Näädäntie 3, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 358 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

110 m²

5h + k + kph + khh + s + wc + teknien tila

Siivikkala on monen kodinetsijän toivepaikka!

Ihanan valoisa yksitasoinen omakotitalo vapautumassa uusille asukkailleen loistavalla sijainnilla arvostetulla asuinalueella mukavan lähellä kaikkea.

Avara olohuone ja tyylikäs keittiö muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin. Hyvän kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaisussa ja hyväksihavaitussa pohjaratkaisussa on huomiotu sujuva arki.

Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto ja oma sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen. Sisääntulopihassa on tilaa myös muiden autojen parkkeeramiseen. Kotipihassa on tilaa tulevan kesän puutarhaunelmille ja terassihetkille.

Omalla kylällä on hyvä koulu ja päiväkoti. Koulun ympäristöön on rakennettu upea aktiivisen liikkumisen ympäristö. Lenkkipolut, puistot, jalkapallokenttä, uimarannat ja ympärillä oleva vehreä luonto lisäävät asumismukavuutta.

Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla sujuvoittavat arkea. Metsäisen puiston halki kodin lähistöltä kulkee kävelytie koululle. Siivikkalasta löytyy oma lähikauppa. Reilun viiden minuutin ajomatkan päässä on Lielahden monipuoliset ostospalvelut. Tampereelle ajelee reilussa 15 minuutissa.

Olisko tässä teidän perheen ihana koti?

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen p. 040 654 4801 / heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595687
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Näädäntie 3, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + khh + s + wc + teknien tila
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuinpinta-alaan on luettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa ja lämmintä varastoa.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 10 m²
Muihin tiloihin on luettu tekninentila.ja lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 358 000,00 €
Kiinteistövero: 444€/2025 vuosi

Varustus

Keittiö

Tyylikäs TOPI-keittiö yhdistyy avaran olohuoneen kanssa valoisaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja työtasoja. Reilunkokoinen niemeke toimii mainiosti tilanjakajana. Niemekkeessä baaripöytätaso, reilusti työtasoa ja säilytystilaa vetolaatikoissa. Keittiössä on (Electroluxin) jää- ja pakastekaappi, integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone, erilisuuni ja induktioliesitaso, musta komposiittiallas ja kaarihana, välitilassa led-nauhavalaisu ja työtasojen materiaalina on mdf. Keittiön välitilan ikkuna luo lisää valoisaa tunnelmaa.

Pesutilat

Tunnelmallisessa saunassa on kauniit haapalauteet, Harvian sähkökiuas ja kuituvalot. Saunan ikkuna ja lasiseinä kylpyhuoneen välillä luo lisää tilantuntua ja tunnelmaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, suihkuseinä ja wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki ja käytännöllisyys. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti helposti suoraan autokatoksesta. Kodinhoitohuoneessa on säilytystilaa kaapistoissa, pesukoneliitäntä, työstasoa ja pesuallas. Erillisessä wc:ssa on valopeili, allaskaapisto ja seinäkaappi.

Säilytystilat

Lämmin ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti ja maali. Olohuone: laminaatti ja maali. Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet: laminaatti ja maali. Eteinen, kodinhoitohuone ja wc: laatta ja maali. Kylpyhuone: laatta. Sauna: laatta ja paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on lukkosaumakate. Yläpohja on puurakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, tekniseen tilaan ja varastoon on asennettu sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 120. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.7.2032.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 763 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 4.1.2072
Maasto: Tasainen pihamaa, kotipihalla nurmikkoa, sisääntulopihassa kivimurkse. Sisääntulon yhteydessä iso terassi.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen rakennusoikeus on n. 190 m². Tehokkuusluku, eli sallitun kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siivikkalassa lähikauppana K-Market. Lielahden monipuoliset palvelut ja ostoskeskukset reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Ylöjärven keskustan palveluihin reilun 15 minuutin ajomatka. Tampereen keskustaan ajelee 15 minuutissa. Koulut: Siivikkalan koulu (1-6 lk). Päiväkoti: Siivikkalan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla (lähipysäkki noin 300m)

Lisätiedot

Siivikkala on arvostettu ja rauhallinen asuinalue upea luonnon ympäröimänä mukavan lähellä kaikkea. Vehreä luonto, ihanat lenkkipolut, puistot, uimarannat, urheilukenttä omalla kylällä lisäävät asumismukavuutta. Siivikkalan koulun ympäristöön rakennetut monipuolisen liikkumisen aktiviteetit tarjoavat hienoa arkipäivän iloa ympäri vuoden koko kylälle.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!