Ruokokatu 3, Pirtti, Kuopio
Nyt myynnissä kodikas omakotitalo suositun Pirtin alueelta.
Tämä koti sijaitsee ihanasti luonnon helmassa; Kirveslahden uimaranta ja lenkkipolut kesäisin ja hiihtoladut talvella ovat aivan äärellään. Tässä talossa on toimiva pohja. Avara olohuone-keittiö -tila on valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat eri puolilla taloa antaen yksityisyyttä asujilleen. Vaatekomeroiden lisäksi on vaatehuone, joten myös säilytystiloja riittää. Talossa on myös erillisellä sisäänkäynnillä varastotila.
Kylpyhuone ja sauna ovat remontoidut vuonna 2017 vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Muuten talossa pääsee toteuttamaan myös remonttitaitojaan ja tekemään siitä oman mielen mukaisen.
Olohuoneen nurkassa on varaava takka/leivinuuni. Erillinen kodinhoitotila on mukavuus arjessa ja sieltä on myös käynti ulos.
Autolle löytyy mukavuutena lämmin autotalli.
Piha on hyvän kokoinen ja se rajoittuu pieneen metsään. Pihalla kasvaa omena- ja luumupuita sekä ihana nurmikenttä, jolla pelailla. Takapihalla on myös yhteinen varasto naapurin kanssa ja leikkimökki.
Kuntotarkastus on tehty 03/2025.
Pirtti on lapsiperheiden suosimaa asuinaluetta monestakin syystä. Uusi koulu rakentuu parinsadanmetrin päähän ja on turvallisen koulureitin päässä. Päiväkoteja, leikkipuistoja, liikuntapaikkoja ja ruokakauppoja löytyy alueelta useita. Kulkuyhteydet täältä ovat erittäin hyvät niin julkisella kuin omallakin autolla. Ihana alue asua, täällä asujat viihtyvätkin pitkään.
Soittele niin lähdetään katsomaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595379
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ruokokatu 3, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, et, wc, vh, khh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 104 m2
- Kokonaispinta-ala
- 155,5 m2
- Muu ala
- 51,5 m2Autotalli, varasto, tekninen tila, kuisti.
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 209 000,00 €
- Kiinteistövero
- 387,79 €/2024
Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto. Kiinteistövero: 387,79 €/2024. . 17 MWh/v Kaukolämmön kulutus
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi khh:ssa, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone v 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2017, erillinen wc uusittu 2005, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: parketti, tapetti, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: muovi, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, puolilaatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puu runko tiili verhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Alkuperäinen. Mittavat tarkastaa keväällä 2025.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Varaava Nunnalahden takka-leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 5.2.2035.
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017. Wc uusittu 2005.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 902 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2041
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 271 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan. AO, e=0,30.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.