Kohteessa ensiesittely ma 28.4.klo. 17:00 - 17:30 .

Linnankatu 12 C, Pappila, Tampere

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 232 395 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

99 m²

4h, k, klp, s, 2xwc, terassi, p

OP Koti tuntee Pappilan! Tilavaa asumista Pappilan rauhallisessa ympäristössä Tervetuloa Pappilaan, Tampereen viihtyisään kaupunginosaan, jossa tämä tilava asunto odottaa uusia asukkaita. Asunto Oy Haukkapuisto tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilavaa ja mukavaa elämää. Kodin ominaisuudet Tämä 99 m²:n asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa, tarjoten runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia moneen eri elämäntyyliin. Asunnossa on lasitettu parveke ja terassi, jotka laajentavat asumistilaa ulos ja tarjoavat täydellisen paikan nauttia kauniista päivistä. Yläkerran makuuhuoneessa ja aulassa on laminaattilattiat, ja huoneistossa on vaatehuone sekä kellarivarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on myös kaapeli-TV ja sälekaihtimet, jotka lisäävät asumismukavuutta. Palvelut ja liikenneyhteydet Pappilan alueella on erinomaiset palvelut lähellä. Ruokakauppa Janka Sale ja Lidl sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä ovat myös Takahuhdin koulu ja Pappilan päiväkoti. Bussiyhteydet ovat hyvät, sillä linjat 29, 14 ja 7 palvelevat aluetta. Vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja Tampereen keskustaan pääsee omalla autolla noin 15 minuutissa. Taloyhtiön tekniset ominaisuudet Asunto Oy Haukkapuisto on vuonna 1969 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisäilman, ja ilmanvaihto toimii painovoimaisesti. Taloyhtiössä on kaapeli-TV, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto, sekä mahdollisuus autopaikkaan. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten vesikatteen uusiminen ja kaukolämpöön liittyminen, mikä varmistaa kiinteistön pitkäikäisyyden ja toimivuuden. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on kartoitettu, ja suunnitteilla on muun muassa pesuhuoneiden lämmityspattereiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Varaa oma esittelyaikasi Tule tutustumaan tähän tilavaan Pappilan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu alueen rauhalliseen ympäristöön.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596048
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Linnankatu 12 C, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, klp, s, 2xwc, terassi, p
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 232 394,95 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 5 605,05 €
Neliöhinta: 2 404,04 €
Hoitovastike: 335,44 €/kk
Rahoitusvastike: 146,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 481,66 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi kahvarikki, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alak,ja yläk, suihku myös yläk wc tilassa, suihkuseinä yläk, peilit, allaskaappi yläk, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali/tapetti. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Alak, laatta,laatta. yläk wc/kph: Laatta,laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukkapuisto
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 169. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.2.2035.

Tehdyt korjaukset

2003-2004 Vesikatteen uusiminen 2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2006 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2006 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2007 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2007 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2007 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2008 Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2009 Vesikatteen korjauksia 2009-2010 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe 2011 Viemärintuuletusputkien kunnon tarkastus ja korjaaminen 2013 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2013 Piipunhattujen asentaminen ja hormien korjauksia tarpeen mukaan 2014 Parveke- ja terassiovien ja olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2014-2015 Huoltoraportin mukaiset vesikattojen korjaukset 2016 Julkisivukunnostus/suunnitteluvaihe 2017 Pesuhuoneiden (10 kpl huoneistoja) lämmityspattereiden uusiminen 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Suunnitteluvaihe 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Toteutusvaihe 2018 Julkisivukunnostus/Toteutusvaihe 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020 Kellariportaiden kunnostus 2024 Lukostosarjoitus, mekaaninen. Asunnon remontit: Ylä mh ja aula laminaatti. Rappukäytävän maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnosapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2025 Energiatodistuksen päivitys (nykyinen vanhenee 16.01.2025) 2025-2027 Pesuhuoneiden lämmityspatterien uusiminen, loput 20 kpl. Tilannetta seurataan, korjaukset tehdään tarpeen mukaan. 2027 Ikkunoiden ja ovien tarkastus- ja huoltokierros 2027 Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028 Parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros 2028 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (nykyisillä venttiileillä) 2029 Vesikatteen uusiminen/Suunnitteluvaihe 2030 Vesikatteen uusiminen/Toteutusvaihe Suoritettujen korjausten takuuaikaiset vakuudet: Lukostosarjoituksen takuuaika päättyy 22.11.2026, urakoitsija Ajan Lukko Toistuvat huollot / tarkastukset: -Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi -Rakennusautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi -Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 947 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Janka Sale 0,650 km Lidl 0,7. Koulut: Takahuhdin koulu. Päiväkoti: Pappilan päiväkotiTakahuhdin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi 29, 14, 7

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!