Linnunpääntie 2 D, Ispoinen, Turku
Tämä muuttovalmis kaksio sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa modernia asumista vaaleissa sävyissä. Vuonna 2023-24 LVIS-remontin(perinteinen menetelmä) yhteydessä remontoitu keittiö ja kylpyhuone tuovat päivitettyä mukavuutta arkeen. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten avarat näkymät sisäpihalle. Asunto on ihanteellinen sekä omaan käyttöön että vuokraukseen.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mikä tuo huolettomuutta ja pitkäaikaista asumismukavuutta. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys, ja se on valmis vastaanottamaan uuden omistajan. Tule ja tutustu tähän viehättävään kotiin! Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Markku Oksanen, 040 8365 843
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595878
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Linnunpääntie 2 D, 20810 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 47 m2
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke lounaaseen, näkymät sisäpihalle.
- Ikkunat ja näköalat
- Lounas, avarat näkymät pihalle, taloja.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 787,60 €
- Velaton hinta
- 132 000,00 €
- Lainaosuus
- 64 212,40 €
- Neliöhinta
- 2 808,51 €
- Hoitovastike
- 242,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 413,82 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 656,37 €/kk
Autopaikka 11,60 €/kk. Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Autotalli A 21,30 €/kpl/kk, B 41,30 €/kpl/kk ja D 68,90 €/kpl/kk. Sähkösopimus taloyhtiön kautta.
Varustus
Keittiö
Keittiö uusittu LVIS peruskorjauksen yhteydessä, koneina jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio ja astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone Uusittu LVIS peruskorjauksen yhteydessä 2023-24, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Olohuone: Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
- Isännöitsijä
- Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 88
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 45 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto LTO
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Tehdyt korjaukset
Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestman Oy, J. Martti Oy 2023-2024 Maalämpöhanke Topi Riivari Oy 2023-2024 LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy 2023-2024 Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2017 C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uy usiminen 2017 A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2016 C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2015 Vesikattosaneeraus 2013 Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2012 Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Elementtien uusintasaumaus 2008 Sokkelien kunnostus 2008 B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008 A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2007 Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003 Antenniverkoston saneeraus 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2002 Vesikaton osittainen kunnostus 1994 Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1990. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2023-24.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Isännöitsijäntodistuksen 20.3.2025 mukaan: Parvekelasien huolto tekeillä 2025 (Parvekelasien huolto) Hissit Huoltosuunnitelmassa/2025 (Kuntotarkastus) Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 3.4.2024: Piha: Kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Parvekkeet: Parvekelasien tarkastus Katto: Huoltotarkastus Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: Yksittäisiä korjaustarpeita Lämmitysjärjestelmä: Venttiilien uusintaa ja perussäätö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus menossa Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: Kuntotarkastus Erillisautotallit: Huoltokorjauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 250 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa n. 50 m. Liikenneyhteydet: Föli n. 50 m.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
