Hausalontie 126, Hirvo, Pälkäne
Casa Kaya - luonnonrauhaa ja mukavuutta Pälkäneellä, Roineen rannalla
Tervetuloa Casa Kayaan! Tämä hurmaava vapaa-ajan koti sijaitsee Pälkäneellä omalla isolla, helppohoitoisella ja luonnonvaraisella tontilla, jossa nautit aidosta suomalaisesta luonnosta ilman ylimääräistä huoltovaivaa. Suuren, puhdasvetisen ja kalaisan Roine-vesistön lännenpuoleista rantaviivaa on 55 m. Roineelta on vesiyhteys aina Hämeenlinnaan ja Tampereelle saakka.
Casa Kaya on valmistunut vuonna 2002 ja on varusteltu kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla, joten voit nauttia mökkielämästä helposti ja vaivattomasti. Mökissä on korkea huonekorkeus, isot ikkunat ja upea, esteetön näkymä suoraan järvelle - täydellinen paikka rentoutumiseen ja vuodenaikojen seuraamiseen omalta sohvalta. Päärakennuksen alakerrassa on tupa, keittiö, vaatehuone, makuuhuone sekä pesuhuone suihkulla ja vesi wc:llä. Yläkerrassa on reilunkokoinen parvitila.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa on viihtyisä vierashuone majoittumiseen tai omaan rauhaan sekä pesuhuone ja sauna. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee grillikatos ja varastorakennus. Uima- ja veneilysyvyisessä rannassa on hyvä laituri. Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet sekä omaan lomailuun että vieraiden kestitsemiseen.
Tampereen keskustasta on matkaa vain noin 45 min ja Pälkäneen keskustan palveluihin ajaa 15 minuutissa.
Casa Kaya yhdistää luonnonläheisyyden ja asumismukavuuden - täällä arki unohtuu ja mieli lepää.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Jyri Seljavaara 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi Virpi Sini 040 740 6047, virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595992
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Hausalontie 126, 36600 PÄLKÄNE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- Tupa, k, mh, kph, et, parvi, vh
- Asuinpinta-ala
- 66 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu tupa, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone ja eteistilat.
- Kokonaispinta-ala
- 86 m2
- Muu ala
- 20 m2Muiden tilojen pinta-alaan on luettu parvi.
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Kiinteistövero
- 494,56 €/2025
Sähkö: 1234,92 €/v 11479 kWh/v. Puhtaanapito: Pälkäneen Jätehuolto Oy 169,92 €/v sakokaivojen tyhjennys. Pirkanmaan Jätehuolto Oy 84,93 € jätemaksu. Tiemaksut: 231,45 €/2024 Myttäälä-Seitsyt-Hirvo yksityistiet. Kiinteistövero: 494,56 €/2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (uusittu n. 2024), liesituuletin, leivinuuni (varaavan takan yhteydessä), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (ovet uusittu 2021, vanhat rungot, Elega), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (uusittu, kvartsi, 2010-luvulla).
Pesutilat
Kylpyhuone (päärakennuksessa ja rantasaunalla), erillinen wc päärakennuksessa kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen puucee Biolan kompostikäymälällä, suihku (päärakennuksessa ja rantasaunalla), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys päärakennuksen kylpyhuoneessa ja rantasaunan kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Erillinen saunarakennus Honka Severi I: sähkökiuas (Vuolux), puukiuas (Aitokiuas)
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: hirsi, välitilassa laatta, lautalattia. Olohuone: hirsi, lautalattia. Makuuhuone 1: hirsi, lautalattia. Sauna: hirsi, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Rantasaunalla: laatta, laatta. Eteinen: hirsi, lautalaatia. Parvi: hirsi, lautalattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Honka Päivänsäde. Höylähirsi 140 mm.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, takan hormissa huippuimuri
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Hormien nuohous 2024 Keittiökaapiston ovien vaihto 2021, tasot uusittu ennen 2021 Rakennusten ulkomaalaus 2015 Porakaivo 2010 (Kyrönlahden Porakaivo Oy) Takan huippuimurien uusiminen Rannan ruoppaus 2003 ja 2008 (Insinööritoimisto Lassinaro Oy)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 829 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Ei naapureita lähietäisyydellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 100 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Käytetty rakennusoikeus on arvioitu.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 635-420-876-1 Myttälän vedet (635-420-876-1, 908-876-2-0) Yhteinen maa-alue 635-420-878-3 PUTKILAHDEN VENEVALKAMA Yhteinen maa-alue 635-420-878-4 MALLASVEDEN VENEVALKAMA Yhteinen maa-alue 908-468-878-1 Painon venevalkama
- Rannan pituus
- noin 55 m
- Rannan suunta
- Länsi
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Roine
- Rannan kuvaus
- Uima- veneilysyvyinen ranta. Rannassa hyvä laituri.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- 2010 Kyrönlahden Porakaivo Oy. 127 m syvä porakaivo. Vesi on aina riittänyt. Juomakelpoista. Testausselostusta ei saatavilla.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Harmaille vesille saostuskaivot imeytyskentällä. Wc:n vesille umpisäiliö
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Pälkäneen keskustan palvelut n. 10 km/15 min. Tampereen keskusta n. 40 km/45 min.
Lisätiedot
Naapureita ei lähietäisyydellä Rannassa hyvä laituri. Tuolit ja kalusteet kuuluvat kauppaan Päärakennuksessa 2 hormia. Toiseen voi kytkeä esim. puuhellan. Hausaloon johtava silta tullaan uusimaan todennäköisesti vuoden 2026 aikana. Sillan uusimisesta aiheutuvat kustannukset kohdistuvat Hausalon saaressa sijaitseville kiinteistöille. Myttäälä-Seitsyt-Hirvo yksityistien yksikkökustannuksia joudutaan todennäköisesti korottamaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
