Tuirantie 13 B, Tuira, Oulu
Tuiran sydämessä uutta omistajaa odottaa viehättävä ja hyvin pidetty kaksio.
Kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset näkymät Toppilansalmen suuntaan, ja sen lasitettu länsiparveke tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Asunnon tilat koostuvat avarasta olohuoneesta, viihtyisästä makuuhuoneesta, toimivasta keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Isompi remontti huoneistoon on tehty ammattilaisten toimesta 2014 vuonna ja asunto on pidetty siistinä. Keittiö on remontoitu vaalein sävyin ja kodinkoneet uusittu. Lattiat on päivitetty helppohoitoisella ja kestävällä vinyylilankulla. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja huoneistoon kuuluu myös kellarikomero. Kylpyhuoneessa havaittiin kosteutta muovimaton alla ja huoneistoon tehdään taloyhtiön toimesta kylpyhuoneremontti keväällä 2025. Tähän asuntoon pääset siis muuttamaan ilman remonttihuolia.
Tuira on tunnettu alue, jossa asukkaat nauttivat erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Ruokakauppa Lidl sijaitsee aivan vieressä, ja apteekki sekä Tuiran terveyskeskus ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä, ja bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. iikunat, hissit, parvekeremontti, käyttövesiputkiremontti ja patteriverkoston kunnostus. Talo lämpenee kaukolämmöllä . Kattavat remontit ja laadukas isännöinti ovat varmistaneet, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595589
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tuirantie 13 B, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 8/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsiparveke. Makuuhuone ja olohuone länteen. Keittö etelään.
- Vapautuminen
- 1.5.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 582,45 €
- Velaton hinta
- 87 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 417,55 €
- Neliöhinta
- 1 567,57 €
- Hoitovastike
- 209,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 230,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 440,25 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maalattu, maalattu. Olohuone: Vinyylilankku, maalattu/tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maalattu/tapetti, maalattu. Kylpyhuone: muovimatto, maalattu pelti, maalattu. Eteinen: Vinyylilankku, maalattu, maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuirantie 13
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 63
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni, elementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2011 Pihavalaistusten uusiminen, taloyhtiösaunan kunnostus 2012 Rappukäytävien valaistus, seinäkaivojen vaihto lattiakaivoiksi 2013-2014 Parkkialueen asfaltointi 2014 Hissien uusinta 2017 Huoneisto- ja parvekeovien uusimiset ja iloq-lukitus 2020 Parvekeremontti 2022 Kylmähuoneen laitteisto korjattu 2023 Käyttövesiputkiremontti (sis. patteriverkoston kunnostaminen) 2024 Ulko-ovien uusiminen, lukitusten uudistus + oviautomatiikka sisäpihan oviin 2024 Kerrostaso-ovien uusiminen 2024 Etupihan nurmialueen kunnostaminen + uudet pyörätelineet 2024 A- ja B ala-aulojen (1krs) kunnostaminen, A-rapun sisäluiskan valuu. 2024 Sisäpihan sisääntulojen luiskien betonivaluu.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2014, kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Lattiat uusittu 2014 (vinyylilankku), pintojen maalausta 2014. Olohuoneen seinän tehostemaalaus 2015. Kylpyhuoneen remontti taloyhtiön toimesta kevät 2025.
Suunnitellut korjaukset
31.10.2022 päätetty toteuttaa käyttövesiputkiremontti (sis. patteriverkoston kunnostus) sisääntulojen esteettömyyskorjaukset, sekä 1.krs lattioiden ja aulan kunnostus. Hanketta varten hallitukselle on annettu valtuudet nostaa maksimissaan 1 000 000 € lainaa. Tällöin kustannus 100 euroa/osake. Kustannukset/hsto.koht. osuudet tarkentuneet 7/2024, lainaa nostettu 830 000,00 €. Keskeneräisenä edelleen esteettömyyskorjaukset (sisäpihan sis. tulojen betonivaluun akryylibetonipinnoite, asfaltin korottaminen) sisä-ja etupihan sisääntulojen osalta. Hanke valmistuu arviolta kevään/kesän 2025 aikana.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Esteettömyyskorjaukset ja ala-aulojen kunnostaminen. 2024 Pihan muutostyötarpeiden toteutus, autopaikkojen viivojen maalaus. 2024-2025 Hybridi- ja sähköautojen latausselvitys ja latauspaikkojen toteutus. 2026 Takapihan puistoalueen suunnittelu. 2029 Viemäreiden kunnon seuranta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 032 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Lidl vieressä. Apteekki n .350 m. Tuiran terveyskeskus n. 500 m. Keskustan palvelut n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 450 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
