Kasarmintie 22 B, Myllytulli, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen huoneistoon, josta avautuu henkeäsalpaava jokinäkymä. Koko huoneiston levyinen lasitettu kattoterassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia maisemista ympäri vuoden.
Tässä tilavassa 120,5 neliön kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja ylelliseen asumiseen:
Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä toiminnallinen keittiö. Valoisa olohuone, jonka yhteydessä kirjasto/työhuone mukautuu omien tarpeiden mukaan. Kaksi tilavaa kylpyhuonetta tuo lisämukavuutta. Sisääntulon yhteydessä on iso kodinhoitohuone helpottamassa arjen askareita. Lisäksi voit ostaa kaksi erillistä autohallipaikkaa, joissa on valmius sähköauton lataukselle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Myllytullissa, joka on eläväinen ja viihtyisä asuinalue aivan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja rautatieasema on vain kivenheiton päässä.
Tämä on harvinainen tilaisuus, jota et halua jättää väliin! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595913
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kasarmintie 22 B, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, s
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- kirjasto, oh, keittiö sekä lasitettu parveke luode. 3 mh khh, sekä sauna koillinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 360 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 987,55 €
- Hoitovastike
- 397,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 397,65 €/kk
- Vesimaksu
- 12,55 €/hlö/kk
Vesimaksu 12,55 €/hlö/kk, sähkölämmitys 6100 kWh/v, . Asuinhuoneiston hoitovastike 07/2025 alkaen 421,75 euroa ja vesiennakko 13,05 euroa. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan. Erillisellä osakesarjalla myytävien autohallipaikkojen hoitovastikkeet AH 45: 16,50 €/kk + latausennakko 40,00 €/kk ja AH 19: 16,50 €/kk. Autohallipaikan hintapyyntö 15 000 euroa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2018 keittiössä sekä khh:ssa, jääviileäkaappi, jääkaappipakastin 2018, keraaminen liesi 2018, liesituuletin talotuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot. Pakastearkut 2 kpl
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, molemmissa wc istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys 2 kph, sauna ja khh sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: koivuparketti, tapetti / välitila laatoitus / roiskerappaus. Olohuone: koivuparketti, tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 1: koivuparketti, tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 2: koivuparketti, tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 3: koivuparketti, tapetti, roiskerappaus. Kodinhoitohuone: laatta, laatta / maali, roiskerappaus. Sauna: laatta, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: koivuparketti, tapetti, roiskerappaus. Wc: laatta, laatta. Kirjasto: koivuparketti, tapetti, roiskerappaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Joutsenkaari
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 106
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl, autokatospaikkoja 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto (LTO)
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 19.1.2025 saakka.
Tehdyt korjaukset
2009 Autokatosten maalaus. 2011 lmanvaihtokanavien puhdistus ja Ilmamäärien säätö. 2015 Elementtisaumat uusittu, Parveke-elementtien ulkopintojen huoltomaalaus. 2016 Porraskäytävien ja varastotilojen valaistus uusittu liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi. 2017 Ikkunoiden huoltokorjaus. 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen/parantaminen, parvekelasitusten kuntotarkistus ja huoltokorjaukset. 2022 Paloilmoitinlaitteiston rakentaminen, sähköautojen latauspisteen rakentaminen taloyhtiön vieraspaikalle. 2023 Peltikattojen huoltomaalaus, kattoturvavälineiden lisääminen ja muut katon huoltotoimenpiteet. 2023 Autokatoksiin liittyvä huoltotoimet (mm. huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus) sekä raja-aidan uusiminen ja maalaus. 2024 Autokatoksen peltikaton korjaukset, lumiesteiden asennus ja peltikaton huoltomaalaus. Räystäsalueen lahonneiden puuosien korjaus ja huoltomaalaus. 2024 Märkätilakartoitus. 2024 Syöksykourujen sulanapitokaapeleiden lisääminen. 2025 Hissien hälytysjärjestelmien uusiminen. 5300 €. 2025 Energiatodistus (voimassa 7.1.2035 asti).. Asunnon remontit: Seinäpintojen tapetointi 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle 4500€. 2025 Märkätilakartoituksen rakennekosteusmittauksessa havaittujen märkien kylpyhuoneiden saneeraaminen (7kpl) 100000 - 120000€. 2025 A-rapun syöksytorven sulanapitokaapelin lisääminen 3000€. 2025 Leikkipaikan ja pihakalusteiden kunnostus ja maalaus, sekä pihaistutusten hoito 15000€ 2025 Aurinkopaneelijärjestelmän hankinta 20500€. 2026 Rappukäytävän ja ikkunoiden peruspesu 2000 - 4000€. 2025 - 2027 B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta. 2026 - 2027 Autokatoksen pihakaivon lämmityskaapelin asentaminen. 2026 - 2027 Autohallin nosto-ovijärjestelmän uudistaminen 1500€. 2027 - 2028 Julkisivujen peseminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 135 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Intiön Sale sekä keskustan kattavat palvelut lähellä, terveysasema Kontinkangas. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Intiö. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet moottoritielle sekä kattava pyörätieverkosto, rautatieasema lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
