Kuusanraitti 6 E, Kuusanmäki, Kajaani
Kuusanmäessä sijaitseva kerrostaloyksiö jossa neliöitä kaksion verran. Rauhallinen yläkerran sijainti ja kauniit metsämaisemat lasitetulta parvekkeelta tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luonnonläheistä elämää. Tämä koti on hiljattain läpikäynyt täydellisen pintaremontin, joka on toteutettu huolella ja viimeisimmät rakennusmääräykset huomioiden.
Asunnon tilat jakautuvat avaraan olohuoneeseen, käytännölliseen keittiöön ja tyylikkääseen kylpyhuoneeseen. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutumiseen.
Remontissa käytetyt korkealaatuiset materiaalit, kuten vinyylilankkulattia, tekevät kodista tyylikkään ja ajanmukaisen. Kylpyhuoneessa on himmennettävät LED-valot, mikä luo tunnelmaa. Keittiö on vesieristetty, ja siellä on astianpesukonevaraus, mikä on harvinaista yksiöissä.
Alueella on hyvät palvelut mm. S-Market on kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelutkin lähellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Alueen rauhallisuus ja vehreä ympäristö luovat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Taloyhtiössä on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja sieltä löytyy saunatilat, kuivaushuone, kellarikomerot ja kaapeli-TV, jotka lisäävät asumismukavuutta. Oma tontti ja energiatehokas kaukolämpö tekevät asumisesta ympäristöystävällistä ja kustannustehokasta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596003
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuusanraitti 6 E, 87200 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k
- Asuinpinta-ala
- 38 m2
- Kokonaispinta-ala
- 38 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 58 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 526,32 €
- Hoitovastike
- 135,66 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 135,66 €/kk
Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: Kylmävesimaksu 4,65 €/m3, Lämminvesimaksu 9,62 €/m3. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusanhovi
- Isännöitsijä
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy/ Jukka Korhonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 139, Viimeinen voimassaolopäivä: 12.03.2034
Tehdyt korjaukset
Piha-alueen asfaltointi 1990 Lämminvesivaihdin uusittu 1993 Parvekepuuosat maalattu 1994 Ikkunapuitteiden maalaus 1995 Uudelleen lukitus 1997 Linjasäätöventtiilien uusiminen 1998 Patteritermostaattien uusiminen ja tasapainotus suoritettu 1999 Ilmastoinnin nuohous 1999 Saunatilojen remontoitu 2001 Kosteusvaurioiden korjaus asunnoissa: A1, A2, A4, A5, A7 ja A8 v. 2001 Taloyhtiössä suoritettu keväällä 2000 pesuhuoneiden kosteusmittaus, pintakosteusosoittimella ja silmämääräisesti. Asennettu vedenpuhdistuslaite 2002. Kosteusvaurioiden korjaus asunnoissa: B11, B 12 ja B15 v. 2002. Käyttövesiputkisto uusittu 2003, Antenniverkko kunnostettu 2003 Huoneisossa A2, A5 ja A8 vesivahinko 2005 joka korjattu. Peltikattojen konesaumattujen osuuksien maalaus 2006, C-E rapputalon pihakäytävän kunnostus 2006. E40 ja C25 korjattu vesivahinko/irronneita laatoituksia. Jätekatoksen ovet 2007 Ilmastoinnin nuohous 2009 Parvekeovien uusiminen 2010, Porraskäytävien ulko-ovi katosten maalaus 2010 Pyöriensäilytysalueet c-, d- ja e-rappu kesä 2011 Sokkelien pinnoitus 2012, Seinien viereen murskekaistale 2012 Parvekekaiteiden ja parvekkeiden kunnostus 2014 Sammaleenpoisto tiilipinnoilta 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 A- ja B-rapputalon takapihan puoleisen lappeen muuttaminen huovalle 2017, Porraskäytäviin liiketunnistinvalaisimet 2017 Porraskäytävien maalaus 2019, Ilmastoinnin nuohous 2019 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020 Ikkunoiden ja koristeristikoiden ulkopuolinen maalaus 2022 Palovaroittimet 2024. Asunnon remontit: Kylpyhuone täysin saneerattu kevät 2025 Lattiapinnat saneerattu kevät 2025 (muovimatto poistettu, vinyylilankku tilalle) Eteisen kaapistot uusittu 2025 Seinäpintoja uusittu ja maalattu 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
Arvio tulevista merkittävistä 5-vuoden korjaustarpeista: Katon kunnon seuraaminen. Iv-nuohous 2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 591 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Komiaho n. 600m. Apteekki ja muut kskustan palvelut n. 1,8 km. Kirjasto n. 1,7 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
