Ruokokatu 3, Pirtti, Kuopio

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €
Käyttöönottovuosi1991
Pinta-ala
104 m2
3mh, oh, k, et, wc, vh, khh, ph, s

Nyt myynnissä kodikas omakotitalo suositun Pirtin alueelta.

Tämä koti sijaitsee ihanasti luonnon helmassa; Kirveslahden uimaranta ja lenkkipolut kesäisin ja hiihtoladut talvella ovat aivan äärellään. Tässä talossa on toimiva pohja. Avara olohuone-keittiö -tila on valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat eri puolilla taloa antaen yksityisyyttä asujilleen. Vaatekomeroiden lisäksi on vaatehuone, joten myös säilytystiloja riittää. Talossa on myös erillisellä sisäänkäynnillä varastotila.

Kylpyhuone ja sauna ovat remontoidut vuonna 2017 vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Muuten talossa pääsee toteuttamaan myös remonttitaitojaan ja tekemään siitä oman mielen mukaisen.

Olohuoneen nurkassa on varaava takka/leivinuuni. Erillinen kodinhoitotila on mukavuus arjessa ja sieltä on myös käynti ulos.

Autolle löytyy mukavuutena lämmin autotalli.

Piha on hyvän kokoinen ja se rajoittuu pieneen metsään. Pihalla kasvaa omena- ja luumupuita sekä ihana nurmikenttä, jolla pelailla. Takapihalla on myös yhteinen varasto naapurin kanssa ja leikkimökki.

Kuntotarkastus on tehty 03/2025.

Pirtti on lapsiperheiden suosimaa asuinaluetta monestakin syystä. Uusi koulu rakentuu parinsadanmetrin päähän ja on turvallisen koulureitin päässä. Päiväkoteja, leikkipuistoja, liikuntapaikkoja ja ruokakauppoja löytyy alueelta useita. Kulkuyhteydet täältä ovat erittäin hyvät niin julkisella kuin omallakin autolla. Ihana alue asua, täällä asujat viihtyvätkin pitkään.

Soittele niin lähdetään katsomaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595379
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Ruokokatu 3, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3mh, oh, k, et, wc, vh, khh, ph, s
Asuinpinta-ala
104 m2
Kokonaispinta-ala
155,5 m2
Muu ala
51,5 m2
Autotalli, varasto, tekninen tila, kuisti.
Käyttöönottovuosi
1991
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
209 000,00 €
Kiinteistövero
387,79 €/2024

Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto. Kiinteistövero: 387,79 €/2024. . 17 MWh/v Kaukolämmön kulutus

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi khh:ssa, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone v 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas 2017, erillinen wc uusittu 2005, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: muovi, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, puolilaatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Puu runko tiili verhous.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. Alkuperäinen. Mittavat tarkastaa keväällä 2025.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Varaava Nunnalahden takka-leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 5.2.2035.

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017. Wc uusittu 2005.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
902 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2041
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
271 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan. AO, e=0,30.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!