Männikkötie 5 A, Maunula, Helsinki

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + kph + p

Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä, avarat huoneet, tilava kylpyhuone sekä suuri vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa arkeen. Asunnossa on myös parveke, joka tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä.

Männikkötie 5 on osa arkkitehti Kaj Englundin suunnittelemaa ainutlaatuista taloyhtiötä, joka koostuu kahdesta puolikaaren muotoisesta kolmikerroksisesta asuintalosta. Rakennukset on valmistuneet vuonna 1953 ja ne on sovitettu kauniisti rinteeseen, mikä antaa alueelle omaleimaisen ilmeen.

Maunulan kaupunginosa tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa kattavat ulkoilureitit, luontopolut ja viljelypalstat, jotka houkuttelevat luonnon ystäviä ympäri vuoden. Alueelta löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja kirjasto, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä asunto yhdistää ainutlaatuisella tavalla arkkitehtonisen historian, luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen mukavuudet. Se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen rauhaisalla alueella.

Ota yhteyttä ja varataan sopiva esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595318
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männikkötie 5 A, 00630 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länsi/luode
Vapautuminen: 1-2kk/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 4 115,70 €
Hoitovastike: 393,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 393,25 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (vanha), kiertoilmauuni, induktioliesitaso (uudehko), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilaatta, seinät tapetoitu, maalattu ja kaakeloitu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät tapetoitu, lattia kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab
Isännöitsijä: Oiva isännöinti, Jouni Pirinen 09-42413148
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 95
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1993 Alatalon päädyn salaojitus ja sadeveden imeytyskaivo 1994 Vesikaton tiilikatteen uusinta 1995 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus 1995 Piha-alueen asfaltointi 1996 Saunojen pukuhuoneiden kunnostus 1997 Olohuoneiden isojen ikkunoiden kunnostus 2000 Julkisivujen kunnostus 2002 Kiinteä internet-yhteys 2003 Pannuhuoneen alajakokeskuksen uusiminen 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusiminen 2005 Osa kylpyammeiden poistoputkista kunnostettu 2006 Antenniverkon digitalisointi 2007 Alkuperäisten postiluukkujen uusinta 2008 Lukituksen uusiminen 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2011 Linjasaneerauksen teoteussuunnittelu 2011 Kattoturvasiltojen asennus 2011 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus 2013 LVIS-saneeraus 2016 Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovet 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus japatteriventtiilien asennus. 2017 Lukituksen uusiminen 2018 IV-kanavien nuohous 2022 Parvekekäsijohteiden huoltomaalaus 2023 LämmönjakokeskusLämmönjakokeskuspaketti uusittu 2023 Lämmitysverkoston perussäätö 2024 H-portaan kellarin kuivatusjärjestelmä (Safe Drying). Asunnon remontit: 2008 keittiö uusittu 2008 asunto muutettu kolmioksi ja rakennettu vaatehuone 2012 kylpyhuone uusittu (putkiremontin yhteydessä) 2019-2020 poistettu aiemmin omistajan rankentamat väliseinät 2019 katto maalattu 2021 tapetointi olohuone, makuuhuone, eteinen, jalkalistat vaihdettu 2022 keittiön tapetointi 2021 sähkötöitä, pintaremontin sähkötyöt, pistorasioita lisätty, siirretty ja uusittu, tv antennipistokkeet siirretty ja vaihdettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja porrashuoneisiin johtavien ovien kunnostus 2026 Parvekekuntokartoitus 2027 - 2028 Ei suunnitelmia Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät. Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti. Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään aina yhtiökokouspäätöksellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 930 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Maunula , S-market Maunula. Koulut: Maunulan ala-aste, Maunulan yhteiskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Maunula. Kirjasto, nuorisotalo, leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Bussibysäkit Koivikkoti, Paanutie, Raidejokeri pysäkki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!