Kolmas linja 11 B, Kallio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: muovimatto. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto OY Jussinlinja

Isännöitsijä

Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, isännöitsijä Anu Lallo, anu.lallo@iskurit.fi, p.020 730 1330

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

48

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

62 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, yhtiön laajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 9.6.2033

Tehdyt korjaukset

2023 LH2 kahvilan/myymätätilan muutos ravintolatilaksi. Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi. Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu. Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön. Katon ja porttikongin huoltokorjaukset. Pihavalaistuksen lisääminen. Lämmitysverkoston korjaus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö. Betonipintojen parannustyöt porttikongissa. Kph-korjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus. Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille. Uudet pyörä- ja jätekatokset. Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset. Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus. Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakuImitte 2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs 2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset 2010 Pohjaviemärin uusinta 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta. Lukitusuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin 2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien [metalliovet] sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy 1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 [ravintolailla] huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta [puuovet] 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta [metalliovet] 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi. Asunnon remontit: Mh:n lattia uusittu laminaatiksi 2025 Keittiön muovimatto uusittu 2025 Kph katto paneloitu 2024 Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu 2024 KPH kosteusmittaus 2019; ei kosteuttaa KPH-remontti 2005; vanhan ammeen poisto, uusi vesieristys ja laatoitus, suihkuseinä. Olohuoneen ja eteisen lattialaminaatit 2000-luvulla

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettiin aloittaa katon uusimiseen liittyvä hankesuunnittelu talousarvioon sisältyvänä arviolta syksyllä, kun yhtiön maksuvalmius on parantunut. Muutoin tilikaudella 2024 suoritetaan vain normaaleja huoltokorjauksia. Huoneistojen raitisilmasuodattimet tullaan vaihtamaan yhtiön toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.3.2024, esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2024 Parvekkeet: kadun puolen parvekkeiden huoltokorjaus 2025-2030 Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2025-2027 Katto: katon uusinnan suunnittelu/kilpailutus 2024 Katto: katon uusiminen 2025 Yleiset tilat: pyöräkellarin maalaus (+palkin kunnostus) 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (kuvaus) 2025-2030 Porrashuoneet: porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaukset 2025-2027 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus 2025 - 2030 Hissi: hissien sisäremontti 2025-2027 Selvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet vuodelle 2024 rahoitetaan vastike- ja vuokratuotoilla Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla, ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioittaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.