Puistokatu 13 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 55 911 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

27 m²

1h, k, kph

Fiksupohjainen yksiö kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä!

Nyt myynnissä Puistokadulta hissitalon toisen kerroksen yksiö, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä, keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa myös ruokapöydälle, jolloin olohuone jää kokonaan oleskelua varten. Uudistettu kylpyhuone on varustettu nykyaikaisesti ja siellä on myös liitäntä pyykinpesukoneelle, taloyhtiössä on myös remontoidut pesutilat asukkaiden käytössä.

Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 13 seisoo turvallisesti omalla tontillaan ja lämmitysmuoto on vaihdettu jo energiatehokkaampaan maalämpöön. Yhtiöstä on pidetty kunnostusten osalta aktiivisesti huolta ja remonttilistalta löytyykin jo mm. linjasaneeraus, saunaosaston uusiminen, pyykkituvan ja kuivaushuoneen uusiminen, hissin uusinta, lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, lukituksen uusinta, parvekelinjojen kunnostus, julkisivun kunnostus, ikkunoiden uusinta sekä maalämpöön siirtyminen. Yhtiö käsittää yhteensä 33 asuinhuoneistoa, joista yksi on taloyhtiön asunto, josta yhtiö saa vuokratuloa. Yhtiöön on liitetty Elisan kaapeli-tv ja laajakaista. Rahoitusvastikkeet ovat tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Puistokatu 13 sijaitsee kauniin vehreän Puistokadun alkupäässä, aivan keskustan palveluiden vieressä. JAMKin Rajakadun pääkampukselle matkaa on vain 600 metriä ja Lutakon kampukselle n. 1,2 kilometriä. Jyväskylän Yliopistolle matka on vain n. 2 kilometriä. Naapurustosta löytyy R-Kioski, pizzeria ja Tourujoen suositut ulkoilureitit.

Huoneisto myydään vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, vuokran määrä 467,25 €/kk + käyttökorvaukset.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595377
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 13 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 911,18 €
Velaton hinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 28 088,82 €
Neliöhinta: 3 111,11 €
Hoitovastike: 125,28 €/kk
Rahoitusvastike: 374,63 €/kk
Yhtiövastike yht: 499,91 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät latta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 13
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 127

Tehdyt korjaukset

Pesutuvan ja saunan kunnostus 2000, lauteiden uusinta, käyttövesiputkistot uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2005, kaapeli-tv, rappukäytävien maalaus, postiluukujen uusinta, pihan kunnostustyöt 2006, jätekatoksen rakentaminen 2010, peltikaton maalaus, vaakarännien sisäpuolien uusinta, syöksytorvet uusittu molemmin puolin taloa 2012, autolämmitystolppoen uudistaminen ja lisääminen 2013, vesivahinkokorjauksia ja normaaleja huoltotoimia 2014, linjasaneerauksen suunnitelmat valmistuneet 2015, täydellinen putkiremontti 2016, uudet kylpyhuoneet kaukille, saunaosaston uusiminen pyykkituvan uusiminen ja uudet koneet, kuivaushuoneen uudistaminen ja kondenssikuivaimen asentaminen, sähkönoustu ja uudet jakotaulut asuntoihin, tietoliikenne- ja antenniverkosto uusittu, uuden Kone hissin asentaminen, sokkelinvarren veden eristys, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, viemäriveden lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, lämmityksen automatiikan ja valvomon uusiminen "Talotohtori", lukituksen uudistaminen (Abloy Sento), piha-alueen asfalttikorjauksia 2016-2017, linjasaneerauksen loppuun saattaminen, käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 2017, normaaleja huoltokorjauksia 2018, kaukolämminvaihtimen korjauksia, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston suodattimien huolto 2019, talon pumppaamo rikkoutui wc-raikastimen johdosta ja kolme asuntoa lähes kokonaan purettu ja kunnostettu 2020, parvekelinjojen kunnostus, julkisivun kunnostus ja maalaus 2021, ikkunoiden uusimmen, maalämpöön siirtyminen 2021-2022.. Asunnon remontit: 2015: keittiöremontti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hellituksen näkemys seuraavien vuosien korjauksista 2025-2027: - Piha-alueen kunnostaminen - Muilta osin normaaleja huoltokorjauksia vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 091,4 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 500 m, R-Kioski ja pizzeria naapurissa. Koulut: JAMK Rajakatu n. 600 m, JAMK Lutakko n. 1,2 km, yliopisto n. 2 km. Gradia n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 140 m ja 170 m, Matkakeskus n. 800 metriä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!