Capellanranta 3 B, Kalasatama, Helsinki
Upea ylimmänkerroksen koti merellisessä Kalasatamassa
Tämä koti edustaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan, yhdistäen erinomaiset palvelut ja luonnon rauhan.
Avara ja valoisa asunto tarjoaa runsaasti neliöitä. Neljän huoneen kokonaisuus käsittää yhtenäisen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen, joka jatkuu upealle lasitetulle terassiparvekkeelle. Parvekkeella on tilaa ruokailla tai vain rentoutua kaunista maisemaa ihaillen.
Lisäksi on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta avautuu maisemaikkunat kahteen suuntaan. Pintamateriaalit ovat ajattomat ja skandinaaviset, joten tänne on helppo sisustaa oma unelmien koti.
Asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä lisäävät erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone. Oman saunan löylyistä voit nauttia aina, kun se itsellesi parhaiten sopii. Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattiaviilennys, jotka yhdessä pitävät lämpötilan sopivana myös hellejaksojen aikana.
Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia autohallipaikka AP9, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Velaton hintapyyntö 45 000 euroa.
Asunto Oy Portus Bellus tarjoaa asukkailleen monipuoliset ja laadukkaat palvelut, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja vaivatonta. Taloyhtiön pihalla on oma saunaosasto sekä uimalaituri, jonne kulku myös taloyhtiön saunasta ja talvella avanto. Lisäksi asukkaiden käytössä on kuntosali, joka mahdollistaa monipuolisen liikunnan harrastamisen omassa talossa ja yhteiskäytössä olevat kajakit sekä suppilaudat.
Suojaisalla taloyhtiön sisäpihalla on turvallinen lasten leikkipaikka. Vieraiden majoittamiseen on vuokrattavissa oleva vierashuone. Arjen pyykkihuoltoa helpottavat talopesula ja kuivaushuone ja tietoliikenneyhteydet ovat nopeat.
Kehittyvä Kalasataman alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kävelymatkan päässä sijaitseva kauppakeskus Redi tarjoaa laajan valikoiman erikoisliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja mm. kuntosalin ja elokuvateatterin. Alueella on myös terveyskeskus, päiväkoteja ja kouluja, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä.
Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla: Kalasataman metroasema, kattavat bussi- ja raitiovaunuyhteydet sekä monipuoliset pyöräreitit takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueelta on nopeat yhteydet valtaväylille, mikä tekee omalla autolla liikkumisesta vaivatonta.
Tätä upeaa kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596110
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Capellanranta 3 B, 00580 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + avok + kph + s + erill.wc + khh + p (yj 4h + kt + s)
- Asuinpinta-ala
- 95 m2
- Kokonaispinta-ala
- 95 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Todella tilava lasitettu n. etelän suuntainen parveke, josta on upeat merelliset näkymät.
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneiston ikkunat avautuvat läpitalon n. etelä-pohjoissuuntaisesti, näkymät piha-alueille ja merelle.
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 456 556,28 €
- Velaton hinta
- 925 000,00 €
- Lainaosuus
- 468 443,72 €
- Neliöhinta
- 9 736,84 €
- Hoitovastike
- 532,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 3 458,41 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 3 990,41 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua ja kulutus tasataan vuosittain hallituksen määräämin taksoin. Hallituksella on yhtiökokouksen antama valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistamaan pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Yhtiökokous on päättänyt, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Samalla toimeksiannolla myydään autohallipaikan (varustettu sähköauton latauspisteellä AP9 hallintaan oikeuttavat osakkeet (1 kpl) nrot 2478-2478 velattomaan hintaan 45.000 €. Autohallipaikan rakennusaikainen lainaosuus on 9 527,36 €/31.3.2025. Autohallipaikkojen laskennallinen pinta-ala (10 m2) on autohallipaikkojen hoito- ja rahoitusvastikkeiden vastikeperuste. AP 9 hoitovastike on 56 €/kk ja pääomavastike 88 €/kk.
Varustus
Keittiö
Vaalean avokeittiöön varusteisiin kuuluu integroitu täyskorkea jääkaappi, integroitu pakastekaappi (1/2), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin - hormi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone integroitu, kiinteät led-valaisimet. Keittiön kalusteet ovat Puustelin valikoimista, kodinkoneet Mielen ja keittiön taso on valkoinen kvartsikivitaso.
Pesutilat
Saunassa on tervaleppäpaneelit ja - lauteet sekä sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, sähköinen kuivauspatteri, wc-istuin sekä allas- ja peilikaapit. Erillisessä wc-tilassa on peilikaappi ja avohyllykkö. Lasiliukuovet erottavat erillisen kodinhoitohuoneen tilasta. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaapisto. Tiloissa sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Iso häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia vaalea tammi, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Portus Bellus
- Isännöitsijä
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy, isännöitsijä Toni Finell, p. 050 911 8847, toni.finell@hsi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 7,3 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vierashuone, kuntosali, uimalaituri
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Yhtiö on liitetty kaukojäähdytysverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi vesikiertoinen lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakentamisaikainen energiatodistus, voimassa 27.1.2027
Tehdyt korjaukset
Asunto Oy Portus Bellus on luovutettu asuinkäyttöön 30.9.2020 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa.. Asunnon remontit: Parvekekaihtimien asennus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 14.3.2024, esitetty yhtiökokoukselle 6.5.2024: A-portaan ulko-oven muuttamiseksi liukuoveksi. Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 366,2 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Todella monipuoliset lähipalvelut kävelymatkan päässä. Alueella on lähikauppoja sekä kauppakeskus Redi, jossa on erikoisliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita sekä vapaa-ajan aktiviteetteja mm. kuntosali sekä viihdemaailma esim. elokuvateatteri. Pasilan Triplaan ja Helsingin keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Terveys- ja hyvinvointikeskus alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella, myös ruotsinkielinen. Upea asuinalue, jossa yhdistyy meri ja luonto urbaaniin kaupunkielämään. Isoisänsiltaa pitkin on mukava pyrähtää Mustikkamaalle uimaan, kalastamaan, tennistä pelaamaan, juoksulenkille virkistäytymään tai vain luonnon rauhasta nauttimaan. Toisaalta Tukkutorin alueella Teurastamo on huikaiseva kulinaristinen keidas ja kaupunkilaisten oma olohuone, jonka pihalla voi vaikka grillailla ja lekotella riippumatoissa. Tapahtumakeskus Suvilahti sijaitsee Itäväylän toisella puolella. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Kalasataman metrolla suhahtaa nopeasti vaikka Espooseen asti, alueella on kattavat bussi- ja raitiovaunuyhteydet. Monipuoliset pyöräreitit sekä nopeat yhteydet valtaväylille täydentävät sujuvat yhteydet.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
