Helmipöllönkuja 15 B, Kuivasjärvi, Oulu

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 63 145 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokaksioon Oulun Helmipöllönkujalla! Tämä rauhallisella paikalla sijaitseva koti on mukavalla asuinalueella, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Suojaisa ja aidattu takapiha rajoittuu puistoon luoden näin ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen, ulkoiluun ja vaikkapa puutarhaharrastukselle.

Kodin kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo modernia ilmettä. Valoisa ja avara asunto, josta saat pintamateriaaleja päivittämällä varmasti juuri omien mieltymystesi mukaisen.

Lämmitysmuotona on edullinen ja huoleton kaukolämpö. Lisäksi sinulla on mahdollisuus autopaikkaan, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja käytännöllistä.

Tämä rivitalokoti Helmipöllönkujalla on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja toimivia ratkaisuja. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595341
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Helmipöllönkuja 15 B, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö kaakkoon. Makuuhuone luode.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 144,93 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 24 855,07 €
Neliöhinta: 1 466,67 €
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Rahoitusvastike: 234,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 462,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kph uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2019.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, paneeli / maali. Tuulikaappi: laatta, paneeli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuivashelmi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Jarmo Viirretjärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä: 20.02.2035

Tehdyt korjaukset

1998 Rännit tiivistetty, 1999 Salaojituksen asennus, 2001 Sadevesikaivojen asennus ja Maa-aineksen vaihto perustuksen vierestä, 2002 C-talon ulkoseinien alaosassa ilmenneet kosteusvauriot korjattu, 2003 Patolevyjen asennus, 2006 Alajakokeskus uusittu, 2011 Piharemontti (liitytty alueelle vasta asennettuun kaupungin hulevesiviemäriverkostoon ja asennettu sade- ja hulevesiputkistot kaivoineen pihakäytäville ja paikoitusalueelle, rakennettu uudet kantavat maarakennekerrokset pihakäytävien ja paikoitusalueelle ja uusittu taloyhtiön asfaltoinnit, piha-alueen maanpintojen muotoilu), 2012 Jätekatoksen rakentaminen, 2013 Terassinovien uusiminen 14 kpl, 2014 Taloyhtiön sisäänkäynnin pyörätien vierustan lännen puoleisen puuaidan ja aitatolppien uusinta, 2017 Taloyhtiön leikkipuiston pohjoisen puoleisen puuaidan ja aitatolppien uusinta, 2018 Vesikaton PTS kartoitus, Taloyhtiön käyttövesi- ja viemäri- sekä lämmönjakoverkoston putkien ja pattereiden kuntokartoitus, Varastojen /ovien puuosien huoltomaalaus, 2019 Ulko-ovien uusiminen+lukitus, Käyttövesiputkiremontti, Huoneiston A1 kengityskorjaus, Huoneistojen kylpyhuone ja saunaremontti, sähkö-, antenni ja teitoliikenneyhteysremontti, 2020 Lämmönjakoverkoston huuhtelu ja tasapainotus, Asennettu DNA titoliikenne valokuitu maakaaleiyhteys taloyhtiöön ja liitytty DNA taloyhtiönettiin, joka on kytketty kaikille huoneistoille käyttöön, Taloyhtiön salaojien ja salaojakaivojen paikannus, kunnon tarkastus, korjaukset, puhdistushuuhtelu, 2022 Pihan asfalttivaurioiden korjaus ja pikityöt, Sadevesikourujen puhdistus, Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja sakkavesien imu, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpintoja tapetoitu ja laminaatti asennettu eteiseen sekä makuuhuoneeseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2027 Ikkunoiden käynnin tarkastus, välipokien maalaus. 2024-2026 Vesikatteen uusimisen suunnittelu. 2024-2025 Vesikaton kuntokartoituksen pohjalta vesikaton akuutit korjaukset. Vuositain Vuotavien sadevesirännien korjaaminen (talkoilla/urakoitsija).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 616 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kuivasjärvi 350 m, Sale 1 km. Kaijonharjun kirjasto 1,8 km. Terveysasema 3,8 km. Koulut: Pöllökankaan koulu 500 m. Päiväkoti: Pöllökankaan päiväkoti 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 320 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!