Kohteessa esittely su 27.4.klo. 13:30 - 14:00 .

Vanha Rajamäentie 8, Rajamäki, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

107 m²

4h, k, vh, khh, kph, s, wc

Modernisti remontoitu rivitalon 4h+k päätyhuoneisto. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa tasossa ja on täydellinen koti perheelle tai tilaa arvostavalle.

Sisääntulokerroksessa avautuu tilava ja yhtenäinen olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa suuri saareke toimii niin käytännöllisenä työskentelypintana kuin tilanjakajana. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle. Kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä erillinen wc.

Portaikko johdattelee alakerran asuintiloihin, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä tunnelmallinen sauna. Toinen makuuhuoneista avautuu suoraan omalle terassille ja suojaisalle piha-alueelle.

Asunto Oy Rajamäen Sammalisto sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu kaksi vuonna 1990 valmistunutta rivitalo rakennusta.

Rajamäen palvelut ja upeat ulkoilumaastot lähellä.

Tule yleisesittelyyn tai varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595578
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanha Rajamäentie 8, 05200 RAJAMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länsiparveke ja piha
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 1 962,62 €
Hoitovastike: 246,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 246,10 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot uusittu 2017, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke jossa liesitaso

Pesutilat

Sauna remontoitu 2017, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2017, erillinen wc remontoitu 2017, suihku 2 kpl alakerran pesuhuoneessa, peilit alakerran kylpyhuoneessa ja yläkerran wc-tilassa, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoito huoneessa, lattialämmitys kodinhoito huoneessa ja kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kodinhoitohuone: mikrosementti laatan päällä. Sauna: mikrosementti laatan päällä. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta lattia. Wc: laatta lattia, seinät osittain laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajamäen Sammalisto
Isännöitsijä: Dispons Oy, Kiikkaisenkuja 1, Klaukkala, isännöitsijä Maiju Tapiolinna, maiju.tapiolinna@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus rakennuksesta B. Voimassa 30.10.2034 asti. Rakennuksen A energialuokka on E.

Tehdyt korjaukset

2005 Lämminvesivaraajat uusittu A, B, C Suoritettu As D takan asentaminen (vuosi puuttuu?) 2007 Asunnossa G keittiöremontti osittain ja pesuhuoneen hanat uusittu 2010 Suoritettu talon maalaus, sokkelin rappausten kunnostus, julkisivuremontti, huonokuntoisten laudoitusten purku Lämminvesivaraajien vaihdot asunnoissa D, E, F, G, H. 2011 Keittiöremontti asunto A 2012 Keittiöremontti asunto F 2013 Antennivahvistimen asennus 2014 Lämminvesivaraajat vaihdettu ennen vuotta 2014 asunnoissa A-C 2015 Tiilikaton pesu ja suojaus/pinnoitus 2017 Kodinhoitohuoneen remontti asunto D 2018 Kylpyhuone laatoitettu vanhan laatoituksen päälle asunto H. Keittiöremontti asunto H. Suoritettu tippalistat kattoremontti. Katon kulkusillat. Kylpyhuoneremontti asunto C. B-talon katon korjaus väärin ohjatun veden vuoksi 2019 Kylpyhuone laatoitettu vanhan laatoituksen päälle asunto D 2020 Roska-aitauksen tekeminen 2022 Ilmanvaihdon/ilmastointikanavien puhdistus, viemärien tuuletusputkien eristys asunnoissa C, D, E ja F 2024 Huippuimurinvaihto asunto G. Raksystems kuntoarvio/kartoitus Väliaitojen uusiminen/kunnostus. Räystäskourujen puhdistaminen. Jäkälän ja sammalten myrkytys. Kourujen korjaus.. Asunnon remontit: Huoneisto peruskorjattu 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (14.3.2025) 2025-2029, esitellään yhtiökokoukselle15.4 .2025 2025 Salaojien kuvaaminen ja puhdistus 2025 Sokkelien maalaus ( talkoona vai ulkopuolinen?) 2025 Räystäslautojen vaihto 2025-2035 Palovaroittimien tarkastus JOKA VUOSI samaan aikaan,10vuoden litiumpatterit 2026 Parvekeoviremontti, kustannusarvio 15 000 e 2027 Talon maalaus Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 580 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rajamäen keskustassa, alle 1 km etäisyydellä, mm. vuonna 2018 avattu liikekeskus Lähde, jossa monipuoliset päivittäispalvelut. Rajamäen liikuntapuisto, uimahalli, kirjasto sekä kahviloita ja lounaspaikkoja kävelyetäisyydellä. Koulut: Alakoulu Länsikaaren koulu n. 450 m, Yläkoulu ja Nurmijärven lukio Rajamäen toimipiste. Päiväkoti: Alueella useita, Länsikaaren päiväkoti n. 450 m. Rajamäellä luonto on läsnä kaikkialla. Kangasmaisemissa kiertää yhteensä yli kolmekymmentä kilometriä kunnan ylläpitämiä ulkoilureittejä ja valaistuja hiihtolatuja. Lisäksi kymmenen minuutin pyöräilymatkan päästä keskustasta sijaitsee valtakunnanmediassakin mainetta niittänyt kirkasvetinen Sääksjärvi upeine uimarantoineen.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

Liikekuja 1, KLAUKKALA

010 254 2855 Katso puheluhinnat

opkoti.klaukkala@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!