: Touhula, Kangasniemi, Metsäkylä. Alueella mukavat ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet keskustaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
