Luutnantinpolku 4 A, Malminkartano, Helsinki
Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma on hyvällä sijainnilla Malminkartanossa, omassa rauhassa, mutta silti lähellä juna-asemaa ja lähipalveluja. Tämä koti sopii niin autottomalle kuin autoilijalle. Juna-asemalle kävelet 5 minuutissa, ja viereiseltä bussipysäkiltä pääset bussin kyydissä suoraan Kamppiin. Autoilevana puolestaan arvostat varmasti yhtiön hyviä autohalli- ja katospaikkoja, ja nopeaa reittiä niin Kehä 1:lle, Vihdintielle kuin Hämeenlinnanväylällekin.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja ikkunoista ihailet omaa terassipihaa ja yhtiön vehreää ja rauhallista sisäpihaa. Omalla terassipihalla on mukava grillailla ja nauttia kesäilloista, ja lasitetun parvekkeen ansiosta terassikausi jatkuu tässä asunnossa jopa ympäri vuoden. Tämä asunto ja ympäröivät ulkoilumaastot sopivat mainiosti esimerkiksi koiranomistajille, ja talvella pääset latuja pitkin vaikkapa Pitkäkoskelle. Useat alueen kuntosalit ja kauppakeskukset Kaari, Ristikko ja Sello palvelevat lähellä tässä osoitteessa asujaa.
Keittiössä on tyylikäs saareke tuomassa lisää laskutilaa. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat hyvän kokoisia huoneita sisustaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Tässä rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä on saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja kerhohuone. Tästä huoneistosta ei tarvitse kun hissiin hypätä niin olet lenkkisaunan ja oman vuorosi löylyissä 4. kerroksessa. 1/4 krs. Hissi.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595168
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Luutnantinpolku 4 A, 00410 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke + avoterassi
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen.
- Vapautuminen
- 1 kk/ sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 634,62 €
- Hoitovastike
- 348,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 348,40 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Autohallipaikan vuokra 30,00 € kpl Autokatospaikan vuokra 15,00 € kpl Autopaikan vuokra 10,00 € kpl Sähköauton latauspaikka 14,00 € kpl Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä ja valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen rahoitusvastike tai jättää perimättä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laminaattitasot
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Johannes Mauno puh. +358 20 748 8384
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhotila, kylmää varastotilaa 130 m2
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Elementti.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmavaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2029.
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiön valmistuminen 2019. 2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys
Muut tiedossa olevat korjaukset
Katon kuntotarkastus, elastisten saumojen tarkastus 2025 Jätevesi- ja sadevesiviemärien kuntotarkastus 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän tarkastus 2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 987 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
