Kohteessa ensiesittely ti 22.4.klo. 17:00 - 17:30 .

Virusmäentie 52 C, Raunistula, Turku

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1900

Pinta-ala

36 m²

1 h + k

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään puutalokotiin Turun Raunistulassa! Tämä 36 m²:n helmi sijaitsee suositulla alueella, joka tunnetaan kauniista puutaloistaan ja vehreästä ympäristöstään. Puutalon lumo yhdistettynä modernin kaupungin mukavuuksiin tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat perinteistä ja kodikasta asumista.

Tämä vuonna 1900 rakennettu koti kätkee sisäänsä yksiön, jossa on tilava huone ja keittiö. Tämän kodin saat remontoida mieleiseksesi.

Kaakeloitu kylpyhuone on varustettu suihkuseinällä, peilikaapilla ja pesukoneliitännällä, jotka tekevät arkielämästä sujuvaa ja mukavaa. Kakluuni tuo kotiin perinteistä lämpöä ja tunnelmaa, ja sen käyttöä suositellaan edeltämään nuohoaminen.

Asunto Oy Virusmäentie 52 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivujen ja kattojen maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Taloyhtiössä on sauna, kellarikomerot, kaapeli-tv ja hyvät tietoliikenneyhteydet. Vuoteen 2068 ulottuva tontin vuokrasopimus Turun kaupungin kanssa takaa pitkäaikaisen asumisen varmuuden.

Raunistula on yksi Turun halutuimmista asuinalueista, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Raunistula tarjoaa myös runsaat ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, joissa voi nauttia luonnon rauhasta.

Jos tämä hurmaava puutalokoti voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä Minna Mäenpäähän, puh. 040 5060 263, minna.maenpaa@op.fi ja sovi esittelyaika. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kodikasta ja viihtyisää asumista perinteisessä puutalossa Turun Raunistulassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595588
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Virusmäentie 52 C, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h + k
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1900
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 1 805,56 €
Hoitovastike: 162,00 €/kk
Muu vastike: 54,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,00 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (vanha), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: muovimattolattia ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Virusmäentie 52
Isännöitsijä: Attentus Oy, Lauri Marjanen, lauri.marjanen@attentus.net, 022503554
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 6.6.2028

Tehdyt korjaukset

Kiinteistössä suoritettuja merkittävämpiä korjauksia ja kunnostustöitä: 2024 Jätepisteen ja piha-alueen kunnostus kadun varressa 2023 A ja B talossa IV kanavien puutteiden korjaus, puhdistus ja säätö C talossa kanavien puhdistus 2020 A-talon julkisivut maalattu 2018 Ulkovalaistus uusittu 2017 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2010-2015 Asunnon 24 saneeraustyöt 2012 C talon katto ja julkisivut uusittu kokonaan 2004 B talon julkisivut maalattu 2002 A talon julkisivut maalattu 1997 C talon julkisivut maalattu 1995 A ja B- talon kattojen maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Piha: pieniä kunnostuksia vuosittain; Jätepisteen astiasuojat Julkisivut: B-talon maalaus Huoneistojen märkätilat: kunnostus tarvittaessa Yleiset tilat: yhtiön sauna Lämmitysjärjestelmä: asuntokohtainen Vesi ja viemärijärjestelmä: kuntoarvio Ilmanvaihtojärjestelmä vaatii korjaustöitä C-talon osalta. A ja B talon huippuimurit: hinta-arvio noin 13 000eur. Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: sähköautojen latausselvitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 669 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen muuttaminen on vireillä mm. lunastuslauseke poistetaan. (käsitellään yhtiökokouksessa 23.4.2025) C-talon ilmanvaihdossa on havaittu puutteita. Tilannetta selvitetään.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!