Vimonbölentie 402, Tammisaari, Raasepori
Kaunis ja suojaisa 2 rinnakkaisen rantatilan muodostama 3,17 ha kokonaisuus Tammisaaren Vimonbölessä.
Tila sijaitsee kirkasvetisen Gennarbyvikenin länsirannalla, josta aukeavat avarat vesistömaisemat sisäsaaristoon.
Osittain nurmikkopohjainen 1 ha piha-alue on väljän puistomainen.
Hyvin hoidetussa, 2005 valmistuneessa päärakennuksessa on 154,6 m2 (4-5h+k+rt+khh+2kph+sauna) ja kaikki nykyajan mukavuudet.
Autotallirakennuksia on 2 kpl, vierastaloja 2 kpl sekä rantasauna. Rannassa on luonnonhiekkapohja ja hyvä laituri.
Oman rauhan tuovat pihamaata reunustavat, alueelle tyypilliset, eri kasvuvaiheissa olevat metsät, yhteensä 2,2 ha.
Omaa vesialuetta on n. 8 ha ja omaa rantaviivaa n. 315 m. Tilan tienpuoleista länsirajaa suojaa pitkä aita.
Tila soveltuu mainiosti niin ympärivuotiseen asumiseen kuin kesäkodiksi.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän unelmien kokonaisuuteen. Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi , 0400 840 734
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595581
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vimonbölentie 402, 10600 TAMMISAARI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oloh, ruokailutila, k, kphx2, s, khh, vh + AT 2 autolle
- Asuinpinta-ala
- 154,6 m2Ilmoitetut pinta-alat perustuvat 10.01.2003 päivättyyn piirustukseen. Energiatodistuksessa on merkitty lämmitetävä nettoala 155 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173,7 m2
- Muu ala
- 19,1 m2Lasitettu terassi
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 695 000,00 €
- Kiinteistövero
- 3375,41
Sähkö: n.15 astetta päärak. talvisin, n. 1700€ v. 2024 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: umpisäiliön tyhjennys noin 150 € /krt. Puhtaanapito: 52,97 vuosi yleissäiliö. Kiinteistövero: 3375,41. . Kiinteistöllä Verisuren hälytysjärjestelmä 73,95€/kk Sis. kamerat, murtohälytys ja vuotovahti keittiössä. Jätemaksu on maksu ns. yleissäiliöstä mennessä Tenholaan päin. Asuinrakennuksessa ollut lämmitys päällä talvisin (n. 15 astetta)
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso suorakaiteen muotoinen. Keraaminen, liesituuletin ulos asti, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilassa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas omakotitalossa, puukiuas rantasaunassa, kylpyhuone x 2, suihku molemmat kph, suihkuseinä erillinen kph (kaappi, ilman lattiaosaa), peilikaappi kph ja saunan yhteydessä kph, kaapit pienempi kph, allaskaappi saunan kph, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta/maalattu. Olohuone: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 2: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 3: tammiparketti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta x 2. Eteinen: laatta/maalattu. Vaatehuone: tammiparketti/maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Myresjöhus. Asuinrakennus loppukatselmoitu 20.06.2005.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili. Pesty terassin katto 2025.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Järvessä n. 0,5 km putkea keräämässä lämpöä. Alimmat putket n. 8 m syvyydessä. Lämpöjärjestelmässä mahdollista kaukosäätö, mutta tämä vaatii SIM-kortin hankkimisen. Ilmalämpöpumppu viilennykseen, 2019. Kiertoilmatakka olohuoneessa (vuolukivi, joka varaa myös hieman lämpöä, mutta ei ole varsinainen varaava takka).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Koko asuintalossa vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinrakennuksessa pidetty n. 15 astetta lämmintä talvisin.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laatija Christian Cavonius/Ab Calorplan Oy. Viimeinen voimassaolopäivä 27.04.2035. 2 auton autotallilla sama energialuokka.
Tehdyt korjaukset
Astianpesukone uusittu n. 8 v sitten Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2019 Autotalliin ilmalämpöpumppu 2008 Nuohottu kaikki tulipesät 2025 Asuinrakennuksen lasiterassin katto pesty 2025 Ponttoonilaituri, n. 20 v. Ei tarvitse nostaa ylös.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 780 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinrakennus 300 m², josta sivuasunto enintään 150 m². Talousrakennus 250 m², yhteensä kuitenkin enintään 500 m². 2000 m²:n tai sitä suuremmalla rakennuspaikalla saa talousrakennusten rakennusoikeudesta käyttää enintään 30 m² erilliseen rantasaunaan. Kiinteistön PICKNÄS I teoreettinen kokonaisrakennusoikeus on 500 m². Kiinteistön PICKNÄS teoreettinen kokonaisrakennusoikeus on 280 m². Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Oma vesialue molempien kiinteistöjen edessä. Lisäksi kuuluu osuus yhteiseen vesialueeseen 710-596-876-3 FREDNINGSOMRÅDE, 710-596-876-4 BÅT-OCH BRYGGPLATS, 710-596-878-1 STRANDPLATS
- Rannan pituus
- noin 315 m
- Rannan suunta
- kaakko
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Gennarbynlahti
- Rannan kuvaus
- Luonnon luonnon hiekkapohja, myös kaislikkoa. Laiturin päässä n. 1,5 - 2 m
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo, porakaivo, vanha, käyttämätön kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kodinhoitotilassa on veden suodatusjärjestelmä (asennettu 2009). Hiekka vaihdetaan 5-vuoden välein. Separtec 82 m porakaivo, pumppu alkuperäinen. 2005 Rannassa rengaskaivo, josta vesi otettu kesäisin saunaan pumpulla. Lisäksi rannassa käyttämätön rengaskaivo. Kaivossa on vettä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Asuintalosta menee wc-jätevesi umpisäiliöön. Jätevesiselvityksessä merkitty umpisäiliön tilavuus 5 m3. Ei tarkistettu umpisäiliön kokoa. Umpisäiliö ja harmaanveden sakokaivo tyhjennetty 2025. Harmaavesi menee saostuskaivon kautta imeytyskenttään jätevesiselvityksen mukaan. (Utredning om avloppssystemet 26.3.2004). Järjestelmä on sallittu ja mitoitettu 2-4 henkilölle. Mikäli kiinteistöllä asuu vakituisesti enemmän henkilöitä, on hyvä tarkistaa järjestelmän riittävyys. Saunasta vanhanaikainen saostuskaivo, jonne pesuvedet menevät. Mikäli saunassa käytetään kantovettä, on saunan härmaavesijärjestelmä sallittu.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ote Raaseporin kaupungin ympäristösuojelumääräyksistä 5 § Talousjätevesien käsittely kiinteistöillä, joita ei ole liitetty kunnallistekniikkaan Vyöhyke: 4. Maa-alue 1. Mantereella, ympäri vuoden toimivalla tiellä: Käymäläjätevedelle umpisäiliö. Ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat harmaiden jätevesien käsittelyyn.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tenholan Sale n. 14,8 km Tammisaaren S-Market n. 16,5 km. Koulut: Tammisaari. Päiväkoti: Tammisaari. Lappohjan uimaranta n. 11,9 km Villa Kosthåll n. 15,2 km Predium n. 17,1 km Chappe n. 17,1 km Dagmarin lähde n. 17,4 km Eke golf n. 21,2 km Han-Golf n. 22,1 km Mörbyn tilakauppa n. 24 km Hangon uimaranta n. 25 km Bromarv Skärgårdshamn n. 28,5 km Iso Omena n. 95,8 km. Liikenneyhteydet: Oma auto
Lisätiedot
Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Karjaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
