Lönnrotinkatu 3 B, Männistö, Kuopio
Muuttovalmis kolmio juuri LVIS-peruskorjauksesta valmistuneessa yhtiössä. Yhtiölainaosuus remontista tulee sisältymään velattomaan hintapyyntöön. Määrä varmistuu, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty 5/2025 aikana.
Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja tilava keittiö. Pientä pintaremonttia on tehty sopivasti ja asunnon kokonaisilme on siisti. Kylpyhuone on toki juuri uusittu remontin yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset maisemat, jossa on ihana vilvoitella. Autopaikka löytyy. Sijainti Männistössä on erinomainen. Kadun päässä oleva tontti on erittäin rauhallinen ja silti keskustaan on matkaa vain pari kilometriä. Muuttovalmis koti! Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Näyttöpyynnöt Justus Malinen, 0505637925, justus.malinen@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595558
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lönnrotinkatu 3 B, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 93 525,00 €
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Lainaosuus
- 65 475,00 €
- Neliöhinta
- 2 092,11 €
- Hoitovastike
- 384,14 €/kk
- Rahoitusvastike
- 539,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 923,64 €/kk
- Vesimaksu
- 32,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Rahoitusvastike 1.8.2025 alkaen. Autosähköstä veloitetaan erikseen. Mankeli, linko, kuivaushuone ja lenkkisauna ilmaiset.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone uusittu -25, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Honkaharju
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy / Vesa Rytkönen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2033
Tehdyt korjaukset
1995 Saunan panelointi. 1996 Porraskäytävien ja yhteistentilojen maalaus. 2005 Lämmönvaihtimen, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007/2008 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2008 Elementtisaumausten uusiminen. 2009 Jätekatoksen rakentaminen. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sadevesikaivon sähkölämmitys. 2013 Vesikatteen uusiminen. 2015 Julkisivujen kuntotutkimus. 2015 Ulko-oven uusiminen. 2017 Julkisivujen lämpörappaus, varaston ovien uusiminen. 2018 Hissin modernisointi. 2019 Putkiston kuntotutkimus. 2020 Pohja-, pysty- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. 2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu. Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse + pääoven oviautomatiikka. Pesukone. Savunpoistoluukun uusiminen. 2023 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu on valmistunut lokakuussa 2023 2025 LVIS-peruskorjaus on meneillään ja valmistuu huhtikuun 2025 loppuun. 2025 Pysäköintialue kunnostettu samalla.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisen yhtiökokouksen 19.3.2024 päätöksiä: LVIS-peruskorjaus päätettiin toteuttaa laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Arvioitu urakka-aika on 9/2024-4/2025. Hankeen kustannusarvio on 1 455 000 €. Hallitus sai valtuudet kilpailuttaa ja valita lainanantajan sekä nostaa lainan ja siirtää julkisivusaneerauslainan sekä taloyhtiön maksuliikenteen valitsemaansa pankkiin. Laina-aika on max 25 vuotta + mahdollinen lyhennysvapaa on max 2 vuotta. Osakkaille tehdään maksutapakysely hankkeen valmistuttua keväällä 2025, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois kerralla tai valita maksutavaksi taloyhtiönlaina. Lisäksi yhtiökokous päätti asennuttaa valokuituliittymän LVIS-hankkeen yhteydessä ja tilata taloyhtiölaajakaistan DNA:n tarjouksen mukaisesti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 LVIS-peruskorjaus meneillään, valmistuu huhtikuun lopussa 2025. Neuvoteltu 1 455 000 euron laina, joka muutetaan pääomalainaksi hankkeen valmistuttua. Sähköverkon kuormituskestävyyden selvitys sähköautojen latausta varten. Tukimuurin sis. myös betoniportaiden kunnostus/uusiminen jossain vaiheessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 451 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2027
Lisätiedot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
