Merimiehenkatu 18 B, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkadulla sijaitseva 48 neliön kaksio hurmaa upealla sijainnillaan ja 1900-luvun alun tunnelmalla. Asunto tarjoaa erillisen makuuhuoneen, tilavan olohuoneen sekä hiljattain uusitun keittiön. Pientä pintaremonttia kaipaava kokonaisuus on mainio tilaisuus toteuttaa oma visio.
Arvostetussa 1906 rakennetussa talossa yhdistyvät historia ja kaupunkielämän mukavuudet. Merenranta, kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat aivan vieressä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tuomo Valkama LKV, KED 0400 198 971 tuomo.valkama@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596005
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Merimiehenkatu 18 B, 00150 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k (yj mukaan 1h + k + kh + wc)
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1906
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2-4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 364 836,16 €
- Velaton hinta
- 389 000,00 €
- Lainaosuus
- 24 163,84 €
- Neliöhinta
- 8 104,17 €
- Hoitovastike
- 120,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 327,02 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 447,02 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähköön mennyt noin 40,00 € kuukaudessa. Huoneistossa asunut yksi henkilö. Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.12.2024 mm.: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeiden määrää muuttuvan korkotilanteen mukaisesti 2025. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden lainaosuussuorituksilla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellari- ja vinttikomero
Materiaalit
Keittiö: lautalattia. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: lautalattia. Wc: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy / Mika Huisman, mika.huisman@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 153 m2
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto maalattu 2023 Kunnossapitotarveselvityksessä 2030 ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. 2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 02.02.2034
Tehdyt korjaukset
2023 Vesikaton maalaus 2019 Kellarin pohjaviemärien-, vesijohtojen, linjasulkujen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen 2019 Irtaimistovarastot, toteutus pihan alle 2019 Liiketila 3 laajennus ja koneellinen ilmanvaihto, toteutus 2019 Pesutuvan toteutus ja koneellinen ilmanvaihto liiketila 2 valmistuskeittiöksi 2016-2019 Suunnittelu/ hissit, kellaritilat, pihan alus 2017 Liiketila 2 käyttötark. muutoslupa ja toteutus kahvilaksi 2016 Julkisivumaalaus, parvekkeet 2013 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2012 IV hormien puhdistus ja kartoitus 2006 Vesikaton maalaus 2003 Ikkunat 1998 Kaukolämpölaitteisto 1996 Ovipuhelimet 1991 Julkisivumaalaus 1990 Pihakansi ja pihan istutukset 1984 Sähköpääkeskus ja sähkönousut 1977-81 Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2024
Suunnitellut korjaukset
2023 B- ja C-portaan hissilupahakemus 2024-2025 Hissien toteutus, jos luvat saatu 2027 Suunnittelun aloitus /perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus 2030, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 2024 Pieniä juoksevia korjaustöitä 2024 B- ja C- portaan hissilupahakemus 2024- 2025 Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt hissien rakentamisen 2027-2028 Suunnittelun aloitus / perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus 2030, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 886 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: 160 m K-Market Albertin Herkku 250 m Punavuoren apteekki. Koulut: 120 m Snellmanin ala-aste. Päiväkoti: 120 m Päiväkoti Rööperi. 850 m Hietalahden kauppahalli 1200 m Kaivopuisto 1300 m Kauppatori 1300 m Löyly Helsinki. Liikenneyhteydet: 170 m Joukkoliikennepysäkki
Lisätiedot
Yhtiöllä on luotollinen tili 30.000,00 €. Yhtiökokous voi päättää luotollisen tilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin se tulee osakkaiden maksettavaksi. Alueella on käynnissä mm. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen ja Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys. Lisätietoja kartta.hel.fi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
