Kohteessa esittely su 27.4.klo. 15:00 - 15:30 .

Ahvenisraitti 17 B, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 87 724 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, kph, las.p

Heti vapaa hissitalon kuudennen kerroksen tilava kaksio.

Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu näköalat sisäpihalle, eikä taloja ole heti vastapäätä. Lasitettu parveke suuntautuu etelään. Huoneiston kylpyhuone on juuri uusittu talotekniikka saneerauksen yhteydessä vesieristeineen sekä laattoineen. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä ja on myös niinsanottu läpitalonhuoneisto.

Hoitovastike on edullinen, 4 euroa neliöltä sekä vesi maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Asunto Oy Pelipuisto on vuonna 1977 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on yhteensä neljäkymmentäkahdeksan huoneistoa. Tehdyistä remonteista mainittakoon juuri valmistunut lvis-saneeraus sekä vesikaton, ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen. Ahvenisraitin sijainti lähellä Suolijärven upeita luontopolkuja ja uimarantaa on oivallinen. Myös Hervannan monipuoliset palvelut ovat lähellä unohtamatta hyviä julkisia kulkuyhteyksiä (ratikka sekä bussit).

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596000
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahvenisraitti 17 B, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Näkymät sisäpihalle päin, etelään. Metsäinen näkymä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 724,43 €
Velaton hinta: 107 000,00 €
Lainaosuus: 19 275,57 €
Neliöhinta: 1 768,60 €
Hoitovastike: 242,00 €/kk
Rahoitusvastike: 178,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 420,72 €/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä. Astianpesukone (vanha). Männyn väriset kaapistot. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuone on uusittu lvis-saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia, seinissä maali. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, seinissä maali. Kylpyhuone on laatoitettu sekä uusittu lvis-saneerauksen yhteydessä. Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pelipuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/Antti Impiö p. 0207 488 329
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, huippuimuri
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.8.2034.

Tehdyt korjaukset

1992 Vesikatteen uusiminen 1994 Rakennusautomaatiosaneeraus 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2006 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2008 Lukostosarjoitus 2010 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamaarien saato, laitteiden huolto 2011 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2011 Kiinteistön laajakaistaliittymän hankkiminen/operaattorin vaihtaminen 2011 KaapeliTV-verkkoon liittyminen/operaattottorin vaihtaminen 2012 Märkätilojen huoltokorjauksia 22 huoneistossa 2012 Talosauna B:n kunnostus 2013 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Vesikatteen uusiminen 2014 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2014 Tonttivesijohdon vuodon korjaus, 2015 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon säätö, IV-kanavien puhdistus 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2017 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2018 Ulko-ovien 4 kpl ja tuulikaappien ovien uusiminen 2018 Hissien kuntokartoitus 2018 Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 4 kpl 2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2021 Talotekninen perusparannus/Toteutussuunnitteluvaihe 2022 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe. Käyttövesijohdot, sähkö 2024 Julkisivun pesu. Asunnon remontit: Talotekniikka saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone taloyhtiön toimesta. Seiniä maalattu ja listoja uusittu 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden iv-venttiilien suodattimien vaihto 2026 Elektronisen lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2028 Hissien uusiminen/modernisointi Toistuvat huolto/tarkastus Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/ vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi Hissien kunnostukset 2019-2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 269 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa (K-market Teekkarinkatu) noin 250 metriä Hervannan hyvät palvelut Hervannan ostoskeskus noin 1,1 km (Duo). Autohallipaikat sijaitsevat kallioväestösuojassa (etelä). Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Ahvenisraitti Teekkarinkadulla noin 350 metriä. Raitiovaunupysäkki Insinöörinkadulla, noin 700 metriä

Lisätiedot

Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, läpitalonhuoneisto.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!