Jalohaukantie 6 C, Kaukovainio, Oulu
Tilava kaksio Kaukovainiossa, remontoimalla unelmien kodiksi!
Tervetuloa tutustumaan Oulun Kaukovainiossa sijaitsevaan tilavaan kaksioon, joka tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden luoda toiveidesi koti. Tämän 59 m²:n huoneiston sijainti rauhallisessa ja puistomaisessa ympäristössä takaa viihtyisän asumisen, jossa luonto ja kaupungin palvelut ovat lähellä. Kohde on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, ja sen välttävä kunto antaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omat remontti-ideat.
Huoneisto koostuu kahdesta huoneesta ja erillisestä keittiöstä, mikä mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja. Tilavassa olohuoneessa on parveke, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet sisältyvät kauppaan. Säilytystilaa tarjoavat huoneistokohtaiset varastot sekä kellari ja jäähdytetty kellari.
Kaukovainion alueella palvelut ovat käden ulottuvilla: lähimpään kauppaan on matkaa noin 700 metriä ja Oulun keskustan palvelut ovat vain 4 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kulkee kätevästi Maakotkantieltä, ja linja-auto- sekä juna-asemat ovat myös helposti saavutettavissa. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Kaukovainion koulu ja Vaskitien päiväkoti, jotka sijaitsevat lähellä.
Taloyhtiössä, Asunto Oy Kaukovainion Sato, on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikattojen korjaukset ja hissien modernisointi, mikä takaa huolettoman asumisen. Rakennus on valmistunut vuonna 1969, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, talopesulan, pyörävaraston ja askarteluhuoneen. Lisäksi yhtiössä on suunnitteilla huoneistoparvekkeiden kunnostamista tulevina vuosina.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä kohde odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja mahdollisuudet. Tule ja ihastu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595150
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jalohaukantie 6 C, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 59 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 49 000,00 €
- Neliöhinta
- 830,51 €
- Hoitovastike
- 255,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 255,60 €/kk
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: muovi. Olohuone: muovi, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Kylpyhuone: muovi, laatta/maali. Eteinen: muovi, maali. Wc: muovi, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaukovainion Sato
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 84
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, ullakolla kylmä varasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. / bitumikermi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 157, viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2025 (vanhentunut).
Tehdyt korjaukset
2024 kaksi valvontakameraa. 2023 Ilmanvaihtokanaviston nuohous- ja säätö, ikkunoiden korvausilmasuodattimien puhdistus, Jalohaukantie 6 ja 8 välillä olevan kulkuväylän maanvaihtotöitä sekä uuden asfaltin laitto. 2022 Vesikattojen korjaukset, pihakaivojen huuhtelut, yhtiön pyykinpesukoneen rahastimen käyttöönotto, E 16 rakenteiden ja pesuhuoneen korjaus. 2021 Pesuhuoneremontti C 55 ja E1 asunnoissa, lisäksi asunnon E1 seinän (ulkoseinän puolelta) korjausta. 2020 Talojen päätyseinien, sokkelien sekä autokatosten maalaus. 2018 Talojen edustojen asfaltointi. 2016 Tuuletusparvekeremontti. 2014 Hissien modernisointi. 2014 Vesikattojen korjaus. 2013 Lukkojen uudelleensarjoitukset. 2012 - 2013 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus. 2012 Kylmähuoneiden koneistojen uusinta. 2011 Käyttövesiputkien ja sähköistyksen uusiminen sekä viemäreiden pinnoitus. 2009 Ikkunat uusittu. 2008 Patteritermostaatit, linjansäätöventtiilit uusittu ja verkoston tasapainotus tehty. 2006 Saunojen kunnostus. 2004 Autokatoksien katot uusittu. 2002 Molok-jäteastiat. 1998, 2002, 2016 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2000 Julkisivun peruskorjaus. 1994 Vesikate. 1993 Lukitukset uusittu. 1988 Rakennuksen päätyjen maalaus/elementtisaumaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet 2024-2028: Palovaroittimet asuntoihin, hissien korien fiksaukset, pyörävarastojen ovien uusiminen 2024-2025. Huoneistoparvekkeiden kunnostamista, huoneistoparvekeremontin suunnittelu 2025-2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 720 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2026
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 700 m, keskustan palvelut noin 4 km. Koulut: Kaukovainion koulu noin 500 m. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti noin 400 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi esim. keskustaan Maakotkantieltä (linja 1), linja-auto ja juna-asema noin 4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
