Ratakatu 11 B, Raksila, Oulu
Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun kolmioon Oulun Raksilan sydämessä! Tämä kaunis kerrostalokoti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän tyylikkyyttä, mukavuutta ja loistosijaintia. Asunto on täysin remontoitu, joka tekee kodista nykyaikaisen ja viihtyisän.
Lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringonlaskuista tai viettää rentouttavia hetkiä. Visorin kaihtimet tuovat lisämukavuutta antaen mahdollisuuden säädellä valon määrää juuri sinun tarpeidesi mukaan. Tilava vaatehuone takaa, että säilytystilasta ei tarvitse koskaan tinkiä. Koti on esteetön ja ulko-ovet ovat sähköistetyt.
Sijainti on rauhallinen, mutta silti kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta ja miellyttävää. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin julkinen liikenne. Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, käytännöllisyyttä ja loistavaa sijaintia. Tule ja ihastu tähän Oulun Raksilan helmeen. Kotiin, jossa viihdyt varmasti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595843
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ratakatu 11 B, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 681,16 €
- Hoitovastike
- 231,15 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 231,15 €/kk
Saunamaksu 4,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,10 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Pesutupamaksu 3,00 €/kk. 1kk hoitovastikkeen suuruiset kertavastikkeet peritään touko- ja syyskuun vastikemaksun yhteydessä (yht. 2kpl). Vastikkeet ja maksut 1.6.2025 alkaen: Hoitovastike: 3,60 €/m²/kk (ko. huoneiston osalta 248,40 €/kk), Alv-lisähoitovastike 0,15 €/m²/kk, Autohallivuokra 45,00 €/kpl/kk (70,00 €/kk talon ulkop. käyttö), Autopaikkavuokra 25,00 €/kpl/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukonevaraus.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku,tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilankku,tapetti/maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku, tapetti/maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Ratakatu
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Oulu / Lauri Kotimäki
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 345 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / Tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 190. Viimeinen voimassaolopäivä: 8.7.2026
Tehdyt korjaukset
2008 Vesikatto korjattu, ulkoseinät korjattu, Ilmastointikanavat puhdistettu. 2009 Pesutuvat ja sauna korjattu, Pihavalaistuksen korjaus, Vesikatto maalattu. 2011 Kellaritilojen talotekniikan saneeraus: viemärit, sähköt ja sauna- ja pesutilat, Päävesijohdon uusinta, Talotekniikan saneerauksen suunnittelu, Parvekeovien tiivisteet. 2012 Hissit uusittu. 2014 Käytävien valaistus uusittu, Käytävien pinnat, LVIS-saneeraus, Palohälyttimet asennettu, Uusittu L 1 ja L3 ulko-ovet ja autohallin luiskan ulko-ovi, Lukitus uusittu. 2015 Ulko-ovien avausautomatiikan asennus. 2016 Ulkopuolen portaikon korjaus. 2019 Salaojien uusiminen, sadevesikaivojen ja -putkien asennus, Sähköjakokaapin sekä kaapelin siirto ja uusiminen, piha-alueen maisemointi/istutukset, valaisimet uusittu, jäteastioiden uusinen, pihavalaistus uusiminen, patolevyjen asennus, Autohallin maalaus ja katon lämpöeristeiden poisto. 2020 Muutettu B-rapun kattoikkuna avattavaksi vesikatolle käyntiä varten, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ratakadun puolen julkisivun sähköasennusten uusiminen ja julkisivun puhdistus, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, IVkoneen uusimisen suunnittelu. 2024 Huippuimureiden uusiminen.. Asunnon remontit: 2014 taloyhtiön keskitetty kph remontti. Vesieristetty, pinnat ja vesikalusteet uusittu. 2019 keittiön kaapistojen vaihto, komeroiden uusiminen ja lattioiden uusiminen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Kylpyhuoneiden valurautakaivojen kaivoinsertin asennus 2025, Palovaroittimien uusiminen (10v määräaika asennuksesta) 2025, Parvekkeiden pellitysten/kaiteiden kunnostus 2025, Autohallin kannen lujuuden tarkastusmittaus 2026, Lämmityksen tasapainotus, lämpökeskuksen tarkastus 2028, Kellarin lattian pinnoittaminen 2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 165 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market 400 m, Prisma 500 m. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Koulut: 350 m. Päiväkoti: 700 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
