Kottaraistie 9, Tapaninkylä, Helsinki
Idyllisellä Tapaninkylän pientaloalueella myynnissä komea, valkoiseksi rapattu, vuonna 1963 valmistunut kivitalo suurella 1612 m² kokoisella tontilla. Tontista on laadittu alustava koelaskentakartta eli tontti on mahdollista jakaa ja myydä erikseen takatontin rakennuspaikka.
Asuinrakennus on kuntotarkastettu vuonna 2022. Seuraavina suurempina töinä raportissa suositellaan lämmitysjärjestelmän päivitystä sekä ikkunoiden uusimista tai korjaamista.
Mukava naapurusto, jossa lapsiperheen on helppo viihtyä. Tapaninkylästä löytyy niin suomen- kuin ruotsinkielisetkin koulut ja päiväkodit. Julkiset kulkuyhteydet ovat joustavat, sillä bussipysäkki löytyy omalta kotikadulta ja Tapanilan ja Malmin juna-asemat (kehä- ja päärata) sijaitsevat n. 1,5 km päässä.
Taloa esitellään joustavasti yksityisesittelyin eli olethan yhteydessä!
Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595939
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kottaraistie 9, 00730 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5 h, k, 2 kph/wc, s-os., erill.autotalli
- Asuinpinta-ala
- 195 m2Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin, Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin sekä rakennuslupa-asiakirjoihin.
- Kokonaispinta-ala
- 195 m2
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoista, sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 449 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1407,32 € / v. 2025
Lämmitys: 5476,65 € / v. 2024. Sähkö: 1017,80 € / v. 2024 14926 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1026 € / v. 2024. Kiinteistövero: 1407,32 € / v. 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (126 euroa/kk) on keskimääräinen kustannus ajanjaksolta 1.1.2022-31.12.2022, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ed. mainitulla ajanjaksolla ollut 14926 kWh (noin 1244 kWh/kk keskimäärin) sis.lämmitys- ja taloussähkön (osittainen lattialämmitys). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin (hormiin, poisto katolla), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla), kivitasot. Paljon työskentely- ja säilytystilaa, suurikin ruokapöytä mahtuu, ikkunoita kahteen suuntaan.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (2 kpl), erillinen wc, suihku, suihkukaappi (yläkerrassa), peilikaappi (3 kpl), kaapit (pukuhuoneessa), allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (yläkerran kph, alakerran wc), kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Parketti. Asuintiloissa: Parketti / laminaatti, yhdessä makuuhuoneessa muovimatto. Eteisessä : Laatta. Märkätilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Betoniharkko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipelti, uusittu 1995.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Teknisen käyttöikänsä loppupuolella. Öljysäiliön sijainti: Pannuhuoneessa talon perällä (sisätiloissa). Öljysäiliö tarkastettu: Ei. Kattilan valmistusvuosi: 1996.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys eteisessä/aula, alakerran wc, yläkerran kylpyhuone.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiössä koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2016 Kattoikkunat uusittu 2015 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2012 Julkisivukorjaukset ja -maalaus 2012 Uusittu pääovi ja saunan ulko-ovi 2002 Lämmitysjärjestelmän putkia ja pattereita uusittu osin (myös 1999) 2002 Alakerran kph 1999 Yläkerran kph 1999 Vesijohdot, viemäriputket ja vesikalusteet uusittu 1999 Alapohja on uusittu täysin, nykyaikaisten routaeristeiden asennus 1999 Lattialämmityksen asentaminen (yläkerran kph, alakerran wc, alakerran eteisaula) 1999 Sähköt uusittu kattavasti (mm. sähköjohdot, sähköpääkeskus, sulaketaulu, kytkimet, pistorasiat) 1999 Keittiöhormin poistokone uusittu 1999 Lämmitysjärjestelmän putkia ja pattereita uusittu osin, paisunta-astia uusittu 1995 Öljykattilan ja -polttimon sekä lämminvesivaraajan uusiminen 1995 Vesikatto ja lisälämmöneristeet yläpohjaan 1994 Kaakkoispuolen salaojitus, sadevesien johtaminen pois seinänvieruksilta 1986 Ikkunat kolminkertaisiksi, kaikki ovet uusittu 1982 Sadevesiviemärit 1982 Kaikki ovet vaihdettu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 612 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 403 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- 30.3.2023 laaditun epävirallisen koelaskentakartan mukainen (määräalat 733 m² + 880 m²) edellyttää poikkeamista nykyisestä kaavasta ja e=0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Puutarhavedelle oma kaivo (kuivahtaa usein loppukesällä)
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa ja S-market n. 500 m. Prisma n. 1,5 km ja Tammiston kattavat palvelut n. 3 km säteellä, Tapanilan kirjasto n. 1 km, terveysasema Malmilla n. 1 km. Koulut: Ruotsinkielinen ala-aste n. 500 m, suomenkieliset n. 1 km. Päiväkoti: Alueella kaksi suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen päiväkoti. Liikenneyhteydet: HSL n. 50 m, Tapanilan ja Malmin rautatieasema n. 1,5 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
