Kalevankatu 2A C, Keskusta, Joensuu
Tässä loistava vaihtoehto sijoitusasuntoa tai ensiasuntoa etsivälle!
Näppärä 32 m2 yksiö hyvin hoidetusta yhtiöstä. Tämä ylimmän kerroksen asunto vapautuu kesän kynnyksellä uudelle omistajalleen. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja leveät ikkunalaudat luovat aikakaudelleen tyypillistä tunnelmaa.
Asunnon seinäpintoja on uusittu v. 2020 ja kylpyhuone uusittu 2010-luvun tienoilla. Olohuoneessa mahtuu hyvin kalusteet paikoillensa ja myös alkovi on tilava. Säilytystilaa löytyy useamman kaapiston verran.
Asunto-Oy Kalevankatu 2 a on v. 1959 valmistunut omalla tontilla oleva taloyhtiö, joka koostuu 26 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm. käyttövesiputkisto uusittu v. 2023, viemärit sukitettu v. 2018 sekä julkisivu- ja parvekeremontti v. 2014.
Yhtiö sijaitsee keskeisllä paikalla aivan Koivuniemen ja Kirkkopuiston kupeessa. Kaikki keskustan palvelut ovat siis kävelyetäisyydellä ja Linnunlahden ulkoilumaastotkin vain kivenheiton päässä.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan.
Henri Kuosmanen / 050 472 6893 Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595391
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 2A C, 80110 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 76 290,94 €
- Velaton hinta
- 84 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 709,06 €
- Neliöhinta
- 2 625,00 €
- Hoitovastike
- 160,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 81,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 241,60 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk, sähkölämmitys 2500 kWh/v, 40,00 €/kk. vastikkeet 01.07.2025 alkaen: ktv-maksu 1,01€/kk, laajakaistamaksu 5,01€/kk, pov/viemärirem. 0,46€/os/kk, pov/saunarem. 0,24€/os/kk, pov/putkirem. 1,20€/os/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti / maali / laatta. Olohuone: Laminaatti / maali. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Laatta / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kalevankatu 2 a
- Isännöitsijä
- Kontu Oy / Sirja Antikainen, pohjois-karjala@kontuoy.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ullakkokomero
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 05.01.2027 saakka
Tehdyt korjaukset
Käyttövesiputkisto uusittu v 1990 (ei vesimittareita) Ovipuhelinjärjestelmän hankinta v 1999 Sähköjohdot ja antenniverkko uusittu v 2004 (tähtiverkko), ktv Katon maalaus v 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v 2008 Talon ulkopuolinen jätevesiviemäri uusittu v 2010 Piha-alueen asfaltointi ja lisätty sade¿vesikaivoja v 2010 Katon kulkusiltojen uusinta, vesikourujen korjausta ja tulpattu antenniputket v 2012 Kaukolämpövaihdin uusittu ja lämmitys¿järjestelmä tasapainoitettu v 2013 Julkisivu-ja parvekeremontti v 2014 (sis lisälämmöneristys) Asennettu lämmityskaapelit vesikouruihin v 2016 Viemäriputket sukitettu v 2018 New Tube Suomi Oy Saunatilat peruskorjattu v 2018 IV-hormeihin asennettu spiraalituulettimetv 2019 Jätekatokseen asennettu lukittavat ovet ja hyönteisverkot sekä maalattu v 2019 Kylpyhuonetarkastukseset /JIP tekninen isännöinti v 2019 Lukitukset uusittu suojatulle Abloy avaimelle v 2020 Yleisiä tiloja maalattu talkoilla v 2020 IV-kanavat nuohouttu v 2021 Yleisten tilojen asbestipitoiset putket korjattu/pinnoitettu v 2021 Uusittu LG merkkinen pyykkikone pyykkitupaan v 2021 Ulko-ovet (4 kpl) uusittu v 2022 Yleisiä tiloja maalattu talkoilla v 2022-2023 Käyttövesiputkisto ja tonttijohto uusittu v 2023 (takuuaika päättyy 31.10.2025) Lisähäkkivarastot rakennettu v 2023 Asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu taloyhtiön toimesta uudet palovaroittimet v 2024 ja palovaroittimen kunnossapitovastuu siirtynyt taloyhtiölle 12.07.24 alk.. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat maalattu v. 2020 Kylpyhuone uusittu 2010-luvun ympärillä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitarveselvitys: 2025-2027 Rappukäytävien maalausta, yksi rappukäytävä per vuosi (korjausmäärärahojen puitteissa) 2025 Asuntojen patteritermostaattien kosteiden tilojen tarkastus 2026- 2030 Katon kunnostus ja maalaus Viemäriputkiston kuvaus viimeistään v.2028 Katon kunnon tilannetta seurataan säännöllisesti vuosittain ja katon maalaukseen tulisi varautua lähivuosien aikana. Kattoa kunnostettu kesän 2019 aikana osin talkoilla osin ulkopuolisin voimin. Lämmitysputkisto alkuperäinen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 591,8 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
