Päivänkaari 12, Olari, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc alakerrassa, suihku, suihkukaappi yläkerran kph:ssa, peilit 1 kpl, peilikaappi 1 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä alakerran khh:ssa, lattialämmitys alakerran kph:ssa (sähkö), kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone lavuaari allaskaappeineen

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Alakerran huone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Alakerran takkahuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Alakerran työtila/varasto: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät: puupaneloitu ja maalattu, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Päivänkaari 12

Isännöitsijä

Asukasisännöitsijä Erik Dumbrajs

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

4

Taloyhtiössä on

Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1985 Kattoikkunat uusittu 1987 Huopakate uusittu, poislukien autokatos 1998 Asunnon B kylpyhuone remontoitu 2001 Asuntojen C ja D yläkerran ikkunat uusittu 2001 Suurin osa ulkopaneeleista uusittu ja lisätty 5 cm lämmöneristettä 2003 Asunnon A kattokaivo uusittu 2005-2013 Asunnnon A neljä ikkunaa uusittu (makuuhuoneet ja keittiö) 2007 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Piha-aidat uusittu, poislukien asunto B 2012 Tehty huopakatteen kuntokartoitus ja tässä yhtyeydessä laitettu katon reunoille tulvakermi, tiivistetty läpiviennit, uusittu yksi kattoikkuna sekä kaksi kattokaivoa. Samassa yhteydessä vaihdettu asunnon B yläpohjan lämmöneristeet. 2012-13 Sokkelia vasten ollut maa-aines poistettu tarpeellisin osin ja korvattu sepelillä 2015 uusittu asunon C ja D:n kattoikkunat ja savupiipun hatun asennus (asunto C) ja kattojen silmämääräinen tarkastus. 2015 autokatoksentolpan korjaus 2015 antennivahvistin uusittu 2016 Asunto D:n liesihormin korjaus 2016 Asunto A:n varasto-oven oikaisu sekä lukon huolto ja asunto C:n ulko-oven lukon uusiminen 2016 Autokatoksen katon ja tolppien maalaus 2016 Antennivahvistimen säätötyö 2017 viemäräiden huolto, tarkistus ja kuvaus 2017 sadevesikaivonpumppu uusittu 2017 lämmönvesisäätimen mootorin ja ventiilin vaihto 2018 lämmönsiirtimen tiivisteen uusiminen 2018 aitojen maalaus 2018 D-asunnon ulko-oven lukon uusiminen 2019 C-asunnon märkätilat remontoitu 2020 A-asunnon märkätilat remontoitu 2020 A/B-talon käyttövesiputkisto uusittu 2021 Sähköautojen latauspistevalmiudet asennettu 2023 sadevesikaivonpumppu uusittu 2023 C/D-talon salaojaremontti 2023 C/D-talon pattereiden säätäminen/uusiminen 2024 A/B-talon salaojaremontti 2024 A/B-talon alapohjan korjaus 2025 Kaikkien huoneistojen ulkoseinälinjojen ns. kengityskorjaus, jossa ulkoseinien eriste- ja höyrynsulkukerrokset uusittiin (poissulkien märkätilat) sekä rakenneliittymät tiivistettiin. Esimmäisen asuinkerroksen ikkunoita uusittiin saneerauksen yhteydessä.. Asunnon remontit: - Ruokatilan seinä tapetoitu 2014 - Eteisen vaatekaappi 2016 - Kylpyhuoneet, sauna ja erillinen wc uusittu 2019, lisäksi kodinhoitohuoneen valaistus uusittu (suunnittelu ja remontti PIsarameri Oy) - Takapihan terassi 2021 - Yläkerran parkettilattia ja rappuset hiottu ja lakattu 2023 ( LuxPuu, hionnan tekijän mukaan parkettia ei enää voi hioa, on hiottu jo sen verran monta kertaa eli seuraavalla kerralla lattia pitää uusia.) - Yhtiön peruskorjausremontin yhteydessä 2025 uusittu yläkerran makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu, takkahuoneeseen asennettu laminaatti, takkahuoneen kaikki seinät maalattu ja yläkerran makuuhuoneiden kaikki seinät maalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Yläpohjan/Katon korjaus/uusiminen tarpeen mukaan mahdollisesti vuonna 2026 Seurataan puiden kuntoa 2023-2026 Sokkelien maalaus: sokkelien maalipinta on paikoin rapistunut 2023-2026 Seinien vierustojen sepelöinnin yhteydessä osa sokkeleista on maalattu, 2023-2026 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain