Kangastie 25, Kuurna, Kajaani
Kodikasta tunnelmaa huokuva punatiilinen omakotitalo tarjoaa ihanteellisen kodin lapsiperheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä lähipalveluita. Vain 1,5 km Kajaanin keskustasta sijaitseva kuntotarkastettu koti on täydellinen sinulle, jota haluat nauttia kaupungin läheisyydestä ilman sen hälinää. Asuinalueella on koulut, päiväkodit ja leikkipuistot kävelymatkan päässä, mikä tekee lapsiperheidenkin arjesta sujuvaa.
Kolmen makuuhuoneen kodin isoon eteiseen on mukava ja helppo tulla. L-mallinen pohjaratkaisu rauhoittaa makuuhuoneet erilleen oleskelu- ja pesutiloista. Kodin sydämmenä toimii luonnollisesti keittiö, joka on osin auki olohuoneen puolelle. Apukeittiössä on vielä lisää tilaa erilaisille askareille, ja saunomisen yhteydessä voi tunnelmoida takkahuoneessa, joka toimii tarvittaessa myös vieras- tai työhuoneena. Säilytystilaa löytyy takuulla riittävästi ulkovaraston, kahden vaatehuoneen sekä autotallin muodossa.
Rakennuksesta on pidetty huolta vuosien saatossa. Tasakatto on muutettu aikanaan harjakatoksi, ja ikkunat saunaosastoa lukuun ottamatta ovat vuodelta 2004. Pesutilat ovat modernisoitu kertaalleen, minkä lisäksi mm. lämminvesivaraaja päivitetty vuonna 2020. Talossa on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ja sähköpatterilämmitys, mikä takaa miellyttävän sisäilman. Lisäksi 2021 on asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen. Autotalliin on asennettu nosto-ovi ja lattialämmitys.
Kuurnan alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten lähikaupat, kirjaston, uimahallin, Kaukametsän kulttuurikeskuksen, apteekin ja keskussairaalan vain muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on levollinen ilmapiiri, jossa on helppo viihtyä.
Ota askel kohti unelmakotia ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595180
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kangastie 25, 87200 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, tkh, s
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m2Alma Insights -otteen mukaan kerrosala on 140 m². Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 119,5 m². Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, makuuhuoneet, keittiö, apukeittiö, wc:t, vaatehuoneet, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 000,00 €
- Kiinteistövero
- 302,49 €/vuosi
Sähkö: lämmitys- ja käyttösähkö 18500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 300 €/vuosi (kulutuksen mukaan). Puhtaanapito: oma jätesopimus. Kiinteistövero: 302,49 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 18 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (2 kpl), erillisuuni (2024), liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone (2010), kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit (toisessa wc:ssä), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (toisessa wc:ssä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta, autotalli
Materiaalit
Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatta, laatta. Apukeittiö: Laminaatti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurankarunko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Muutettu tasakatosta harjakatoksi vuonna 1991. Kattoikkuna suljettu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Paitsi WC:ssä, märkätiloissa, takkahuoneessa ja autotallissa lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Harjakatto 1991. Keittiöremontti 1985-1990, keittiön parketti uusittu 2010. Käyttövesiputket sisältä uusittu 1994. Pesutilat uusittu 1996. Ikkunat (pl. saunaosasto) uusittu 2004. Takapihan terassi rakennettu 2006. Suihkuhana vaihdettu 2019. Lämminvesivaraaja uusittu 2020. Autotallin lattialämmitys 2020. Etäluettava vesimittari 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Nosto-ovi asennettu autotalliin 2021. Yhden makuuhuoneen lattia uusittu 2021. Apukeittiön komerot uusittu 2021. Keittiön vesihana vaihdettu 2022. Sähkömittari 2022. Wc-istuimet uusittu, toinen 2019 ja toinen 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 754 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 188 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO I, e=0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kajaanin Vesi
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Komiaho ja S-Market Komiaho n. 550 m, kirjasto n. 1,8 km, apteekki n. 1,6 km, keskussairaala n. 3,2 km. Koulut: Teppanan koulu ja Kätönlahden koulu n. 1 km. Päiväkoti: Kuurnan päiväkoti n. 550 m. Kangastien leikkipuisto n. 250 m, Kuurnan koirapuisto n. 700 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
