Lumparlankatu 9 B, Lumparla, Raisio

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 74 093 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

73 m²

3 h + k

Tutustu tähän läpitalon huoneistoon suositulla alueella Raision keskustan tuntumassa! Tämä viehättävä asunto sijaitsee vuonna 1974 rakennetun hissittömän talon ensimmäisessä asuinkerroksessa.

Asunto on siistikuntoinen. Pohjaratkaisu on perinteinen, makuuhuoneet toisella puolella asuntoa, olohuone ja keittiö omina huoneinaan. Keittiö on remontoitu vuonna 1999 ja pesuhuone on vuonna 2019 vesijohtosaneerauksen yhteydessä. Avara pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja olohuoneen levyinen lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siitä löytyy maalämpö, mikä takaa ekologisen ja energiatehokkaan asumisen. Viemärit on sukitettu, vesijohdot, ikkunat, parvekkeiden ovet ja talojen katot ovat uusittu vuosien varrella.

Rauhallinen sijainti tarjoaa mukavuutta, mutta keskustan palvelut ovat vain 300 metrin päässä. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua lähellä kaikkea mutta silti omassa rauhassa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys aivan keskustan tuntumassa.

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595521
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lumparlankatu 9 B, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itään ja länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 092,52 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 35 907,48 €
Neliöhinta: 1 506,85 €
Hoitovastike: 335,80 €/kk
Rahoitusvastike: 401,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 737,30 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 5 v, lattialiesi 3 v, liesituuletin 3 v, astianpesukone 5 v, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Martti
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi, 0207229965
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, lämmönjakohuone, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2027

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 11 /2/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 6 /3/ 2025 Ikkunat ja parvekkeiden ovet, 7- ja 9-talon katot, lämmönsiirtimet. 2007-2008: Porraskäytävät saneerattu. 2012: 7-talon pohjaviemärilinjan korjaus. 2018-2019: Viemärit sukitettu. 2019: Maalämpö asennettu. 2019: Huonokuntoiset kylpyhuoneet uusittu, vesijohdot uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu sekä sähkö- ja dataverkko päivitetty.. Asunnon remontit: Keittiö 1999, muut lattiat uusittu 1993 paitsi työhuoneen lattia 2000.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 11 /2/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 6 /3/ 2025 Korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivut: Saneerauksen tarve. Parvekkeet: Julkisivusaneerauksen yhteydessä. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Talojen välisen käyttövesiputken uusiminen. Piha: Julkisivusaneerauksen yhteydessä. Seuraava iso saneeraus on julkisivu saneeraus Tarkoitus aloittaa, kun linjastosaneerauksen lainarasite laskee. Arviolta 2026-2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 887 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!