Luhtimäki 3 E, Varisto, Vantaa
Valoisa ja toimivapohjainen yksiö - isomman kodin tuntu. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta, asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Erillinen makuutila tuo sopivasti yksityisyyttä ja lisää asumismukavuutta.
Vaalea ja käytännöllinen keittiönurkkaus sulautuu saumattomasti muuhun tilaan, tarjoten toimivat puitteet ruoanlaitolle. Olohuoneesta käynti suoraan suojaisalle pienelle piha-alueelle.
Tähän kotiin on helppo ihastua, tervetuloa. Tiedustelut ja myynti: Virpi 050 430 4448
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595215
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Luhtimäki 3 E, 01660 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + makuualkovi
- Asuinpinta-ala
- 35 m2Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kokonaispinta-ala
- 35 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha: vihreät pensaat ja terassi. Pienet valoa tuovat yläikkunat makuualkovissa, sisäänkäynnin vieressä.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 62 517,88 €
- Velaton hinta
- 78 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 482,12 €
- Neliöhinta
- 2 228,57 €
- Hoitovastike
- 201,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 219,96 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 421,21 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallituksella oikeus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 3 kappaletta ylimääräisiä hoitovastikkeita yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettu muuttamaan pääomavastikkeen määrää, mikäli lainahoitokulujen muutos sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen keittiötila. Välitilassa muovipleksi, työtasot laminaattia. Alakaapit runkoineen vaihdettu n. 2015. Jaakaapin alla oleva kaappi liikuteltavissa, kaapin alla pyörät. Keittiön yläkaapeissa vanha runko, ovet vaihdettu n. 2015.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Lattiat laminaattia. Kylpyhuoneessa laatta.Valkoiset maalatut seinät, osassa seinämää valkoinen puolipaneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varistonrinne
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Petri Huusko 020 7481027
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Betoni.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 21.06.2028 saakka
Tehdyt korjaukset
1993 Suoritettu Kattohuopa uusittu 2001 Suoritettu Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu alumiinipuitteiksi 2002-03 Suoritettu Ulkoseinät maalattu 2003 Suoritettu Lämmönvaihdin uusittu 2004 Suoritettu Rakennusten väliset lämpöputket uusittu 2005 Suoritettu Vesikattojen kuntotukimus 2009 Suoritettu Jätekatos uusittu 2011 Suoritettu Asvaltointi uusittu 2013-14, 2017-18 Suoritettu Ulkoseinien lautojen uusimista tehty 2016 Suoritettu D3, E1 ja E2 pihaovet uusittu 2016 Suoritettu Taloyhtiön Kuntoselvitys 2017 Suoritettu Raktek, alapohja ja ulkoseinärakenteiden kuntotukimus 2018 Suoritettu Alapohjiin asennettu tuulivoimaiset poistoimurit 2018 Suoritettu Viemärikuvaus 2018-2019 Suoritettu Alapohjien eristys 2019 Suoritettu Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen 2020 Suoritettu A-talon alapohjaremontti 2022 Suoritettu E-talon kattosaneeraus 2022 Suoritettu Alapohja- ja vesienohjaus-urakka 2023 Suoritettu Pihan kunnostus 2023 Suoritettu Kapillaaripuhallus 2023 Suoritettu Huoneistojen C3, C6, F1 ja F2 märkätilasaneeraus 2023 Suoritettu Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 Suoritettu Valokuituyhteyden rakentaminen 2024 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: Kevyt väliseinä makuualkovissa ollut todennäköisesti jo asuntoa ostettaessa n. 2000-luvulla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut korjaukset ja arvioitu ajoitus vuosille 2026-2030. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Seuraava yhtiökokous 7.5.2025. Suunnitellut korjaukset ja arvioitu ajoitus: 2026 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2028 Katto- ja ränniremontti 2030 Sähköautoinfran rakentaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 955 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat: Pähkinärinne ostoskeskus n. 1,5 km, K-supermarket Hämeenkylä n. 2 km, Vapaalassa Lidl n. 2,5 km ja Alepa Rajatorppa 1.7 km. Myyrmäen kattavat palvelut (ravintolat, vaatekaupat, apteekit, terveyspalvelut jne.) n. 3,5 km. Koulut: Peruskoulut: Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja alakoulu n. 550 m, Rajatorpan Koulu n. 1.7 km. Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 1.8 km, Vaskivuoren Lukio n. 2 km. Päiväkoti: Variston Päiväkoti n. 200 m, Varistonniityn Päiväkoti n. 550 m, Vapaalan Päiväkoti n. 1.7 km, Nikkarin Päiväkoti n. 1.8 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, oma auto, juna Myyrmäestä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
