Kalkkirannantie 302, Hangelby, Sipoo

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

99 m²

4h, k, s,

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Sipoon Hangelbyssä! Tämä kaunis ja vankka siporex-kivitalo sijaitsee rauhallisessa maalaismaisemassa, vain lyhyen matkan päässä moottoritieltä, joten Söderkullan palveluihin, Porvooseen, Sipooseen tai pääkaupunkiseudulle pääsee tarvittaessa vaivattomasti kaikkiin alle puolessa tunnissa.

Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Puutarhurin iloksi pihamaalla on jo valmiiksi perustettu ja toimiva kasvimaa ja syksyllä sadon voi korjata suoraan maakellariin. Omalta tontilta saa poimittua metsämansikat, vadelmat, puolukat ja mustikat!

Talon yhteydessä on kaunis ja toimiva terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Energiatehokkuus on huomioitu aurinkosähköpaneelien ja uudehkon ilmavesilämpöpumpun avulla, mikä takaa edulliset asumiskustannukset.

Talo on kokenut vuosien aikana kattavasti remontteja, joissa on uusittu mm. koko sähköjärjestelmä, lattiat, keittiö ja pinnat. Lisäksi kiinteistöltä löytyy, autokatos sekä lämmin varasto. Omasta metsästä saat myös polttopuuta vuolukivitakkaan, mikä lisää kodin mukavuutta talvella.

Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä vaikkapa sivuasunnolle.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Tämä koti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupungin läheisyyden, ja se on täydellinen valinta perheellesi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Järjestämme yksityisesittelyitä: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595624
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalkkirannantie 302, 01150 SÖDERKULLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s,
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muu ala: 43 m²
tekninen tila, kylmäkomero, eteinen, wc, sauna/pesuhuone
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Kiinteistövero: 300 € / vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilma, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Tammipuu.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinä osin. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia. Eteinen: laminaattilattia + laatta. Wc: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Siporex betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alumiinipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesikiertoiset patterit. kylpyhuone ei lattialämmitystä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Varaava vuolukivitakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.4.2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 430 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m². Rakennuspaikalle voi rakentaa kerrosalaltaan enintään 100 m²:n suuruisen sivuasunnon. Rakennuksen tulee kuulua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä ja tieliittymää kuin päärakennus. Olemassa olevaan rakennukseen rakennettava sivuasunto saa olla huoneistoalaltaan enintään 70 m². Sivuasunto ja päärakennus muodostavat kokonaisuuden, jota ei maanmittaustoimituksella saa erottaa itsenäisiksi kiinteistöiksi. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m².