Tapulikatu 23 A, Keskusta, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v. 2023, erillisuuni, keraaminen liesitaso liesituuletin, astianpesukone v. 2023. Keittiön ovet uusittu 2024

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/maalattu. Sauna: Laatta/puupaneli. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tervamiilu

Isännöitsijä

Talosakke Oy/Tarja Kolehmainen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

36

Autopaikat

Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista Elisa 50/50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poisto. LYO

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 20.9.2017alkaen 209.2027 saakka

Tehdyt korjaukset

2018 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi 2019 Pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien pesuja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy2018 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi 2019 Pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien pesuja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy 2023 Kuntoarvio ja märkätilakartoitukset, AFRY Buildings Finland Oy. 2023 Palovaroittimien pattereiden vaihto 10 vuoden paristoiksi, Kotikatu Oy 2023 Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien tekninen arvio, Insinööritoimisto Aavat Oy 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, AFRY Buildings Finland Oy 2024 10-vuotistarkastukseen ja kuntoarvioon perustuvia korjauksia

Suunnitellut korjaukset

Perustajaurakoitsijaa on reklamoitu tilikaudella 2023 AFRY Buildings Finland Oy:n suo- rittaman 10-vuotistarkastuksen ja kuntoarvion yhteydessä tehtyjen havaintojen pohjal- ta. Samalla on uudistettu aikaisempia reklamointeja. Perustajaurakoitsija on suorit- tanut yhtiön reklamaation perusteella korjauksia toistaiseksi yhtiön yleisissä tiloissa sekä huoneistojen kylpyhuoneissa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Porraskäytävän paikkamaalaus Salaojaputkiston ja -kaivojen puhdistus ja kuvaaminen Pihakannen ja autosuojan ylläpitokorjaukset Betonirakenteisen kellarin ulkoportaikon korjaukset Ikkunoiden huoltokorjaukset Ulko-ovien ja parvekeovien huoltokorjaukset Vesikaton paikalliset korjaamiset Huoneistojen vesimittareiden uusinta tarvittaessa Sähkökeskusten (pois lukien asunnot) lämpökuvaaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.