Kuoppamäentie 38 B, Nekala, Tampere
Kuoppamäentiellä myynnissä Nekalassa 1. kerroksessa kaksiokoti omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunto on reilun kokoinen ja valoisa, sekä pohja on toimiva. Keittiöön mahtuu hyvin kunnon ruokapöytä. Pinnat kaipaavat pientä remonttia, sekä keittiö. Kylpyhuone on uusittu 2013 suoritetun LVIS-saneerauksen myötä. Olohuoneessa on ranskalainen parveke.
Asunto Oy Kuoppamäentie 38 ja 40 -yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja takana ovatkin jo mm. salaojitus, katto- ja ikkuna -remontit, sekä LVIS-saneeraus. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu vuoteen 2065. Yhtiöllä on myös kolme liiketilaa vuokrattavana. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Vieressä Iidesjärven luontopolut lenkkeilymaastona, ja keskustaan matkaa pikkusen reilut kolme kilometriä, eli sijainniltaan erinomainen. Tämä asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika! Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595461
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuoppamäentie 38 B, 33800 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 + k + kph/wc + vh + ranskalainen parveke
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 80 050,18 €
- Velaton hinta
- 93 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 949,82 €
- Neliöhinta
- 1 690,91 €
- Hoitovastike
- 302,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 206,82 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 509,22 €/kk
Saunamaksu 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Sähköpistokkeellinen piha-autopaikka 7,5 €/kk. Autotallipaikka 26-28 €/kk. Yhtiökokous 3.4.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainen viitekoron muuttuessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys tarkistetaan, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät maalattu, laminaattilattia. Olohuone: Seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, laminaattilattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuoppamäentie 38 ja 40
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 181 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1998 Talon sokkelien salaojitus ja vesieristys 2000 ikkunoiden ja ovien maalaus 2003 vesikattojen uusinta 2007 Lämmönsiirrin uusittu, patteritermostaatit ja linjaventtiilit vaihdettu sekä verkosto tasapainotettu 2012-2013 LVIS-saneeraus, syväkeräysastiat jätteille, autosähköpistorasiakoteloiden uusiminen ja porrashuoneiden huoltomaalaus 2013 porrashuoneiden ja kellariovien uusiminen 2013 lukkojen ja avainten uudistaminen 2013 piippujen sadehattujen asennus 2015 tuuletusparvekkeiden pinnoitus ja lipputangon maalaus 2016 liikehuoneistojen ovien uusiminen 2019 Ikkunoiden ja ja parvekeovien uusiminen 2020 Keskuslämmityspiipun pellitys 2020 Kuoppamäentie puoleisten päätyjen rappausten korjaus 2021 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2021 tuuletusparvekkeiden ja sisäänkäyntikatosten reunojen ja alapuolten maalaus 2021 Valvontakamerat 2024 Autotallin ovien kunnostus. Asunnon remontit: Jääkaappipakastin uusittu Pintoja uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - porraskivien kunnostus/uusiminen - piha-alueiden kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 224 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2065
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Nekalankulma 200 m Citymarket Turtola 2 km. Iidesjärven luontopolku ja lintutorni noin 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
