Kelohongankatu 1 B, Hallila, Tampere
Tervetuloa Hallilaan, rauhalliseen ja vehreään kaupunginosaan, jossa on mukavaa asua. Tämä viehättävä päätyhuoneisto tarjoaa modernia asumista yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön, jossa pääset nauttimaan kodikkaasta tunnelmasta. Etelään avautuvalta terassilta katselet upeita pihaa koristavia Alppiruusuja ja perennoita. Takapiha on kuin keidas, joka on täydellinen paikka rentoutua ja paeta kaupungin kiireitä. Asunto on huoliteltu ja kodikas. Tilava keittiö on avoinna olohuoneeseen ja olohuoneesta kirjastohuoneeseen kutsuvat upeat lasipariovet. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu on loistava parivaljakko pitämään miellyttävän lämmön niin kesällä kuin talvella. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Hallilassa kaikki on lähellä, niin luonto kuin palvelutkin. Lähiruokakaupasta saat päivittäistarvikkeet ja isot marketit ja kauppakeskittymät ovat vain muutaman kilometrin päässä, kouluun ja sekä päiväkotiin on kävelymatkan etäisyys, mikä tekee tästä ihanteellisen sijainnin perheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja ratikkalinja ovat vain kivenheiton päässä, joten kaupungin sykkeeseen pääsee helposti. Asunto Oy Tampereen Havukulma 6:n huoneiston hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu pitkäjänteiseen kunnossapitoon. Peruskorjaukset on tehty ajallaan, ja tulevat huollot suunnitellaan etukäteen. Yhtiö on vastuullinen ja aktiivinen, mikä tuo turvaa asumiseen. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu. Esittelyt ja lisätiedot; Heli Jussila 040 5735175 heli.jussila@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595593
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kelohongankatu 1 B, 33820 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 088,89 €
- Hoitovastike
- 273,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 273,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,90 €/kk, sähkölämmitys 107,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: Autopaikka kuuluu huoneistoon siinä hidaslatauspistoke. Valokuitu, ei (vielä) tietoa maksusta. Sähkön kulutus on mitattu ajalta 4/2024 - 3/2025. Kuukausittain kustannus on laskettu jakamalla vuoden sähkölasku 12, jolloin on saatu keskimääräinen kuukausihinta (ei sisällä siirtomaksua). Sähkön hinta on sopimuskohtainen ja ilmoitettu kulutus sisältää käyttö- ja lämmityssähkön. . Muut lämmityskulut: Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi Boch 2023, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laatta. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Havukulma
- Isännöitsijä
- Advis Account Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Tehdyt korjaukset
Rasvahormien puhdistus syksy 2009 ja 2021, suihkutilojen lattiasaumaus tarvittavilta osin 2010 ja 2023 Katon harjatiilien kiinnitys, harjalauta ja läpivientien saumaus kevättalvi 2011 Puiset ikkunapuitteet ja varastojen ovien korjausmaalaus tehty kesällä 2012 Energiatodistus vuodelta 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus tehty 2015 Savuhormien paloeristys tarkastettu 2015 Radon-selvitys/korjaus B-talo: - mittaus A ja B-talot 2019 - radon-imurit asennettu 2019 B-talo - mittaus 2020 B-talo (tehty) - radonnäytteiden perusteella selvitetään vielä jatkotoimenpiteitä - imurien yhdysputket asennettu B-talon loppuihin asuntoihin 2021 - seuraava radonmittaus aikataulun mukaisesti vuonna 2025 Yhtiössä on tiedossa tai suunnitteilla huoneistojen kosteiden tilojen muutos- tai korjaustöitä vuoteen 2028 mennessä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025 Piha: päällysteiden paikkausta ja sorapintojen muokkausta tarpeen mukaan Halkolaatikot: ei tarvetta Aita: maalipinnan teräsharjaus ja maalausta tarpeen mukaan Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivut: puuosien maalaus 2025-26 Ikkunat ja ovet: puupuitteiden maalaus 2025-26 Katto: kattojen mekaaninen harjaus tehty 2020, pintakäsittely 2025-27 Huoneistojen märkätilat: kosteusmittaukset tarvittaessa / mahdollisten uudistusten yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta Lämminvesivaraajat: uusiminen kosteiden tilojen remonttien yhteydessä Rasvahormit: puhdistusväli 10 vuotta, seuraava puhdistus 2030 Ilmanvaihto: Tarkastettu ja puhdistettu 11/2021, Repair Oy. Puhdistus ja tasapainotus 12/2024, Ilmastointitohtorit Oy. Sähkö- ja tietojärjestelmä: valokuitukaapelin asennettu 2022-2023- 2022-2024 / Valokuitunen Oy Kuntoarvio/kuntotutkimus: selvitystyö kesällä 2024 ja tutkimuksen toteutus 2025 aikana
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 292 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.7.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale 1,5 km. Koulut: Hallilan koulu 400. Päiväkoti: Hallilan päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50, Ratikka 700 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
