Posetiivarinkuja 4 D, Kannelmäki, Helsinki
Kaarelanpuiston rauhallisissa ja vehreissä maisemissa tarjolla kodikas kaksitasoinen kolmio. Olohuone, keittiö, ruokailutila sekä erillinen wc sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja makuuhuoneet, sauna ja tilava kylpyhuone yläkerrassa.
Olohuoneesta on käynti pensasaidoin rajatulle länsipihalle. Säilytystiloja on reilusti, sillä huoneistolle kuuluu kaksi lämmintä varastotilaa. Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmön ja tonttivuokran sekä lisäksi myös ammatti-isännöitsijän ja huoltoyhtiön palvelut.
Yhtiö on kivirakenteinen ja valmistunut vuonna 2002, joten suurempia remonttitarpeita ei ole tiedossa vielä vuosiin.
Alueen koulut, päiväkodit, urheilukentät ja jopa ratsastustalli löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kannelmäen sekä Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ja juna-asema löytyvät n. kilometrin säteeltä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika.
Myyntiä hoitavat Pia Lundenberg p. 040 5221967 pia.lundenberg@op.fi ja Sanna-Leena Peltonen p. 040 7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595396
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Posetiivarinkuja 4 D, 00420 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, kph, s, wc, terassi, ransk.parv. (yj: 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja toinen makuuhuone noin länteen, omalle pihalle ja Kaarelanpuiston suuntaan. Toinen makuuhuone noin itään.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 132,08 €
- Hoitovastike
- 536,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 536,63 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. autokatos 30,00 €/kk, Varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään kahden kuukauden hoitovastike ja kahdenkuukauden rahoitusvastike tai jättämään perimättä tarpeelliseksi katsomansa määrä yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2021, ulkovarastossa toinen jääkaappipakastin, induktioliesi uusittu 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit alakerran wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kph ja wc. Saunan lauteet sekä kiuas uusittu vuonna 2021.
Säilytystilat
Kaksi lämmintä varastoa
Materiaalit
Kaikissa asuinhuoneissa pyökkiparketti, kaikki seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kannelniitty
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy Pasi Saarnio, puh. 010 228 2000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Hitas -asunto, ks. yhtiöjärjestyksen 7-11 §.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 3.4.2025 alkaen 3.4.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
Salaojat ja -kaivot: Kunnossapitokorjaus Huuhtelu ja kuvaus 2023 Lämmitysjärjestelmä: "Kaukolämpöpaketti" uusittu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021 Julkisivut: Kunnossapitokorjaus Julkisivurappausten ja terassien huoltotarkastukset ja tarvittavat korjaukset 2021 Kiinteistön peruskuntoarvio: Kunnossapitokorjaus Kuntoarvio 2020 Sadevesi- ja jätevesiviemäri: Kunnossapitokorjaus Sadevesikaivojen puhdistus 2020 Maalaus Kunnossapitokorjaus Kuivaushuoneen maalaus 2020 Julkisivut: Kunnossapitokorjaus Reunalautojen uusiminen 2019 Vesi- ja viemäriputket: Kunnossapitokorjaus Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Maalaus: Kunnossapitokorjaus Puuverhoilujen korjaus- ja huoltomaalaus (Ovet maalattu julkisivu-urakan yhteydessä) 2016 Kiinteistön peruskuntoarvio: Kunnossapitokorjaus Kuntoarvio 2012 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus Valokatteiden uusiminen 2012. Asunnon remontit: Ei ole tehty.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Märkätilojen kunnon seuraamien 2028 asti ennen tarkempaa suunnittelua Pihakalusteiden huolto 2024 Kattosadevesien ohjauksen parantaminen (juoksuputkien alaosat) 2024 Sokkelin elementtisaumojen korjaus 2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 64 950 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 13.09.2062
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
