Kohteessa ensiesittely su 27.4.klo. 12:45 - 13:15 .

Pormestarinkatu 6 B, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 99 500 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

74 m²

3 h + k

Vaaleasävyinen hissitalon 3. kerroksen kulmahuoneisto.

Huoneiston tyylikäs keittiö ja asuintilat ovat kauniisti remontoidut vuonna 2018. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Asunnon käyttömukavuutta lisäävät erilliset wc ja pesuhuone, jonne pesukone mahtuu hyvin. Olohuoneesta on kulku koko huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Säilytystiloja löytyy suuremman makuuhuoneen kaapistossa ja vaatehuoneessa. Eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen tarvittaessa vielä mainiosti lisää kaapistoja. Asuinhuoneiden lattiat ovat hyvin kulutusta kestävää vinyylilankkua. Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja ja halutessasi helposti tapetoitavissa. Pesuhuone on kaakeloitu, vaikka ei olekaan enää aivan tämän päivän mallia.

Tämä vuonna 1969 rakennetun talon tärkeimpinä kunnostuksina ovat olleet: Lämmön talteenotto 2023. LVIS-peruskorjaus 2021 (viemäreiden sukitukset, käyttöveden uusinta). Salaojien kunnostukset 2021. Hissien A-D peruskorjaus 2013. Ikkunoiden vaihto v. 2006.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella puistoon rajoittuvalla paikalla Lausteen etelä osassa. Palveluihin on kuitenkin vain lyhyt kävelymatka ja bussipysäkki lähellä.

Huoneisto on heti vapaa. Sovitaan sinulle oma esittely!

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595676
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pormestarinkatu 6 B, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 500,00 €
Neliöhinta: 1 344,59 €
Hoitovastike: 268,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,32 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin epäkunnossa, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu v. 2018

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, seinät maali. Olohuone: vinyylilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeli. Eteinen: vinyylilattia, seinät maali. Wc: lattia kaakeli, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lausteenmäki
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Antti Heininen, Kirjurinkatu 3, 20750 TURKU, (02) 6517 2158
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 125
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2032

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt 2.5.2024: Esitetty yhtiökokoukselle 30.5.2024: 1992: Elementtisaumaukset. 1995-1996: Salaojat. 1994: Sähkötakamittarit. 1996: Lukitus. 1997: Parvekekorjaukset. 2001: C-talon saunan korjaus. 2001-2002: A-D - ala-aulojen kunnostukset. 2003: B-talon saunan korjaus. 2004: D-talon saunan korjaus, jäteaseman uudistus Molok, antenniverko. kunn. 2005: A-talon saunan korjaus. 2007: Ilmastoinnin säätö, taajuusmuuttajat. 2006: Julkisivukorjaus. 2006: Ikkunoiden uusiminen. 2009: Autolämmityskellojen uusiminen. 2011: Lukituksen uusiminen, savunpoistojärj. uusim. 2012: Kattojen A-D maalaukset. 2013: Hissien A-D peruskorjaus. 2013: Ekonor/Ouman Lämmönvahti. 2014: Autokatoksen peruskorjaus. 2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2016: Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimelle. 2016: Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema. 2017: A-D siivousparvekkeiden ovet ja ikkuna uusittu. 2018: Vesi- ja viemärijärjestelmä, kuntotutkimus. 2018: A-D oviautomatiikka. 2019: C-talon päädyn julkisivun korjaus. 2020: Viemärien sukitukset (ei pohjaviemärit). 2021: LVIS-peruskorjaus (käyttövedet/vesimittarit, piha-alueen valaistuksen uusinta/yleiset tilat, salaojien kunnostukset, ilmanvaihdon puhd./säätö, tallentava kameravalvonta-järjestelmä (piha-alue), pohjaviemärien kunnostukset sekä maanalaiset putkistot, hulevesiputkistot. 2022: Porraskäytävien maalaukset. 2022: LTO.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu edellisen omistajan aikana v 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt 2.5.2024: Esitetty yhtiökokoukselle 30.5.2024: SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Istutukset yms kunnostukset. Jäteastia-alueen aitojen uusinta. Julkisivun pesut/puhdistukset. Kattojen kunnostus A-D. Huoneistojen märkätilat uusitaan tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 909 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2028

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!