Kohteessa ensiesittely ti 29.4.klo. 17:15 - 17:45 .

Kanervatie 2 A, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 47 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

46 m²

2h, k

Tämä Lehtikankaalla sijaitseva valoisa ja siistikuntoinen kaksio tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla. Kerrostalokoti sopii niin sijoituskäyttöön kuin omaksi kodiksi. Asunnossa avara pohjaratkaisu, joka sisältää yhden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen. Keittiö ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa, mikä luo avaran ja kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kivasti lisätilaa kesäaikana.

Makuuhuoneessa on vaatehuone, ja kellarissa on lisää säilytystilaa. Asunnosta löytyy myös ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesähelteillä.

Asuinalueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. S-Market ja apteekki ovat pienen kävelymatkan päässä ja keskustaakin vain lyhyt ajomatka.

Kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö on hyvin pidetty ja siinä on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. vesikaton uusiminen 2021.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596025
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanervatie 2 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 46 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 46
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 000,00 €
Neliöhinta: 1 021,74 €
Hoitovastike: 245,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 245,18 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Yläkanervikko
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Pasi Sivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 173, voimassa 23.07.2034.

Tehdyt korjaukset

2001 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2002 parvekkeiden huoltomaalaus 2003 saunojen panelointi 2005 porraskohtaiset saunat peruskorjattu ja lattialämmitys muutettu sähköiseksi 2005 kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontti ja muutettu sähkölämmitteiseksi 2011 lumiesteen sisäänkäynnin kattolippoihin 2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011 ulko-ovien ovilasien uusiminen 2012 turvavaljaat talotikkaille 2012 ulkovaipan tiilikorjaukset 2013 puiden kaataminen ja metsikön siistiminen 2015 porraskäytävän ovien lukkopesien uusiminen 2017 jätekatoksen rakentaminen 2017 katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus 2018 lämmönvaihtimen uusiminen 2018 ääni- ilmaneristys/läpivientien tiivistyksiä 2019 pihaväylän routavaurioiden korjaus 2020 kasvustot poistetaan seinän vierestä etukulmasta juurineen pois 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 vesikaton uusiminen 2023 B-portaan keittiöiden pystyviemärin liitoksen vuoto korjattu 2023 A1 huoneiston ikkunavuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2008. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokouksen 2023 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Lämmönjakohuoneessa ollut käyttöveden varoventtiilin vuoto maaliskuun 2025 lopussa. Korjauskustannukset on selvittelyssä. Vakuutus ei korvaa vahinkoa. Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden betonipintojen maalaus tarvittavilta osin. Parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien ja välikäytävän valaistus liiketunnistimella toimivaksi. Porraskäytävän maalaus sekä varastojen lattioiden maalaus. Lämpöverkon tasapainotus. Pyöräkatoksen rakentaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 564 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market ja apteekki n. 500 m. Kirjasto n. 1,3 km. Keskussairaala n. 2,2 km. Keskustan palvelut n. 3 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!