Artturi Kanniston tie 11 A, Etelä-Haaga, Helsinki
Upea ja valoisa kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa!
Tämä tilava ja huoneluvultaan muunneltavissa oleva koti sijaitsee halutulla Etelä-Haagan asuinalueella. Muuttovalmis huoneisto tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen, ja sen tyylikkään skandinaaviset sisustusratkaisut takaavat, että voit muuttaa ilman remonttihuolia
Valo tulvii sisään lähes koko seinän levyisistä ikkunoista, luoden avaran ja raikkaan tunnelman. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, näin hyvin suunnitellussa ja kauniissa keittiössä on ilo laittaa ruokaa!
Tilavassa olohuoneessa on paikka isommallekin sohva- ja ruokailuryhmälle. Toinen makuuhuoneista on jaettavissa tarvittaessa kahdeksi huoneeksi ja huoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on ikkuna. Tila palvelee näin myös tarvittaessa esimerkiksi työtilana.
Päämakuuhuoneeseen erityistä tunnelmaa tuovat ihanat pariovet ja huoneesta on käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai ihastella auringonlaskua.
Tyylikäs kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, ja säilytystilaa on ruhtinaallisesti kahden vaatehuoneen sekä huoneistoon kuuluvien kellari- ja ullakkokomeron ansiosta.
Asunto Oy Artturi Kannistontie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on osakkaiden käyttöön mm. sauna, kuivaushuone sekä taloyhtiönetti DNA perusnopeudella 10m/2m. Yhtiössä on suunnitteilla parveke- ja julkisivuremontti.
Etelä-Haaga on puistomainen ja hyvien palvelujen äärellä sijaitseva haluttu asuinalue. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit, Huopalahden juna-asema ja pikaraitiotie, takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja valtaväylät nopeiden yhteyksien päässä. Upeat alppiruusu- ja keskuspuistot, leikki- ja koirapuistot sekä liikuntakentät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin paikan päällä!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595902
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Artturi Kanniston tie 11 A, 00320 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + 2*vh + p (YJ 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 74 m2Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi kellari- ja ullakkokomero
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Aurinkoinen länsiparveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan, itään-länteen-pohjoiseen. Näkymät kotikadulle ja piha-alueille.
- Vapautuminen
- Vapautuminen 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 373 087,56 €
- Velaton hinta
- 387 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 912,44 €
- Neliöhinta
- 5 229,73 €
- Hoitovastike
- 347,04 €/kk
- Rahoitusvastike
- 144,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 491,64 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu: Po 2, Kattourakka 86,76 € ja Po 3, Hissien uusinta 57,84 €. Autotallivuokra 55 €/kk. YK 1.4.2025: hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa.
Varustus
Keittiö
Vuonna 2017 uusitussa keittiössä on jääkaappipakastin (2023 Miele), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone (2021), kaapistot Ideal keittiön mallistosta ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yhtiössä on v. 2013 uusittu vesi- ja viemärijohdot.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Koivuparketti, seinät maalattu. Olohuone: Koivuparketti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Koivuparketti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Koivuparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Artturi Kannistontie 11
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 165,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, taloyhtiönetti DNA perusnopeus 10M/2M
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.05.2023 alkaen 30.5.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
1980 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 1985 Ulkoseinien lisäeristys ja verhous 1985 Parvekkeiden etulevyjen runkojen uusiminen 1990 Myymälöiden edustan vesieristys ja korjaustyö 1993 Parvekkeiden peruskorjaus 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997 Kellarikerroksen asbestisaneeraus 1998 Yläpihan kunnostus 1999 Lukkojen uusiminen 2001 Kattosiltojen uusiminen 2001 Katon peltivaurioiden korjaus 2001 Parvekelattioiden maalauskorjaus 2002 Welhon kaapeliverkkoon liittyminen 2003 Alapihan sadevesiviemäröinti 2003 Pihan asfaltointi 2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien sähkölämmitys ja räystäskourujen kumipinnoite 2006 Putkistojen kuntotutkimus 2006 Ala ulko-ovien koodilukot 2007 Katon maalaus 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Ilmavaihtokanavien ja piippujen tarkastus ja nuohous 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitukset 2013 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2013 Sähkö- ja teleasennusten uusimisurakka 2014 Lukitus uudistettu 2016 Taloyhtiön omistaman liike/varastotilan remontti 2018 Katon peruskorjaus 2019 Jäteastiasuojat 3 kpl (Hannoa) 2021 Sadevesi viemäreiden osittainen korjaus 2022 Hissien uusinta 2023-2024 Liiketilojen puoleisen sokkelin ja kävelykannen rakenteiden suunnittelu/korjaus 2024 Julkisivujen kuntokartoitus 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Porrashuoneiden ovet uusittu. Asunnon remontit: 2015 Lastenhuoneen parketti hiottu 2015 Pintaremonttia 2017 Keittiö sekä keittiön ja eteisen lattia uusittu 2018 Makuuhuoneen ja olohuoneen lattia uusittu 2023 Pintaremonttia
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ovilippojen kunnostus. 2025 Ulko-ovien uusinta 5 kpl 2025 Ovisyvennys paneloinnin uusinta. 2025-2027 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2028 Vesikaton tarkastus. 2029 Ulkoportaiden kunnostus. Lisätietoja: Ulko-ovien kunnostus 2025 hoidetaan hoitovaroin. 2025-2027 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus: hankesuunnittelu on kesken, ei vielä arviota kustannusarviosta eikä alustavaa hankesuunnitelmaa. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 794 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella alakoulusta ammattikorkeaan. Päiväkoti: Alueella useita. Puistomainen ja hyvien palvelujen äärellä sijaitseva haluttu asuinalue. Upeat alppiruusu- sekä keskuspuistot, paljon leikki- ja koirapuistoja ja liikuntakentät. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Lähellä on bussit, Huopalahden juna-asema ja pikaraitiotie. Alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä valtaväylät nopeiden yhteyksien päässä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
