Kolmas linja 11 B, Kallio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: muovimatto. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: maali ja laatta, Lattia: laatta, laatat suihkutilassa. Eteinen: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto OY Jussinlinja

Isännöitsijä

Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, isännöitsijä Anu Lallo, anu.lallo@iskurit.fi, p.020 730 1330

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

48

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

62 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, yhtiön laajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 9.6.2033

Tehdyt korjaukset

2023 LH2 kahvilan/myymätätilan muutos ravintolatilaksi. Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi. Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu. Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön. Katon ja porttikongin huoltokorjaukset. Pihavalaistuksen lisääminen. Lämmitysverkoston korjaus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö. Betonipintojen parannustyöt porttikongissa. Kph-korjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus. Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille. Uudet pyörä- ja jätekatokset. Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset. Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus. Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakuImitte 2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs 2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset 2010 Pohjaviemärin uusinta 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta. Lukitusuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin 2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien [metalliovet] sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy 1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 [ravintolailla] huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta [puuovet] 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta [metalliovet] 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi. Asunnon remontit: Mh:n lattia uusittu laminaatiksi 2025 Keittiön muovimatto uusittu 2025 Kph katto paneloitu 2024 Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu 2024 KPH kosteusmittaus 2019; ei kosteuttaa KPH-remontti 2005; vanhan ammeen poisto, uusi vesieristys ja laatoitus, suihkuseinä. Olohuoneen ja eteisen lattialaminaatit 2000-luvulla

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 30.6.2025. Päätetään katon uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Katon hankesuunnittelu on suoritettu (suunnittelu ja hankkeen kilpailutus sekä urakkaneuvottelut). Alustava hinta-arvio on 350.000 euroa. Hallitus esittää katon uusimista ja hallitukselle valtuutusta valita urakoitsija ja allekirjoittaa urakkasopimus sekä valita kohteeseen valvoja ja työturvallisuuskoordinaattori ja allekirjoittaa tarvittavat sopimukset. Lisäksi hallitus esittää valtuutusta hallitukselle/isännöitsijälle nostaa 350.000 € laina pankin yleisillä luottoehdoilla korjaushankkeen rahoittamiseksi. Hallitus esittäävaltuutusta hallitukselle/isännöitsijälle sopia luoton ehdoista sekä allekirjoittaa tili- ja luottosopimukset sekä antaa pankille taloyhtiötä koskevat tuntemistiedot, kiinnittää otettavan luoton erityisvakuudeksi riittävä määrä panttikirjoja yhtiön omistamaan kiinteistöön ja tarvittaessa hakea uusia panttikirjoja ja hyväksyä panttausehdot sekä valtuuttaa hallitus/isännöitsijä sopimaan vakuuden ehdoista ja allekirjoittamaan panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2032: -Palovaroittimet huoneistoihin 3/2025 -Pyöräkellarin maalaus + palkin kunnostus 2025 -Kosteuskartoitus kunnostamattomiin/ vanhempiin kylpyhuoneisiin (12 kpl) 2025 -Katon uusinnan suunnittelu/kilpailutus -Katon uusiminen 2025-2026 -Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2028-2030 -Vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2027 -Vesijohtojen uusiminen 2027 -Patteriverkoston uusimisen suunnittelu 2027 -Patteriverkoston uusiminen 2028-2030 -Sähkö- ja tietojärjestelmä sähköjen uusimisen suunnittelu 2027 -Sähköjen uusiminen 2028-2030 -Hissien sisäremontti 2029-2030 -Porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen 2029-2030 -Julkisivut huoltomaalaus (1.krs taso) 2026 -Julkisivun kunnostus 2032 -Parvekkeiden kunnostus 2032